귤현동 빌라 실거래가

건물 61곳 · 최근 24개월 정상거래 100건 · 대표 환산 1.6억(전용 57㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.4억 ~ 2.0억(중앙 1.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 100건입니다.

• 제물포구 국평 중위2.6억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.2배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 106보증금 내림
• 39동결
• 15올림
• 61월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 224건 중 86건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 경원홈타운2010년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 35.31㎡1.0억
• 로얄클래스B2011년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 45.88㎡1.3억
• 메이필드2010년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.63㎡1.1억
• 우리가2017년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 43.533㎡1.6억
• 현대렉스힐3동4동2008년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 58.95㎡1.1억
• 라비캐슬2010년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 42.18㎡0.9억
• 씨밀레2009년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.63㎡1.6억
• 힐타운3차2009년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.16㎡1.2억
• 중앙E클래스5차A동B동2010년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.59㎡1.4억
• 디자인빌2015년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 39.6㎡1.3억
• 힐스토리3차2011년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 47.8㎡1.4억
• 힐타운7차2010년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.26㎡1.6억
• 에스톤빌2011년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 41.94㎡1.3억
• 레체르2009년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.18㎡1.6억
• 현대렉스힐1.2동2008년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 66.54㎡1.5억
• 마음애2019년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 35.29㎡1.6억
• 힐타운2011년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 41.17㎡1.5억
• 힐타운2동2008년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 72.56㎡2.3억
• 위성아트빌2009년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 53.26㎡1.3억
• 신우홈스빌2008년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 56.78㎡1.5억
• 거보플러스B동2008년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.02㎡1.3억
• 힐타운12차2011년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 36.85㎡1.9억
• 중앙E-클래스14차2014년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 36.34㎡1.3억
• 아라파크빌2012년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.775㎡1.4억
• 중앙E-클래스2011년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 48.11㎡1.6억
• 힐타운5차2009년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.09㎡1.4억
• 중앙E-클래스15차2015년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 41.05㎡1.6억
• 힐스토리2차2010년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 49.6㎡1.6억
• 범한파크빌2차2009년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.09㎡1.4억
• 힐타운4차2010년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 52.24㎡1.0억
• 힐타운8차2010년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 57.22㎡1.4억
• 거영펠리스2010년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 36.83㎡0.9억
• 위너스빌(101동)2009년 · 누적 26건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 36.2㎡0.9억
• 승윤노블리안103호2010년 · 누적 17건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 57.84㎡1.6억
• 중앙E클래스17차2015년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 35.16㎡1.5억
• 킹스타운2008년 · 누적 35건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 66.61㎡1.9억
• 유니크빌2017년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 45.02㎡1.6억
• 경원홈타운(2동)2009년 · 누적 19건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 56.91㎡1.4억
• 정도쉐르빌(101.102동)2008년 · 누적 24건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 74.25㎡1.8억
• 위너스빌(102동)2009년 · 누적 24건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 38.08㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.