효성동 빌라 실거래가

건물 171곳 · 최근 24개월 정상거래 238건 · 대표 환산 0.7억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.3억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 222건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.3배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 106보증금 내림
• 39동결
• 15올림
• 61월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 224건 중 86건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 남성빌라(34-22)1991년 · 누적 29건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 37.14㎡0.6억
• 남양연립1979년 · 누적 31건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 49.49㎡0.7억
• 선경스카이뷰120동2002년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 39.97㎡0.7억
• 신다우빌라(99-12)1994년 · 누적 30건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 50.13㎡0.9억
• 효성맨션2,3동1991년 · 누적 22건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 36.33㎡0.6억
• 영창탑스빌2008년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 63.73㎡1.2억
• 소원맨숀빌라(1,2동)1996년 · 누적 18건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 58.86㎡0.7억
• 가든아트빌라(277-19)1993년 · 누적 42건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 30.21㎡0.7억
• 하이네스빌3동2002년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 32.19㎡0.7억
• 영진빌라6동1993년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 38.07㎡0.6억
• 가든아트빌라(277-17)1993년 · 누적 22건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 30.21㎡0.5억
• 금호하우스2020년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 34.5㎡1.2억
• 대신하이츠빌3동2001년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 33.6㎡0.8억
• 부경하이츠빌2동2000년 · 누적 6건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 57.2㎡0.5억
• 하늘빌리지(197-5)2001년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.97㎡0.8억
• 장춘빌라1994년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.65㎡0.9억
• 삼우그린빌라204동1993년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 38.28㎡0.8억
• 동성팰리스2022년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 56.54㎡2.3억
• 삼성하이츠맨션(807,808동)2001년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.91㎡1.1억
• 아름빌라(623-76)1993년 · 누적 32건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.71㎡0.7억
• 향림대궐빌라1994년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.67㎡0.7억
• 청하빌라1993년 · 누적 42건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 56.1㎡0.9억
• 한성빌라(495-12)1993년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.82㎡0.7억
• 궁전빌라(89-13)1994년 · 누적 41건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 51.78㎡0.8억
• 경인빌라가동1989년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.76㎡0.5억
• 신화빌라(13,14동)1991년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 36.48㎡0.6억
• 시대연립1979년 · 누적 29건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 53.88㎡0.8억
• 송광빌라A.B동2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 55.02㎡1.1억
• 정도쉐르빌2009년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 56.85㎡1.3억
• 효성골든타운(554-6)1997년 · 누적 46건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.54㎡0.8억
• 현대아트빌리지1996년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 76.77㎡1.8억
• 궁전빌라(89-14)1994년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 50.61㎡0.6억
• 원익그린맨션(라동)1995년 · 누적 23건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 59.82㎡0.8억
• 효성빌라(15,16동)1991년 · 누적 21건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 40.155㎡0.3억
• 효성빌라(5,6동)1991년 · 누적 29건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.36㎡0.6억
• 한솔리치빌(7동)2005년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.07㎡0.8억
• 미래골든타운(321-7)1995년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.72㎡1.1억
• 삼정빌라2002년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 73.86㎡1.3억
• 미래골든타운(103,104동)1996년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.42㎡1.3억
• 굿모닝빌18동2003년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 59.69㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.