송죽동 빌라 실거래가

건물 140곳 · 최근 24개월 정상거래 225건 · 대표 환산 1.2억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.3억(중앙 1.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 198건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 2.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 8보증금 내림
• 31동결
• 29올림
• 166월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 234건 중 37건(15.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 해피하우스(101,102동)2015년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 32.83㎡1.3억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 32.83㎡1.3억
  • 2023.11 · 5층 · 전용 42.54㎡1.9억
• 한양빌라1991년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.68㎡1.4억
  • 2024.09 · -1층 · 전용 43.08㎡0.3억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 43.68㎡1.0억
• 두호빌라(가동)1992년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 26.67㎡1.3억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 48.72㎡1.3억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 26.67㎡0.8억
• 모닝빌(502동)2002년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.43㎡2.4억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 58.43㎡2.0억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 58.43㎡1.6억
• 해피하우스(103,104동)2015년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 43.71㎡1.7억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 49.57㎡2.0억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 51.9㎡1.9억
• 기린빌라(나동)1989년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 33.12㎡1.3억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 33.12㎡0.9억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 33.12㎡0.8억
• 한중빌라(11동)1989년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 37.12㎡1.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 37.12㎡1.9억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 37.12㎡1.2억
• 기린빌라(라동)1990년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 33.12㎡1.4억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 33.12㎡0.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 33.12㎡1.1억
• 부강주택(443-9)1990년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.08㎡1.5억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 36.08㎡0.8억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 36.08㎡1.3억
• 영광빌라1996년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.29㎡1.7억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 37.29㎡1.3억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 37.29㎡1.2억
• 원빌라(6동)1990년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.94㎡0.7억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 36.94㎡0.7억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 37.66㎡0.9억
• 피카소힐2016년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 57.23㎡2.6억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 53.005㎡2.1억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 49.93㎡2.0억
• 성원주택(가동)1987년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 40.23㎡1.2억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 40.59㎡0.9억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 40.59㎡0.9억
• 삼호빌라(C,D)1990년 · 누적 34건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.1㎡0.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.1㎡0.9억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 36.1㎡0.9억
• 한미1994년 · 누적 32건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 74.83㎡2.2억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 73.83㎡2.1억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 73.83㎡1.9억
• 삼보빌라(6동)1989년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 51.1㎡1.8억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 57.3㎡1.0억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 57.3㎡0.9억
• 정민주택(2동)1990년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.58㎡1.1억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 41.58㎡1.2억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 41.58㎡1.1억
• 삼보빌라(나동)1988년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 39.69㎡0.9억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 39.69㎡1.2억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 39.69㎡0.6억
• 남우빌라(B동)1991년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.82㎡1.6억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 44.82㎡0.7억
  • 2022.02 · -1층 · 전용 44.82㎡0.7억
• 신성빌라(1,2동)1992년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 46.89㎡1.3억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 46.89㎡0.9억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 46.89㎡1.2억
• 금성주택(가,나)1990년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.8㎡1.5억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 36.84㎡0.7억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 36.84㎡0.6억
• 우리빌라(다동)1990년 · 누적 7건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.2㎡0.6억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 36.2㎡0.5억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 36.2㎡0.4억
• 금강빌라(A동)1990년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.64㎡1.5억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 35.64㎡1.3억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 35.64㎡0.9억
• 금성빌라(2동)1991년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.58㎡1.1억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 49.58㎡1.9억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 49.58㎡1.7억
• 소망빌라(A,B)1989년 · 누적 25건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 48.06㎡1.1억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 49.07㎡1.6억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 49.07㎡1.9억
• 원타운(A,B동)1992년 · 누적 30건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 44.28㎡0.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 44.28㎡1.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 44.28㎡0.9억
• 모닝빌(501동)2002년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.54㎡2.0억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 51.54㎡2.0억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 51.54㎡1.7억
• 두성빌라(B동)1993년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.64㎡1.1억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 43.98㎡1.1억
  • 2015.11 · -1층 · 전용 48.64㎡0.4억
• 송원(가,나)1982년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 52.53㎡2.0억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 52.53㎡1.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 52.53㎡1.4억
• 삼아1985년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 54.8㎡2.0억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 54.8㎡1.7억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 54.8㎡1.5억
• 한성빌라2002년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 53.24㎡2.0억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 36.12㎡1.5억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 53.24㎡1.6억
• 송도연립(가,나동)1979년 · 누적 41건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.9㎡2.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 43.17㎡1.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 55.9㎡1.5억
• 한중빌라(3동)1989년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.12㎡1.4억
  • 2018.05 · -1층 · 전용 37.12㎡0.5억
  • 2016.10 · 3층 · 전용 37.12㎡0.8억
• 진주맨션(371-5)1990년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 50.4㎡1.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 50.4㎡1.7억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 50.4㎡1.3억
• 명진아트빌라1994년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 53.1㎡1.8억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 49.56㎡1.2억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 49.56㎡1.2억
• 광원빌라(9동)1989년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 37.39㎡0.8억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 34.62㎡0.9억
  • 2019.09 · 1층 · 전용 34.62㎡0.5억
• 공신그린빌3차(A,B)2003년 · 누적 25건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 74.7㎡2.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 56.24㎡1.9억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 56.24㎡2.1억
• 현대빌라(3동)1993년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 60.93㎡2.0억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 60.93㎡1.6억
  • 2019.09 · -1층 · 전용 59.98㎡0.8억
• 진주맨션(가,나)1992년 · 누적 34건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 40.8㎡1.1억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 37.83㎡1.0억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 40.8㎡1.0억
• 기린빌라(다동)1990년 · 누적 16건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 33.12㎡1.0억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 33.12㎡1.1억
  • 2019.08 · -1층 · 전용 33.12㎡0.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.