조원동 빌라 실거래가

건물 135곳 · 최근 24개월 정상거래 209건 · 대표 환산 1.2억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.3억(중앙 1.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 192건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 2.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 8보증금 내림
• 31동결
• 29올림
• 166월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 234건 중 37건(15.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 신형빌라(2동)1992년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 54.87㎡1.4억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 54.87㎡1.3억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 54.87㎡1.5억
• 봉화1991년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.34㎡0.8억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 38.34㎡1.1억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 38.61㎡1.4억
• 삼성빌라(나동)1990년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.94㎡1.1억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 47.94㎡0.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 47.94㎡1.1억
• 경원주택1994년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 98.45㎡1.7억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.69㎡1.7억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 59.69㎡1.1억
• 이안빌2018년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 56.13㎡2.2억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.22㎡2.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.49㎡2.4억
• 효현퍼스트빌2019년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 38.25㎡1.8억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 38.2㎡1.7억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 58.87㎡2.5억
• (468-25)2002년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.8㎡0.8억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 52.8㎡0.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 49.86㎡0.9억
• 국제빌라2002년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 42.82㎡1.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.67㎡1.3억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 42.82㎡1.1억
• 한일맨션1982년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.62㎡2.2억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 58.62㎡2.1억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 58.62㎡2.0억
• 계림빌라트(B동)2002년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.1㎡1.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 32.08㎡1.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 59.7㎡1.7억
• 원일빌라1984년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 65.52㎡2.1억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 52.38㎡1.8억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 52.38㎡1.6억
• 현진빌라(가동)1990년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.84㎡1.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 42.84㎡1.7억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 42.84㎡1.4억
• 새한빌라(나동)2003년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 75.65㎡2.5억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 75.65㎡2.4억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 75.65㎡2.4억
• 원아트빌라2003년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 34.72㎡1.1억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 42.65㎡1.8억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 46.66㎡1.2억
• 삼진주택1990년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 35.64㎡1.4억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 35.64㎡1.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 35.64㎡1.3억
• 써니하우스(773-15)2002년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.64㎡1.9억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 57.64㎡1.9억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 57.64㎡1.6억
• 세흥빌라(750-14)1990년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.14㎡0.9억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 36.14㎡0.7억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 36.14㎡0.9억
• 그린힐A2015년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.94㎡2.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 41.635㎡1.9억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 37.12㎡1.5억
• 삼승그린빌2008년 · 누적 29건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 73.25㎡2.8억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 73.25㎡2.0억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 78.44㎡2.1억
• 그린빌라1991년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.42㎡1.4억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 50.42㎡1.6억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 50.42㎡1.3억
• 성일주택그린하우스2005년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 75.48㎡1.8억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 75.48㎡1.7억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 75.48㎡1.9억
• 세림베스트2019년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 48.14㎡2.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 48.14㎡2.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 52.57㎡2.3억
• 안스빌리지2018년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 38.41㎡2.1억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 54.29㎡2.5억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 47.02㎡2.3억
• 초원빌라(A동)1986년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 54.12㎡1.2억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 54.12㎡1.4억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 54.12㎡1.3억
• (639-44)2016년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 49.58㎡2.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 49.58㎡1.9억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 36.81㎡1.8억
• 진주빌라(566-14)1991년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 37.7㎡1.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 35.42㎡1.5억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 34.58㎡0.5억
• 정일하이츠빌라1993년 · 누적 32건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 62.55㎡1.9억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 62.55㎡1.8억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 62.55㎡1.6억
• 운강아트빌2009년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 60.97㎡1.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 62.85㎡1.6억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 62.85㎡1.4억
• 진주맨션11차(다동)1990년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 46.32㎡1.4억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 46.32㎡1.1억
  • 2017.09 · 3층 · 전용 46.32㎡0.9억
• 삼정빌라1993년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 39.17㎡1.1억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 44.02㎡0.9억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 39.17㎡0.9억
• 신우주택(가동)1991년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.27㎡1.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 45.27㎡1.0억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 45.27㎡1.2억
• 하나타운1차2003년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 77.57㎡1.9억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 77.57㎡2.0억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 67.08㎡1.8억
• 동화맨션1992년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 54.69㎡1.6억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 54.69㎡0.7억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 54.69㎡1.6억
• 한양홈타운2003년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.26㎡2.1억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 43㎡1.4억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 57.26㎡1.4억
• 동림빌라1990년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.15㎡1.4억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 37.15㎡0.3억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 35.65㎡0.3억
• 수지힐빌라2009년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 64㎡1.4억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 59.52㎡1.4억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 63.76㎡1.4억
• 거화빌라(가동)1984년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 79.56㎡2.4억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 79.56㎡1.6억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 79.56㎡1.3억
• 경동1990년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.74㎡1.3억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 50.74㎡1.1억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 50.74㎡1.1억
• 우석빌라(5동)1990년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 36㎡1.4억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36㎡1.6억
  • 2023.07 · -1층 · 전용 36㎡0.6억
• 신우주택(라동)1991년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 36.17㎡1.2억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 36.17㎡1.1억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 36.17㎡0.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.