파장동 빌라 실거래가

건물 95곳 · 최근 24개월 정상거래 145건 · 대표 환산 1.1억(전용 37㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.5억 ~ 2.5억(중앙 1.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 126건입니다.

• 효행구 국평 중위2.8억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.2배내 집 기준 2.6배1.5배 이상
• 평택시 국평 중위3.4억1.3배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 8보증금 내림
• 31동결
• 29올림
• 166월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 234건 중 37건(15.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 리치캐슬2015년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 63.02㎡2.2억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 39.25㎡1.2억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 55.34㎡1.8억
• 나경캐슬(B동)2016년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.925㎡2.1억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 33.34㎡2.0억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 33.34㎡1.6억
• 동방빌라(571-16)1991년 · 누적 21건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 48.14㎡1.4억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 48.14㎡1.3억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 48.14㎡1.8억
• 진주맨션5동1991년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.07㎡2.2억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 33.07㎡2.0억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 33.07㎡1.7억
• 지성파크빌2011년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 65.18㎡2.4억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 76.66㎡2.5억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 76.66㎡2.2억
• 광교스카이빌B동2018년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.7㎡2.2억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.24㎡2.2억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 48.24㎡1.8억
• 기준주택(414)1995년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 70.1㎡1.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 70.1㎡1.7억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 46.305㎡0.6억
• 이화빌라1994년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.08㎡1.3억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 55.9㎡1.6억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 59.27㎡1.8억
• 명성빌라(572-15)1990년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 40.53㎡1.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 40.53㎡1.5억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 41.07㎡1.5억
• 동광빌라1997년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 60.535㎡1.5억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 60.535㎡1.6억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 60.535㎡1.6억
• 샬롬아트맨션2008년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 72.89㎡2.0억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 72.89㎡1.8억
  • 2015.07 · 4층 · 전용 72.89㎡1.7억
• 럭스빌2011년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 72.67㎡2.4억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 72.67㎡1.5억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 37.97㎡1.6억
• 무진빌라2동1992년 · 누적 6건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 56.51㎡0.9억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 56.51㎡0.9억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 56.51㎡0.9억
• 웅지빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 40.65㎡1.2억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 40.65㎡1.3억
  • 2024.03 · -1층 · 전용 40.65㎡0.8억
• 한양빌라1991년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 44.61㎡1.4억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 44.6㎡1.2억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 44.61㎡1.1억
• 우미빌2016년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 48.01㎡2.5억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 48.01㎡2.9억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 51.335㎡2.0억
• 오룡스카이빌라(399-2)1991년 · 누적 30건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 46.68㎡1.3억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 46.68㎡1.4억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 46.68㎡0.5억
• 녹원빌라(596-2)1990년 · 누적 48건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.88㎡1.2억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 35.88㎡0.6억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 35.88㎡1.1억
• 진주타운3동1989년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 37㎡1.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 37㎡1.4억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 37㎡0.9억
• 삼성홈타운2005년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 76.5㎡2.0억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 76.5㎡1.8억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 76.5㎡1.8억
• 청록하우스1991년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.54㎡1.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 40.54㎡0.9억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 41.47㎡0.7억
• 삼성빌라(402-1)1991년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 43.5㎡1.1억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 43.5㎡1.4억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 43.5㎡1.3억
• 소망아트맨션1991년 · 누적 32건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 41.86㎡0.9억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 37.89㎡0.8억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 41.86㎡1.0억
• 기준빌라(414-6)1992년 · 누적 27건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 54.12㎡1.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 54.12㎡1.4억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 54.12㎡0.7억
• 문화화이트빌2003년 · 누적 31건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 36.74㎡1.1억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 37.19㎡1.5억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 36.74㎡1.2억
• 트윈하우스B2019년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 37.36㎡2.1억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 47.175㎡2.5억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 52.495㎡2.6억
• 대도주택가동1991년 · 누적 15건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 46.83㎡0.5억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 46.83㎡1.1억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 46.83㎡0.5억
• 승진1979년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 56.73㎡2.0억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 56.73㎡1.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 56.73㎡1.3억
• 미도주택1동1991년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.76㎡2.1억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.76㎡1.4억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 59.76㎡1.3억
• 진주타운(10동)1989년 · 누적 11건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 37㎡0.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 37㎡1.0억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 37㎡1.0억
• 청구빌라(587-9)1995년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 62.04㎡1.8억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 62.04㎡0.7억
  • 2025.04 · -1층 · 전용 62.04㎡0.7억
• 거송하이츠빌라1993년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 60.84㎡1.6억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 60.84㎡1.8억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 60.84㎡1.8억
• 우림빌라1991년 · 누적 20건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 40.95㎡0.6억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 39.87㎡0.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 39.87㎡0.5억
• 착한빌Ⅱ2015년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 56.65㎡2.2억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 46.04㎡1.3억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 55.28㎡1.9억
• 청도맨션1995년 · 누적 18건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 69.54㎡1.9억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 75.39㎡1.9억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 69.54㎡2.0억
• 청운빌라1991년 · 누적 10건
  • 2025.11 · -1층 · 전용 45.26㎡0.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 44.79㎡0.6억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 45.26㎡1.3억
• 기준빌라(414-13)1993년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 55.32㎡1.4억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 55.32㎡1.1억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 55.32㎡1.1억
• 대신빌라(410-1)1990년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 48.81㎡0.9억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 48.81㎡0.5억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 48.81㎡0.9억
• 광명빌라3동1990년 · 누적 15건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 42.67㎡0.7억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 42.67㎡1.1억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 42.67㎡1.0억
• 세원아트빌2011년 · 누적 17건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 39.665㎡1.8억
  • 2022.07 · 5층 · 전용 36.75㎡1.0억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 39.665㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.