영화동 빌라 실거래가

건물 94곳 · 최근 24개월 정상거래 141건 · 대표 환산 1.4억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.6억 ~ 2.6억(중앙 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 135건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 8보증금 내림
• 31동결
• 29올림
• 166월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 234건 중 37건(15.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 영광(1동2동)1990년 · 누적 30건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.75㎡1.2억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 32.56㎡0.9억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 32.56㎡1.0억
• 피카소힐2016년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 55.325㎡2.5억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 39.01㎡1.8억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 43.05㎡1.8억
• ETREVILL2020년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.44㎡1.7억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 38.44㎡1.8억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 37.03㎡1.9억
• (392-7)1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.84㎡1.3억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 45.84㎡0.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 45.84㎡0.8억
• 거영빌라1993년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 48.52㎡1.1억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 49.06㎡0.8억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 46.6㎡1.1억
• 은행빌라가동나동1989년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.68㎡0.9억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.68㎡0.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.68㎡1.3억
• 신성아트빌2020년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59.31㎡2.5억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 60.66㎡2.7억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 60.66㎡2.7억
• 명성에이스빌9동2003년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.73㎡1.6억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 58.94㎡1.7억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 43.55㎡1.5억
• 드림하우스2017년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 42.55㎡2.0억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 39.17㎡1.7억
  • 2018.05 · 3층 · 전용 51.72㎡2.2억
• 영화해비치2015년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 60.42㎡2.4억
  • 2018.06 · 5층 · 전용 53.09㎡1.9억
  • 2016.05 · 5층 · 전용 53.09㎡1.8억
• 패밀리빌A동2004년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 74.28㎡2.1억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 74.28㎡2.1억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 74.28㎡2.0억
• 오성빌2003년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 57.29㎡1.9억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 52.04㎡1.6억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 57.29㎡1.7억
• (433-1)2024년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.04㎡2.9억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.04㎡2.8억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 48.04㎡2.9억
• 엘리시움2021년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.8608㎡2.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 50.9242㎡2.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 55.0232㎡3.0억
• 영화빌라1993년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.31㎡1.3억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 51.31㎡1.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 51.31㎡1.4억
• 칠성1982년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 39.14㎡0.7억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 39.14㎡1.4억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 39.14㎡0.9억
• 중앙스윗홈(B동)2016년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 71.61㎡3.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 73.8㎡2.9억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 71.61㎡2.9억
• 대명하이빌2017년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 74.72㎡3.3억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 74.72㎡3.2억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 74.72㎡3.1억
• 현대아트빌라나동1991년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.09㎡0.7억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 36.09㎡0.9억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 36.09㎡0.7억
• 아오르제2020년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.28㎡2.2억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 59.44㎡2.5억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 75.58㎡3.0억
• 명성에이스빌2동2003년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.66㎡1.8억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 59.66㎡1.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 59.66㎡1.6억
• 부강주택1989년 · 누적 32건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 35.97㎡0.9억
  • 2025.11 · -1층 · 전용 36.12㎡0.4억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 35.97㎡0.7억
• 정진빌리지2017년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 40.5㎡1.8억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 66.44㎡2.6억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 40.5㎡2.1억
• 더가화인하우스2017년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 42.93㎡1.7억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 56.58㎡2.4억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 42.93㎡1.6억
• 현대빌라A동B동2018년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 55.46㎡2.5억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.175㎡2.4억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 32.515㎡1.8억
• 문성타운빌(가)2011년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.98㎡2.3억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 80.55㎡1.7억
  • 2017.02 · 1층 · 전용 84.64㎡2.1억
• 드림하우스2017년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.19㎡2.4억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 53.19㎡2.5억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 56.47㎡2.3억
• 크리스탈타운(A동)2016년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 45.98㎡2.2억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 57.03㎡2.7억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 57.03㎡2.3억
• 동진A동1983년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 49.9㎡1.1억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 49.9㎡1.0억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 49.9㎡1.1억
• 동일맨션1991년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.46㎡1.4억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 59.46㎡1.2억
  • 2006.10 · 1층 · 전용 59.46㎡0.6억
• 인정베스트빌D동2013년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.12㎡2.4억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 50.12㎡2.2억
  • 2020.09 · 5층 · 전용 50.12㎡1.9억
• 덕수빌라1990년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 37.08㎡1.3억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 37.08㎡1.2억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 37.08㎡0.9억
• 드림캐슬2015년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 38.52㎡1.9억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 32.67㎡1.8억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 32.67㎡1.8억
• 효원빌라1동1988년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 49.36㎡1.4억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 49.36㎡1.5억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 49.36㎡1.0억
• 그레이스빌2016년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 45.87㎡2.5억
  • 2022.12 · 5층 · 전용 44.73㎡2.6억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 46.29㎡2.8억
• 현대하트웰101동2003년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 76.12㎡1.9억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 79㎡2.1억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 79㎡1.5억
• 자영빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 65.25㎡3.6억
• 재은빌라트5차C동2003년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 71.15㎡2.1억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 72.55㎡2.2억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 72.55㎡2.3억
• 명현스위트빌2014년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 38.51㎡1.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 38.51㎡1.6억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 49.615㎡2.1억
• 신흥1979년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 52.56㎡1.2억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 52.56㎡1.3억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 52.56㎡1.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.