단대동 빌라 실거래가

건물 116곳 · 최근 24개월 정상거래 183건 · 대표 환산 2.0억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.6억 ~ 3.2억(중앙 2.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 144건입니다.

• 광주시 국평 중위4.2억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 김포시 국평 중위4.3억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 권선구 국평 중위4.3억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 57동결
• 110올림
• 183월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 360건 중 79건(21.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성보빌라1995년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 54.74㎡2.4억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 43.42㎡1.6억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 55.54㎡1.7억
• 조양주택1993년 · 누적 21건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 39.31㎡1.4억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 39.56㎡2.0억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 39.56㎡1.9억
• 궁전맨션(가동)2001년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 60.87㎡3.5억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 60.87㎡3.5억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 60.87㎡2.0억
• 남강하이빌A동2002년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.87㎡3.1억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 59.87㎡2.1억
  • 2016.04 · 4층 · 전용 59.87㎡1.9억
• 성산빌라1991년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.48㎡2.0억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 36.48㎡1.5억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 36.48㎡1.4억
• 동문로즈빌(D동)2002년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 60㎡3.5억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 60㎡3.4억
  • 2015.06 · 3층 · 전용 60㎡2.4억
• 해성빌라1995년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.67㎡2.1억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 39.67㎡1.8억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 37.21㎡1.4억
• 합동빌라1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 36㎡2.1억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 36㎡2.0억
  • 2017.01 · 1층 · 전용 36㎡1.0억
• 한성빌라12차1994년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.32㎡1.9억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 41.32㎡1.9억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 41.32㎡1.8억
• 뉴프라임2018년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.74㎡4.2억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 52.74㎡3.2억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 52.74㎡4.2억
• 대진빌라1994년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.32㎡1.8억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 38.04㎡1.4억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 38.04㎡1.3억
• 청송맨션2002년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.02㎡3.2억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 61.02㎡2.7억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 61.02㎡2.3억
• 스카이뷰2017년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 55.9249㎡5.5억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 52.5681㎡4.6억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 52.5681㎡4.2억
• 청송빌라(2차)1994년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 35.24㎡1.9억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 37.24㎡1.4억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 37.24㎡1.4억
• 정원빌라1994년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.67㎡2.0억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 39.67㎡1.9억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 39.67㎡1.8억
• 수정빌라(39-7)1994년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 37.88㎡1.9억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 37.88㎡1.6억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 37.88㎡1.7억
• 로즈벨리2012년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 67.57㎡4.0억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 68.6㎡2.8억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 67.57㎡2.8억
• 명성빌라1993년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.69㎡2.0억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 41.69㎡1.7억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 42.05㎡2.1억
• 중앙하이츠빌2011년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 72.27㎡3.1억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 41.88㎡2.4억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 50.41㎡2.5억
• 더원팰리스2021년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 52.21㎡4.5억
  • 2024.02 · 6층 · 전용 27.27㎡3.1억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 52.21㎡4.0억
• 대원빌라1993년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.92㎡2.1억
  • 2026.02 · -1층 · 전용 44.92㎡1.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 44.92㎡1.7억
• 한성빌라1993년 · 누적 18건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 50.33㎡1.7억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.69㎡2.3억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 49.69㎡1.5억
• 삼보주택(D동)1991년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 47.46㎡2.5억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 39.98㎡1.5억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 47.46㎡1.6억
• 삼보주택(A동)1991년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 43.02㎡2.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 43.02㎡2.4억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 44.55㎡2.3억
• 한성빌라3차1993년 · 누적 27건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 41.88㎡1.5억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 41.88㎡1.4억
  • 2022.11 · -1층 · 전용 41.88㎡1.6억
• 동성빌라1994년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.65㎡1.8억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 37.65㎡2.2억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 37.65㎡1.9억
• 청구하이츠1994년 · 누적 15건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 32.34㎡1.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 32.34㎡1.8억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 32.34㎡1.8억
• 신우빌라1993년 · 누적 21건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 43.02㎡1.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 43.27㎡1.8억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 43.02㎡2.1억
• 동영빌라1994년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 38.3㎡1.9억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 38.3㎡1.6억
  • 2020.05 · -1층 · 전용 38.3㎡1.3억
• 그린빌리지(1동)2000년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.76㎡3.3억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 59.76㎡3.0억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 59.76㎡2.5억
• 일광빌라1993년 · 누적 30건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 40.71㎡2.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 40.71㎡1.9억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 40.71㎡1.9억
• 한강빌라1993년 · 누적 23건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 41.56㎡1.6억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 41.56㎡2.2억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 41.56㎡1.9억
• 미래하이빌2001년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 60.27㎡3.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 60.27㎡3.4억
  • 2019.11 · 1층 · 전용 60.27㎡2.6억
• 태성하이츠1996년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.61㎡2.2억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 37.61㎡2.0억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 37.61㎡2.0억
• 상원아트빌라1990년 · 누적 10건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 59.1㎡2.0억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 59.1㎡2.0억
  • 2021.12 · -1층 · 전용 59.1㎡1.9억
• 예인빌리지2015년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 45.69㎡3.6억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 45.69㎡2.9억
  • 2015.05 · 5층 · 전용 37.25㎡1.9억
• 진주빌라1995년 · 누적 24건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 36.55㎡2.0억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 36.55㎡1.3억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 36.55㎡1.8억
• 거성빌라1993년 · 누적 22건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 43.31㎡2.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 43.31㎡2.0억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 43.31㎡1.9억
• 한강빌라(2차)1993년 · 누적 34건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 42.12㎡1.6억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 42.12㎡2.3억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 42.12㎡2.2억
• 진호빌라1993년 · 누적 23건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 50.5㎡1.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.5㎡1.7억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 50.5㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.