수진동 빌라 실거래가

건물 55곳 · 최근 24개월 정상거래 88건 · 대표 환산 6.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.6억 ~ 7.7억(중앙 6.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 84건입니다.

• 양천구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 1.4배
• 중원구 국평 중위8.6억1배내 집 기준 1.4배
• 동탄구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 6보증금 내림
• 55동결
• 113올림
• 176월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 353건 중 79건(22.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 동양하이츠빌(101동)2002년 · 누적 8건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 59.04㎡2.5억
• 휴림2023년 · 누적 1건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 51.407㎡8.3억
• (247-0)2000년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 64.6㎡9.2억
• 태양아트빌2002년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 71.97㎡9.1억
• 스마트빌2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 69.53㎡5.5억
• 골드캐슬2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 53.375㎡9.3억
• 수진빌라(1동)1990년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.2㎡2.5억
• 가인맨션2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.88㎡3.3억
• 에이스빌2022년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 81.65㎡5.8억
• 하니빌2004년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 72.95㎡7.4억
• 화이트캐슬2015년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 52.27㎡9.0억
• (1171-0)2007년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 20.2㎡7.2억
• 제일골든빌라트2002년 · 누적 16건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 60.89㎡5.2억
• 쌍용빌리지2002년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.85㎡3.6억
• 평화골든빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 76.57㎡3.2억
• 개나리빌라1992년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 42.64㎡2.5억
• 예건(2679-6)2007년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 42.2㎡8.0억
• 나현빌라2002년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 107.16㎡10.1억
• 대성맨션(2943)2001년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 75.77㎡3.2억
• (2679-14)1991년 · 누적 12건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 33.87㎡5.4억
• 다주맨션(가동)2002년 · 누적 20건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.58㎡3.6억
• (2056-0)1988년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 46.74㎡7.0억
• 수진아트맨션1996년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 60.37㎡3.8억
• 렉스빌V2007년 · 누적 29건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 46.17㎡7.7억
• 삼천리빌라(가)2002년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 61.33㎡3.7억
• 네이처빌2016년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 6층 · 전용 54.01㎡8.5억
• 명문빌리지2002년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 77.735㎡8.7억
• 누리안리치빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 65.22㎡5.1억
• 금강맨션2001년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 62.61㎡8.4억
• 명문맨션2003년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 68.03㎡6.3억
• 민영맨션2000년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.88㎡3.9억
• (99-0)1987년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 66.21㎡8.0억
• 굿모닝빌리지2002년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 67.12㎡7.6억
• 대성빌라(4519)1998년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 59.93㎡3.0억
• 굿모닝빌리지(1303)2002년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 59.1㎡7.0억
• 수진타운2003년 · 누적 16건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 46.28㎡6.0억
• 수진아트빌라(3078-0)2007년 · 누적 13건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 46.15㎡5.7억
• (99-1)1987년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 66.21㎡7.4억
• (2679-3)2000년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 84.77㎡8.1억
• 삼성이지빌2001년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 59.92㎡7.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 수진동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 트라움4619-11다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 4세대 · 지상 9층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1179번길 4 (수진동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  수진동 시세 환산 10.8억 ~ 23.3억 (전용 177.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 윤주 아트빌69다세대주택매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 6세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 제일로158번길 14 (수진동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  수진동 시세 환산 7.0억 ~ 15.1억 (전용 115.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 이페리움2985다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 7세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1226번길 16 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.9억 ~ 14.9억 (전용 113.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 수진빌24다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 7세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 성남시 수정구 제일로158번길 19 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.3억 ~ 13.6억 (전용 103.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 29422942다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 7세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 성남시 수정구 제일로157번길 6 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.7억 ~ 14.3억 (전용 109.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 29412941다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 7층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 성남시 수정구 제일로157번길 8 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.7억 ~ 14.5억 (전용 110.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 위너빌2974다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 7층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1226번길 17 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.8억 ~ 14.6억 (전용 111.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 어울림 가동4608-5다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 모란로 38 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 4.8억 ~ 10.3억 (전용 79.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 어울림 나동4608-7다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 수정로56번길 32 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 5.5억 ~ 11.7억 (전용 89.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 채움 빌리지4785-7도시형생활주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2015년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 모란로 19-7 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 3.9억 ~ 8.5억 (전용 64.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 7070다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2014년 준공 · 7세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 제일로158번길 12 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.3억 ~ 13.6억 (전용 103.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 7474다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2013년 준공 · 7세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 성남시 수정구 제일로158번길 4 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 6.5억 ~ 14.1억 (전용 107.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 6060다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2004년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  경기도 성남시 수정구 제일로158번길 7 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 4.9억 ~ 10.6억 (전용 80.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 45794579다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1209번길 3-5 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 3.7억 ~ 7.9억 (전용 60.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 황금리치빌II2679-23다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 3세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  경기도 성남시 수정구 산성대로 147 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 7.1억 ~ 15.1억 (전용 115.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 태평타운빌2992연립주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 18대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1226번길 10 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 8.6억 ~ 18.5억 (전용 141.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 황금리치빌2679-15다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 3세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  경기도 성남시 수정구 산성대로149번길 1 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 7.2억 ~ 15.4억 (전용 117.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 45824582다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  경기도 성남시 수정구 성남대로1209번길 3-7 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 4.3억 ~ 9.3억 (전용 70.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 가인맨션3402다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 8세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  경기도 성남시 수정구 제일로137번길 1 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 5.7억 ~ 12.2억 (전용 93.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 4763-64763-6다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  경기도 성남시 수정구 산성대로69번길 7 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 3.5억 ~ 7.5억 (전용 57.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 29872987다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  경기도 성남시 수정구 수정남로 15 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 5.1억 ~ 11.0억 (전용 83.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 29572957다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  경기도 성남시 수정구 제일로157번길 13 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 4.6억 ~ 9.9억 (전용 75.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 33833383다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  경기도 성남시 수정구 수정남로30번길 9-1 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 3.3억 ~ 7.2억 (전용 54.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 삼천리빌라 나동4563-1다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 5세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  경기도 성남시 수정구 성남대로 1215-4 (수진동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  수진동 시세 환산 4.8억 ~ 10.3억 (전용 78.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 60동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.