산성동 빌라 실거래가

건물 99곳 · 최근 24개월 정상거래 155건 · 대표 환산 4.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.6억 ~ 4.5억(중앙 4.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 129건입니다.

• 도봉구 국평 중위5.9억1배내 집 기준 1.4배
• 원미구 국평 중위6.0억1배내 집 기준 1.4배
• 금천구 국평 중위6.2억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 57동결
• 110올림
• 183월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 360건 중 79건(21.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 벧엘빌라1997년 · 누적 15건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 34.99㎡3.0억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 34.99㎡2.8억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 34.99㎡0.8억
• 대왕주택1차1997년 · 누적 28건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 35.97㎡3.0억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 35.97㎡2.4억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 35.97㎡2.8억
• 반석빌라(494-0)1997년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 59.94㎡4.1억
  • 2024.09 · -1층 · 전용 59.94㎡2.1억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 59.94㎡1.6억
• 신우빌라(가동)1997년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.53㎡3.9억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 55.53㎡2.5억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 55.53㎡2.0억
• 산성그린빌라1997년 · 누적 22건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 45.25㎡2.5억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.25㎡3.1억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 45.25㎡2.3억
• 천사파크뷰2008년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 58.12㎡5.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 55.66㎡4.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 55.66㎡4.5억
• (91-0)2008년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59.5㎡5.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.5㎡4.5억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 59.5㎡3.5억
• 태성빌라1998년 · 누적 32건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 34.46㎡2.6억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 34.46㎡2.8억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 34.46㎡2.3억
• 태광빌라(448-0)1997년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.9㎡4.1억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 59.9㎡2.7억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 59.9㎡1.8억
• 현대아트빌라4차1997년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.46㎡3.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.46㎡3.4억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 52.46㎡2.6억
• 산성호스트빌7차2007년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.2㎡5.1억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 58.77㎡3.9억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 58.77㎡3.3억
• 신성빌라(다동)1997년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.66㎡3.1억
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.66㎡2.4억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 36.66㎡3.0억
• 반석빌라(494-1)1997년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.94㎡4.2억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.94㎡4.2억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 59.94㎡1.7억
• 청산빌라2007년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.77㎡4.7억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 55.77㎡4.0억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 55.77㎡3.0억
• 금성빌라5차1997년 · 누적 22건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 40.5㎡2.6억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 40.5㎡2.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 40.5㎡2.6억
• 부흥하이츠1997년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.97㎡4.2억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 59.97㎡3.1억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 59.97㎡2.7억
• 대왕주택3차1997년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 33.75㎡2.1억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 33.75㎡2.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 38.19㎡2.7억
• 성경빌라(121-0)1997년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.97㎡3.6억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.91㎡2.7억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 59.91㎡2.1억
• 성문하이츠빌라1997년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.9㎡3.9억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 59.9㎡3.3억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 59.9㎡1.0억
• 대왕빌라1997년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.59㎡2.8억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 39.895㎡2.3억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 39.59㎡2.0억
• 대호맨션(124-0)1997년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.95㎡3.6억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 59.95㎡2.5억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 59.95㎡2.6억
• 반석빌라(474-0)1997년 · 누적 28건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 54.56㎡3.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 54.5㎡3.6억
  • 2024.07 · -1층 · 전용 54.5㎡2.0억
• (84-0)2000년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.41㎡3.2억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 48.41㎡1.6억
  • 2020.05 · -1층 · 전용 48.41㎡1.1억
• 행복빌2011년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 59.88㎡4.5억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 59.88㎡4.3억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 59.88㎡2.6억
• 삼유스위트빌2006년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 51.85㎡4.2억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 51.85㎡3.2억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 51.85㎡3.5억
• 굿모닝빌리지2007년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 69.09㎡4.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 69.09㎡3.8억
  • 2017.03 · 5층 · 전용 73.87㎡2.6억
• 베스트빌2007년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 58.6㎡4.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 58.6㎡3.6억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 58.6㎡3.0억
• 심연그린빌2007년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 47.58㎡3.7억
  • 2020.11 · 5층 · 전용 47.58㎡2.1억
  • 2018.11 · 2층 · 전용 47.58㎡1.5억
• 산성호스트빌1차2006년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 58.92㎡4.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.92㎡4.5억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 58.92㎡3.0억
• 경서빌라(B동)1997년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.46㎡2.7억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 37.46㎡2.9억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 37.46㎡2.2억
• 성우빌라1997년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.78㎡3.5억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 59.78㎡3.3억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 59.78㎡2.2억
• 대왕주택1997년 · 누적 30건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 50.82㎡2.7억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 50.82㎡3.2억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 50.82㎡2.9억
• 금성빌라1차1997년 · 누적 31건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 35.42㎡1.9억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 35.42㎡2.9억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 35.42㎡1.8억
• 금오타운C동2006년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 57.6㎡4.5억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 57.6㎡3.0억
  • 2020.02 · 5층 · 전용 57.6㎡2.6억
• 한성빌라1997년 · 누적 22건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 37.08㎡2.3억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 37.08㎡2.1억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 37.08㎡0.8억
• 산성씨티빌2006년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.9㎡4.0억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 50.9㎡2.1억
  • 2007.10 · 5층 · 전용 50.9㎡1.5억
• 반석빌라(B동)1997년 · 누적 23건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.64㎡3.0억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 55.64㎡2.3억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 55.64㎡1.5억
• 파크빌2005년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.32㎡4.0억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 55.32㎡3.6억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 55.32㎡3.0억
• 민영맨션2007년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 52.4㎡3.8억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 52.4㎡3.5억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 52.4㎡4.2억
• 반석빌라(470-0)1997년 · 누적 28건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 57.15㎡3.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 57.15㎡3.4억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 57.15㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.