금곡동 빌라 실거래가

건물 90곳 · 최근 24개월 정상거래 137건 · 대표 환산 1.3억(전용 56㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.7억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 132건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 123동결
• 93올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 390건 중 163건(41.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청산나동1990년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 43.22㎡0.8억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 43.22㎡0.8억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 43.22㎡0.8억
• 금성하이츠2차8동1990년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.41㎡1.3억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 51.63㎡1.2억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 43.41㎡1.1억
• 두승주택1987년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.31㎡0.8억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 34.34㎡0.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 34.34㎡0.8억
• 삼성주택다동1990년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.07㎡0.7억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 38.3㎡0.8억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 38.3㎡0.8억
• 한림주택1985년 · 누적 117건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 58.89㎡1.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 58.89㎡1.4억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 58.89㎡1.5억
• 한림골든밸리102동1998년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 74.31㎡2.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 74.31㎡1.9억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 74.31㎡1.8억
• 진성아이빌나동2003년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.02㎡1.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.81㎡1.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 54.02㎡1.4억
• 다솜빌(159-48)2015년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 57.15㎡1.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 59.67㎡1.7억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 39.48㎡1.3억
• 동보주택1988년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 49.4㎡0.9억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 49.4㎡0.6억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 44.2㎡0.9억
• 해담채빌(104동)2014년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 40.52㎡1.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 40.52㎡1.4억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 54.24㎡1.8억
• (399-9)2014년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56.07㎡1.6억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 55.76㎡1.9억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 56.07㎡1.5억
• 예평빌라2004년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 44.91㎡1.4억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 44.91㎡1.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 44.91㎡1.3억
• 이레화인빌A동2003년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.62㎡1.2억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 53.32㎡1.4억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 53.32㎡1.2억
• 금곡빌라2차1988년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 55.38㎡1.3억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 44.78㎡1.2억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 44.78㎡1.0억
• 한림골든밸리101동1998년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 69.54㎡1.6억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 65.6㎡1.5억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 55.92㎡1.2억
• 미도파하이츠A동1991년 · 누적 31건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 34.68㎡0.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.95㎡0.7억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 32.52㎡0.7억
• 보성주택1989년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 27.2㎡0.6억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 28.95㎡0.5억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 31.95㎡0.6억
• 한림골든밸리B동2007년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.89㎡1.6억
  • 2022.07 · 5층 · 전용 21.6㎡0.6억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 41.7㎡0.8억
• 대원아트빌라1996년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 41.91㎡0.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 40.02㎡0.8억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 40.02㎡0.7억
• 우석그랜드캐슬6차2015년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 51.03㎡1.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 52.48㎡1.6억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 51.03㎡1.8억
• 신부영주택107동2004년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.75㎡2.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 61.75㎡2.0억
  • 2018.01 · 1층 · 전용 61.75㎡1.5억
• 현대그린빌라1988년 · 누적 10건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 41.23㎡0.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 34.03㎡0.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 37.5㎡0.7억
• 대양화이트빌2014년 · 누적 25건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 84.67㎡3.0억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 78.2㎡3.0억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 78.2㎡2.8억
• 신현대맨션2003년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 53.79㎡1.3억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 52.44㎡1.3억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 52.44㎡1.1억
• 대농라동1986년 · 누적 49건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 40.6㎡0.8억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 54.6㎡1.4억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 34.6㎡0.8억
• 대림1990년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 49.44㎡1.1억
  • 2018.10 · 3층 · 전용 49.44㎡1.1억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 49.44㎡0.9억
• 상아주택가동1990년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.89㎡0.9억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 40.89㎡0.9억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 40.89㎡0.8억
• 이레화인빌B동2003년 · 누적 23건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 35.96㎡0.5억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 44.76㎡1.0억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 27.29㎡0.6억
• 한림골든밸리A동2007년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 54.05㎡1.3억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 29.2㎡0.7억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 35.01㎡0.7억
• 은성1986년 · 누적 424건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 55.89㎡1.9억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 55.89㎡2.1억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 55.89㎡2.0억
• 보성주택가동1988년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 42.07㎡0.7억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 42.07㎡0.7억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 42.07㎡0.9억
• 현대텍스빌라바동1990년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 49.85㎡1.4억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 49.86㎡0.9억
  • 2013.04 · 2층 · 전용 49.85㎡0.9억
• 백합빌라트2004년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 46.78㎡1.5억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 46.78㎡1.1억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 46.78㎡1.2억
• 거환주택(676-8)1990년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 49.35㎡1.4억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 49.35㎡1.2억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 49.35㎡1.0억
• 동남빌라가동1992년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 60.57㎡0.8억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 60.57㎡1.3억
  • 2019.05 · 1층 · 전용 60.57㎡1.3억
• 메트로빌2004년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 51.12㎡1.1억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 51.12㎡1.1억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 53.49㎡1.0억
• 대원빌라바동1990년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.44㎡1.2억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 49.44㎡1.4억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 49.44㎡0.7억
• 보성주택1990년 · 누적 5건
  • 2025.11 · -1층 · 전용 50.115㎡1.0억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 50.115㎡1.0억
  • 2016.06 · -1층 · 전용 50.115㎡0.8억
• 금성하이츠3차B동1990년 · 누적 14건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 33.63㎡1.1억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 33.63㎡1.0억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 32.59㎡1.1억
• 한성주택(가동나동)1989년 · 누적 36건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 55.89㎡1.7억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 38.7㎡0.9억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 38.7㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.