화도읍 가곡리 빌라 실거래가

건물 56곳 · 최근 24개월 정상거래 65건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.5억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 64건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 123동결
• 93올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 390건 중 163건(41.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 세진빌라(가동)1996년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 56.79㎡0.7억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 56.79㎡0.7억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 56.79㎡0.6억
• 양지마을507,508동2014년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 84.46㎡2.7억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 83.32㎡2.5억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 83.32㎡2.4억
• 동성빌라(106동)1999년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 48.6㎡0.8억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 43.2㎡0.6억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 43.8㎡0.7억
• 동성빌리지(103동)1996년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.18㎡0.8억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 36.18㎡0.8억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 36.18㎡0.6억
• 산장빌라(나동)1993년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.04㎡0.5억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 35.3㎡0.5억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 35.3㎡0.4억
• 에디스빌(106동)2012년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.07㎡1.3억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 50.07㎡1.2억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 50.07㎡1.2억
• 경기타운(2동)1992년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 51.42㎡0.8억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 51.42㎡0.5억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 51.42㎡0.7억
• 노블하임108동2013년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 50.57㎡1.2억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 42.95㎡1.1억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 42.95㎡1.1억
• 조일리더스빌(205,206동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 44.51㎡0.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 44.51㎡1.1억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 44.51㎡1.1억
• 나일전원빌라(나동)1994년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 74.16㎡0.5억
  • 2017.09 · 4층 · 전용 55.26㎡0.7억
  • 2016.03 · 3층 · 전용 74.16㎡0.7억
• 예당S-CLASS(107동)2013년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.86㎡1.3억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 59.86㎡1.5억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 59.86㎡1.4억
• 양지마을201동2013년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 84.15㎡2.3억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 84.15㎡2.7억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 84.15㎡2.3억
• 88주택(다동)1994년 · 누적 37건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 39.96㎡0.6억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 39.96㎡0.6억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 39.96㎡0.5억
• 달빛마을(104동)2016년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 84.63㎡3.6억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 84.63㎡3.8억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 84.63㎡3.5억
• 일성그린빌리지(C동)1996년 · 누적 27건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 58.81㎡0.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 58.81㎡0.7억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 58.81㎡0.9억
• 동성빌리지(102동)1996년 · 누적 25건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 36.18㎡0.7억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 36.18㎡0.6억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 36.18㎡0.6억
• 에디스빌(101동)2012년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 48.41㎡1.2억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 48.41㎡1.1억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 43.99㎡0.9억
• 에디스빌(205동)2012년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.41㎡1.4억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 59.41㎡1.3억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 59.41㎡1.1억
• 하임힐스(402동)2017년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.76㎡1.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 59.76㎡1.7억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 59.76㎡2.0억
• 예당S-class(109,110동)2013년 · 누적 28건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 57.02㎡1.3억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 57.02㎡1.1억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 57.02㎡1.2억
• 삼성풍경채(103동)2012년 · 누적 31건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.59㎡1.2억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 51.53㎡1.3억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 52.63㎡1.1억
• 에디스빌(202동)2011년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.81㎡1.3억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 59.81㎡1.4억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 59.81㎡1.4억
• 산장빌라(다,라동)1992년 · 누적 17건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 37.65㎡0.3억
  • 2019.01 · 2층 · 전용 36.45㎡0.4억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 37.65㎡0.5억
• 에디스빌(304동)2012년 · 누적 16건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.81㎡1.5억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 59.81㎡1.4억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 59.81㎡1.4억
• 노블하임(105동)2013년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 51.28㎡1.2억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 51.28㎡1.2억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 51.47㎡1.1억
• 킹덤빌리지E단지2021년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 103.47㎡2.2억
• 동성빌리지(101동)1996년 · 누적 30건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 54.54㎡0.8억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 54.54㎡0.9억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 54.54㎡0.9억
• 은하수마을(203동)2016년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 84.95㎡2.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 84.98㎡2.8억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 84.89㎡3.0억
• 양지마을505,506동2014년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 84.59㎡2.6억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 84.59㎡2.2억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 82.19㎡2.5억
• 대신빌라(C동)1993년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 76.32㎡0.6억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 76.32㎡0.7억
  • 2018.06 · 4층 · 전용 76.32㎡1.0억
• 조일리더스빌(201,202동)2013년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 54.11㎡1.3억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 54.11㎡1.4억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 54.11㎡1.2억
• 에디스빌(306동)2012년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 59.81㎡1.5억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 59.81㎡1.4억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 59.81㎡1.3억
• 킹덤빌리지2017년 · 누적 6건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 107.12㎡1.6억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 107.12㎡2.0억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 107.12㎡1.9억
• 경기타운(3동)1992년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 52.28㎡0.6억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 52.28㎡0.7억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 52.28㎡0.7억
• 킹덤빌리지F단지2017년 · 누적 12건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 104.86㎡1.8억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 103.58㎡2.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 102.1㎡1.4억
• 세진빌라(다동)1996년 · 누적 15건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 57.39㎡0.7억
  • 2023.04 · 1층 · 전용 56.79㎡0.7억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 56.79㎡0.7억
• 노블하임109동2013년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 47.37㎡1.2억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 41.01㎡0.8억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 41.01㎡0.9억
• 에디스빌(203동)2011년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 59.81㎡1.3억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 59.81㎡1.4억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 59.81㎡1.2억
• 킹덤빌리지C동(가동나동)2017년 · 누적 29건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 105.535㎡2.2억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 104.485㎡2.3억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 104.485㎡2.4억
• 양지마을304동2014년 · 누적 3건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 73.74㎡2.1억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 73.74㎡1.9억
  • 2014.11 · 1층 · 전용 73.74㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.