화도읍 마석우리 빌라 실거래가

건물 51곳 · 최근 24개월 정상거래 76건 · 대표 환산 1.5억(전용 57㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.7억(중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 76건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 123동결
• 93올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 390건 중 163건(41.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 지산타운힐(101동,102동)2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.8㎡1.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 59.88㎡2.3억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 59.95㎡1.8억
• 해담채빌(107동)2016년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.13㎡1.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 43.13㎡1.3억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 41.35㎡1.2억
• 지산타운힐(201동,202동)2017년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 65.22㎡1.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 69.74㎡2.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 57.68㎡1.9억
• 타운하우스더힐2012년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.87㎡1.5억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 58.87㎡1.9억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 58.87㎡1.4억
• 포스필하우스(108동)2012년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.74㎡1.5억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 43.46㎡1.4억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 43.46㎡1.3억
• 금환텐즈힐(1동,2동)2016년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 52.49㎡1.4억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 52.49㎡1.7억
  • 2017.09 · 3층 · 전용 52.49㎡1.6억
• 도신(라동)1994년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.94㎡0.8억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 35.94㎡0.8억
  • 2018.05 · 2층 · 전용 35.94㎡0.8억
• 미소하우스(103동)2011년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.59㎡1.6억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 45.85㎡1.3억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 55.63㎡1.8억
• 지용빌라(7동)1991년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 32.4㎡1.0억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 32.4㎡0.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 32.4㎡0.9억
• 한림골든팰리스休(109동)2013년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.79㎡1.6억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 57.19㎡1.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 38.61㎡1.1억
• 더우리빌1차2018년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.06㎡1.4억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 51.06㎡1.5억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 51.06㎡1.6억
• 한림골드팰리스3차(106동)2012년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 54.45㎡1.2억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 54.45㎡1.3억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 54.45㎡1.4억
• 지산파크빌103동2013년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 64.31㎡1.6억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 64.31㎡1.7억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 64.31㎡1.7억
• 낙원빌리지2009년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 78.26㎡1.6억
  • 2013.05 · 2층 · 전용 78.26㎡1.6억
  • 2012.06 · 4층 · 전용 71.87㎡1.2억
• 우리가(101동)2017년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 73.56㎡1.9억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 75.71㎡1.9억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 75.71㎡1.9억
• 우리가108동2020년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 79.6㎡1.9억
• 해담채빌(103동,104동)2016년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 33.57㎡1.2억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 39.95㎡1.3억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 69.26㎡1.8억
• 도신(바동)1995년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 45.405㎡1.1억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 49.83㎡1.1억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 45.405㎡1.2억
• 해오름파크빌(102동)2012년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 56.88㎡1.3억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 55.7㎡1.3억
  • 2016.02 · 4층 · 전용 56.8㎡1.8억
• 우리가107동2020년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 69.62㎡1.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 71.5㎡1.8억
• 유성주택(5동)1992년 · 누적 30건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 34.47㎡0.7억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 36.39㎡0.7억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 34.47㎡0.7억
• 경춘연립1985년 · 누적 263건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 57.06㎡1.2억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 57.06㎡1.2억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 57.06㎡1.2억
• 리치타운101동2017년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.11㎡1.1억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 47.19㎡1.8억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 52.11㎡1.4억
• 포스필하우스(102동)2011년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 58.82㎡1.5억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 59.64㎡1.5억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 59.64㎡1.6억
• 한림골드팰리스3차(102동)2011년 · 누적 19건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.54㎡1.6억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 53.84㎡1.3억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 51.54㎡1.6억
• 명품하우스(103동)2010년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 68.32㎡1.6억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 84.96㎡2.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 68.32㎡1.5억
• 글램하우스(F)2017년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 84.87㎡3.8억
  • 2022.09 · 1층 · 전용 84.67㎡4.0억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 84.43㎡4.5억
• 한림골드팰리스3차(107동)2012년 · 누적 19건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 43.44㎡1.0억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 59.82㎡1.3억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 58.32㎡1.4억
• 리치타운103동2017년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 58.93㎡1.7억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 58.5㎡1.6억
• 포스필하우스(104동)2012년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 66.26㎡1.6억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 66.66㎡1.5억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 66.66㎡1.6억
• 해오름파크빌(104동)2012년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.6㎡1.7억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 48.06㎡1.2억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 48.06㎡1.4억
• 해오름파크빌(103동)2012년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 59.86㎡1.3억
  • 2017.12 · 3층 · 전용 59.86㎡1.4억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 59.86㎡1.4억
• 명품하우스(104동)2010년 · 누적 17건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 70.96㎡1.3억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 84.96㎡1.8억
  • 2017.08 · 3층 · 전용 84.96㎡1.6억
• 지용빌라(10동)1991년 · 누적 21건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 36.48㎡1.0억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 34.92㎡1.0억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 34.47㎡1.2억
• 포스필하우스(109동)2011년 · 누적 19건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 51.48㎡1.2억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 52.27㎡1.4억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 52.27㎡1.6억
• 지산파크빌102동2013년 · 누적 15건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 51.1㎡1.1억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 51.1㎡1.6억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 51.1㎡1.6억
• 바우타운하우스(C동)2012년 · 누적 10건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 59.61㎡1.5억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 59.61㎡1.6억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 59.61㎡1.6억
• 한림골든팰리스休(107동)2013년 · 누적 14건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 55.18㎡1.5억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 50.16㎡1.3억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 50.16㎡1.4억
• 해담채빌(105동,106동)2016년 · 누적 23건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 50.33㎡1.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 32.94㎡1.3억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 62.85㎡1.8억
• 유성주택(4동)1992년 · 누적 18건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 40.8㎡0.7억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 37.44㎡0.6억
  • 2019.01 · 1층 · 전용 40.08㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.