화도읍 묵현리 빌라 실거래가

건물 229곳 · 최근 24개월 정상거래 313건 · 대표 환산 1.2억(전용 57㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.4억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 312건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 연천군 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 35보증금 내림
• 118동결
• 100올림
• 107월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 360건 중 160건(44.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 장안하이츠빌(가동)2003년 · 누적 33건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 47.9㎡1.3억
• 명가그린빌라(101동)1996년 · 누적 9건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 51.3㎡1.1억
• 파인힐하우스22011년 · 누적 13건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 58.97㎡1.3억
• 경동아트빌라(1,2동)1996년 · 누적 25건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 67.5㎡1.3억
• 한림골든팰리스(104동)2010년 · 누적 33건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 55.26㎡1.1억
• 하늘맨션(102동)2007년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 75.66㎡1.5억
• 대영빌라(1동)1997년 · 누적 25건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 49.59㎡1.1억
• 도시한아름빌라타운(110동)1997년 · 누적 11건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 58.95㎡0.9억
• 세륜빌라(9동)1996년 · 누적 28건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 44.76㎡1.1억
• 별빛정원(101동,102동)2012년 · 누적 26건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 43.4㎡1.2억
• 하늘맨션(105동)2007년 · 누적 6건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 75.3㎡1.3억
• 석정빌라(가동)1996년 · 누적 25건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 36.36㎡0.5억
• 리버스마트빌2013년 · 누적 13건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 38.16㎡0.8억
• 파인힐하우스(C동)2011년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 59.78㎡1.4억
• 아주빌라1996년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 46.9㎡1.1억
• 쉼터아트빌C동2016년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 70.99㎡2.3억
• 도시한아름빌라타운(108동)1997년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 57.24㎡0.8억
• 수정빌라1991년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 42.57㎡0.8억
• 창성빌라(3동)1991년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 33.6㎡0.7억
• 신원팰리스106동2017년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 36.66㎡1.1억
• 선경빌라(101동)1997년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 42.72㎡1.1억
• 예스그린빌라(C동)1997년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 85.92㎡1.6억
• 조은맨션(101동)2003년 · 누적 34건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 40.65㎡1.0억
• 극동빌라2002년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 76.34㎡1.3억
• 전원그린빌(101동)2003년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 69.3621㎡1.3억
• 세륜빌라(7동)1996년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.76㎡0.8억
• 한솔빌리지(101동)1996년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.94㎡1.2억
• 한미주택(자동)1991년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 76.6㎡0.8억
• 화성빌라4차2019년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.03㎡1.4억
• 동명하우스(104동)2010년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 48.84㎡1.1억
• 명건빌라1998년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 63.39㎡1.1억
• 예일빌라(110동)1997년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 60.84㎡1.2억
• 신동아빌라(16동)1994년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.34㎡0.9억
• KD아람채(103,104동)2016년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56.15㎡1.6억
• 선경빌라(105동)1998년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 76.62㎡1.3억
• 다산드림타운(106동)2012년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 56.46㎡1.3억
• 고광빌라(나동)1995년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.88㎡1.1억
• 도시한아름빌라타운(103동)1997년 · 누적 27건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.46㎡0.9억
• 전원그린빌(104동)2003년 · 누적 34건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 82.61㎡1.6억
• 송림빌라1996년 · 누적 20건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 42.08㎡0.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 화도읍 묵현리 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 지번 593-4593-4다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  경기도 남양주시 먹갓로서길 3-59 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 55㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 포레스트힐163-58다세대주택준공 0년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2026년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  경기도 남양주시 비룡로 203-32 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.4억 ~ 1.9억 (전용 76.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 르미앙1차119-66공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 66-2 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 65.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 노블레스224-6공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 묵현로 66-32 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 0.9억 ~ 1.2억 (전용 49.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 르미앙 2차119-68공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 66-6 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 르미앙 3차119-55공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 66-10 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• CK빌리지타운492-9공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 먹갓로38번길 19-37 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 67㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• CK빌리지타운492-10공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 먹갓로38번길 19-39 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 0.9억 ~ 1.2억 (전용 49.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 늘솔길빌리지104공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 49-5 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.3억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 늘솔길빌리지102다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 49-9 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 3건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.3억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 104-19104-19다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 49-3 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 128128다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로141번길 12-32 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 0.8억 ~ 1.1억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 한림미소가509509-1공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 29세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 24대

  경기도 남양주시 먹갓로 68-2 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 57.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 노블레스224-5공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 남양주시 묵현로 66-30 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.3억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 조은허브빌425-4공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 남양주시 먹갓로38번길 15-12 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 66.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 8787연립주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 27세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 30 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.6억 (전용 65㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 339-30339-30공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 묵현로25번길 32-16 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 339-29339-29공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 묵현로25번길 32-18 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 노블레스224-1도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 남양주시 묵현로 66-28 (화도읍 묵현리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.3억 (전용 54.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 98-1998-19도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 49-6 (화도읍 묵현리)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.3억 (전용 54.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 리반타 팔라시오424-10공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 남양주시 먹갓로28번길 10-31 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.2억 ~ 1.7억 (전용 68.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 오리스 빌119-7공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  경기도 남양주시 비룡로99번길 73 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.1억 ~ 1.4억 (전용 59㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 한울빌리지53-6공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  경기도 남양주시 비룡로116번길 31-1 (화도읍 묵현리)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 1.0억 ~ 1.4억 (전용 57.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 한울빌리지53-7공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 남양주시 비룡로116번길 31-2 (화도읍 묵현리)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  화도읍 묵현리 시세 환산 0.9억 ~ 1.2억 (전용 49.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 456동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.