퇴계원읍 퇴계원리 빌라 실거래가

건물 82곳 · 최근 24개월 정상거래 104건 · 대표 환산 1.8억(전용 50㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.8억 ~ 2.3억(중앙 2.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 100건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.2배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.2배내 집 기준 2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 40보증금 내림
• 123동결
• 93올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 390건 중 163건(41.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (264-2)2017년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 64.93㎡3.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 66.73㎡2.9억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 60.77㎡2.2억
• (180-8)1990년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 50.7㎡1.5억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 50.7㎡1.4억
  • 2016.01 · 3층 · 전용 50.7㎡1.1억
• 포스필하우스104동2014년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.94㎡2.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.805㎡2.0억
  • 2022.11 · 5층 · 전용 51.48㎡2.0억
• (288-2)2008년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.76㎡2.0억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 28.74㎡0.7억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 59.76㎡2.5억
• 진하우스B동2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 55.29㎡3.3억
• 대흥주택1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.58㎡1.6억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 44.58㎡1.5억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 44.58㎡1.0억
• 정우빌라1986년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 52.14㎡1.4억
• 포스필하우스2014년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.99㎡2.5억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 59.94㎡2.1억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 55.67㎡2.4억
• 포스필하우스2014년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 53.85㎡2.0억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 53.85㎡2.5억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 53.85㎡2.3억
• 삼우1984년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.48㎡1.6억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 72.48㎡1.4억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 72.88㎡1.3억
• 신래주택1988년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 35.07㎡1.3억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 35.51㎡1.0억
  • 2009.07 · 1층 · 전용 35.51㎡1.0억
• 정우빌라1986년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 55.01㎡1.7억
  • 2017.02 · 2층 · 전용 55.01㎡1.0억
• 보아주택가동1990년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.76㎡2.3억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 53.76㎡1.4억
  • 2016.11 · 3층 · 전용 53.76㎡1.2억
• 삼성하이츠101동2016년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 49.36㎡2.5억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 49.36㎡1.7억
  • 2019.01 · 5층 · 전용 49.36㎡2.3억
• K빌하우스2017년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 56.39㎡2.5억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 56.42㎡2.5억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 56.95㎡2.6억
• 남부빌라1994년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 39.06㎡1.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 42.73㎡1.0억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 45.25㎡0.9억
• 경신주택1989년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 45.1㎡1.6억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 45.1㎡2.3억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 45.1㎡1.6억
• 경신1989년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 31.74㎡1.0억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 31.74㎡1.4억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 31.74㎡1.5억
• 현대그린빌라1998년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 69.12㎡2.0억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 58.68㎡2.1억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 69.12㎡2.0억
• 한림드림빌(182-37)2003년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.58㎡2.2억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 59.58㎡1.9억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 48.66㎡2.0억
• 한림드림빌(182-38)2003년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.46㎡1.8억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 38.41㎡1.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 38.41㎡1.4억
• 광명빌라2동1990년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.56㎡1.3억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 52.56㎡1.9억
  • 2016.11 · 3층 · 전용 52.56㎡1.2억
• 오덕빌라1989년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 45.51㎡1.6억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 52.14㎡1.1억
• 포스필하우스103동2014년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 56.9㎡2.2억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.74㎡2.9억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 59.98㎡2.6억
• 삼보리첸시아A동2018년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 73.27㎡3.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 73.27㎡2.8억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 73.27㎡2.9억
• 광신빌라마동1989년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 37.74㎡1.2억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 37.74㎡1.8억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 37.74㎡2.5억
• 대흥주택1986년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 49.38㎡1.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 49.38㎡1.8억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 49.38㎡1.1억
• 백합타운A,B동1991년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 28.8㎡0.9억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 44.1㎡1.9억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 28.8㎡2.1억
• 삼우1985년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 67.56㎡1.5억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 67.56㎡1.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 77.64㎡1.4억
• 대림하이츠5,6동1993년 · 누적 21건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 65.88㎡1.8억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 36.48㎡1.0억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 36.48㎡1.3억
• 계원A,B동1991년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 51.36㎡1.9억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 56.55㎡2.2억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 51.36㎡1.4억
• 한신주택5동1989년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 42.06㎡1.1억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 42.06㎡1.4억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 42.06㎡1.1억
• 베스트빌2017년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 54.22㎡2.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 46.82㎡2.2억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 50.55㎡2.2억
• 한신주택1동1989년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 26.8㎡0.6억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 26.8㎡1.1억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 39.06㎡0.8억
• 경동아트빌라(가,나동)1993년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 59.4㎡2.3억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 59.4㎡1.8억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 59.4㎡1.6억
• 한신주택8동1989년 · 누적 6건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 39.2㎡1.4억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 39.2㎡0.9억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 39.2㎡1.0억
• 우남연립(라,마동)1987년 · 누적 26건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 56.01㎡2.0억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 49.56㎡2.8억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 49.56㎡2.6억
• 백합빌라1989년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 55.26㎡1.9억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 55.26㎡2.5억
• 동광주택1988년 · 누적 5건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 51.54㎡1.6억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 46.05㎡1.3억
  • 2012.09 · 1층 · 전용 42.55㎡0.9억
• 천보주택(329-53)1995년 · 누적 19건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 46.08㎡1.8억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 46.08㎡2.1억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 44.1㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.