광장동 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 76건 · 대표 환산 8.7억(전용 85㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.9억 ~ 7.5억(중앙 6.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 70건입니다.

• 양천구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 1배
• 성북구 국평 중위9.3억1.1배내 집 기준 1.1배
• 서대문구 국평 중위9.7억1.1배내 집 기준 1.1배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 355동결
• 767올림
• 1,162월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,331건 중 746건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 미도1986년 · 누적 97건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 62.96㎡7.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 62.96㎡7.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 65.2㎡7.0억
• 제비하우스22015년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 31.549㎡4.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.797㎡5.4억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.947㎡3.8억
• 명성112013년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 52.87㎡4.6억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 51.78㎡3.9억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 52.87㎡3.9억
• 광장빌리지(340-2)2014년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 67.99㎡5.3억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 67.99㎡4.3억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 40.98㎡2.6억
• 대종아트빌2017년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.75㎡2.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 47.91㎡3.6억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 52.35㎡4.1억
• 유천빌라1984년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 143.25㎡14.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 143.25㎡13.4억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 143.25㎡13.2억
• 동부빌라1985년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 100.6㎡10.0억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 70.24㎡7.3억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 100.6㎡8.0억
• 워커힐파크빌(가동,나동)1995년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 148.41㎡11.8억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 76.32㎡4.6억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 148.41㎡8.1억
• 광장빌리지(457-3)2015년 · 누적 35건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 55.2㎡6.3억
  • 2026.03 · 6층 · 전용 56.12㎡6.4억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 56.91㎡6.0억
• 경승빌라2001년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 39.69㎡3.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 26.4㎡1.8억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 59.64㎡3.9억
• (182-6)1995년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 63.91㎡3.9억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 63.91㎡2.4억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 63.91㎡2.7억
• 에코파크빌2016년 · 누적 28건
  • 2026.02 · 6층 · 전용 42.22㎡6.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 40.16㎡4.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 40.63㎡4.4억
• 현대하이츠빌라C동1989년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 49.44㎡4.8억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 49.44㎡3.4억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 27.14㎡1.1억
• 세명빌라2002년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 73.72㎡5.0억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 73.72㎡4.7억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 73.72㎡4.9억
• 나폴리움2015년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 42.99㎡4.9억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 43.79㎡3.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 42.99㎡3.6억
• 강변빌라(182-14)2014년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 38.56㎡3.0억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 38.56㎡2.7억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 38.56㎡2.4억
• 광장11현대홈타운2003년 · 누적 53건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 84.94㎡26.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 84.94㎡24.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 84.94㎡24.0억
• 이성리베바움2013년 · 누적 26건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 65.54㎡7.9억
  • 2024.08 · 6층 · 전용 65.54㎡7.8억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 65.54㎡7.3억
• 현대하이츠빌라(A,B동)1989년 · 누적 11건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 35.17㎡3.3억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 44.07㎡1.9억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 44.07㎡1.5억
• 현대그린빌2001년 · 누적 4건
  • 2025.09 · 6층 · 전용 63.39㎡7.5억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 63.39㎡4.0억
  • 2009.10 · 6층 · 전용 63.41㎡3.3억
• 다우빌라1994년 · 누적 12건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 36.01㎡3.5억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 29.84㎡1.9억
  • 2018.03 · -1층 · 전용 30.54㎡1.1억
• 월드빌2003년 · 누적 2건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 59.12㎡5.8억
  • 2009.05 · 3층 · 전용 56.74㎡1.5억
• 한강빌리지1996년 · 누적 22건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 93.69㎡6.7억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 93.69㎡6.0억
  • 2023.03 · 7층 · 전용 93.69㎡5.5억
• 현대아트빌2016년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 48.92㎡3.5억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 44.13㎡3.3억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 56.21㎡3.8억
• 부성빌라1992년 · 누적 5건
  • 2025.05 · -1층 · 전용 44.46㎡2.5억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 44.46㎡2.0억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 44.46㎡2.5억
• 강변빌라3동2016년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 42.15㎡3.5억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 42.15㎡3.0억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 42.15㎡3.0억
• 시원빌라1992년 · 누적 14건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 43.6㎡3.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 38.43㎡2.6억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 48.78㎡3.5억
• 코지하우스2003년 · 누적 4건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 44.4㎡4.0억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 38.4㎡2.7억
  • 2008.04 · 2층 · 전용 44.4㎡2.1억
• (350-8)2002년 · 누적 8건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 62.84㎡3.9억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 73.47㎡3.3억
  • 2015.02 · 2층 · 전용 62.84㎡2.5억
• 유니빌Ⅲ2016년 · 누적 1건
  • 2025.03 · 5층 · 전용 38.59㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.