능동 빌라 실거래가

건물 61곳 · 최근 24개월 정상거래 205건 · 대표 환산 3.6억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.6억 ~ 8.5억(중앙 7.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 197건입니다.

• 종로구 국평 중위10.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.5억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 355동결
• 767올림
• 1,162월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,331건 중 746건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (245-19)2014년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 29.47㎡5.3억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.47㎡5.3억
• 클래시하우스2022년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.88㎡5.0억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.11㎡5.7억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.11㎡5.5억
• 한울위너스빌2015년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.56㎡8.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.25㎡6.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 47.25㎡5.2억
• (245-7)2013년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 17.67㎡3.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 30.13㎡5.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 30.13㎡5.3억
• 팰리시아2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 30.62㎡6.3억
• 욱현하이브빌2015년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 35.96㎡5.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.96㎡5.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 35.96㎡4.8억
• 유호그라시아2021년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 27.16㎡5.1억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.51㎡7.3억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 27.16㎡5.5억
• 경원빌라2000년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 76.41㎡7.2억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 76.41㎡3.1억
  • 2013.09 · 2층 · 전용 76.41㎡3.1억
• 포스빌2010년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.53㎡8.3억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 57.26㎡6.0억
  • 2018.10 · 3층 · 전용 57.26㎡3.0억
• 레나빌(320-83)2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.67㎡6.2억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 15.67㎡3.2억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 29.67㎡4.8억
• 나마스떼2018년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 16.71㎡4.5억
• 유은팰리스(231-2)2017년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.79㎡5.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 28.58㎡4.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 30.57㎡5.0억
• 로뎀하우스2009년 · 누적 27건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 12.28㎡1.8억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 12.22㎡1.2억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 25.16㎡2.5억
• 233-42015년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.88㎡4.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.98㎡4.7억
• 성심하이츠2003년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.82㎡6.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 34.22㎡2.5억
  • 2019.02 · 3층 · 전용 34.22㎡2.1억
• M캐슬가을2021년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 59.82㎡8.7억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 30.13㎡4.5억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 24.11㎡3.2억
• 리치팰리스2021년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 29.76㎡4.4억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 43.49㎡5.9억
• LAXVILL2009년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 57.6㎡4.4억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 59.94㎡4.4억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 57.6㎡2.4억
• 욱현하이브빌(244-12)2016년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 53.92㎡7.3억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 46.84㎡4.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 53.92㎡6.5억
• 누리안파크뷰2015년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 50.49㎡6.2억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 41.16㎡3.5억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 50.49㎡4.7억
• 오렌지하우스2016년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 49.63㎡6.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 49.63㎡6.0억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 44.69㎡5.2억
• 세원그린빌2017년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 53.52㎡6.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 53.52㎡6.7억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 53.52㎡6.5억
• 스카이빌2008년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.46㎡6.0억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 59.46㎡4.9억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 59.46㎡3.3억
• 파크아이빌2014년 · 누적 33건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 58.18㎡5.8억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 62.99㎡5.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 58.4㎡5.7억
• 하우젠팰리스2017년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 29.86㎡4.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 29.86㎡3.5억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 45.08㎡4.5억
• 대명이튼캐슬2019년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 27.94㎡4.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 27.24㎡4.0억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 27.24㎡3.6억
• 가온누리2015년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 26.59㎡4.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 26.59㎡4.2억
  • 2015.09 · 4층 · 전용 23.32㎡3.7억
• 빌라아데나2016년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 17.06㎡2.7억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 40.08㎡4.5억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 28.36㎡3.6억
• 욱현하이브빌(253-10)2016년 · 누적 23건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 51.45㎡6.5억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 51.45㎡6.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 40.88㎡4.1억
• 더파크뷰능동2023년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 22.73㎡3.0억
• (165-0)2006년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 45.78㎡4.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 43.42㎡3.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 43.42㎡3.0억
• (369-16)2020년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 26.72㎡4.2억
• (164-1)1997년 · 누적 11건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 60.2㎡5.2억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 60.2㎡3.1억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 61.83㎡2.8억
• 솔하우스2018년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 16.51㎡2.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 23.5㎡3.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 16.95㎡2.4억
• 신궁전빌라(176-0)2000년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 61.42㎡5.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 51.67㎡4.0억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 63.16㎡2.8억
• 라비앙2022년 · 누적 2건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.22㎡6.2억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.22㎡6.0억
• 레나82017년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 26.91㎡4.0억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 26.91㎡4.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 26.91㎡4.5억
• 한일빌라1996년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 45.15㎡4.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 71.12㎡4.2억
  • 2006.10 · -1층 · 전용 45.15㎡0.6억
• 능동벨류2019년 · 누적 23건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 28.15㎡4.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 28.8㎡3.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 27.31㎡3.8억
• 하우젠파크빌2016년 · 누적 1건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 47.74㎡6.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.