석관동 빌라 실거래가

건물 102곳 · 최근 24개월 정상거래 188건 · 대표 환산 2.3억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.0억 ~ 5.3억(중앙 4.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 181건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 구리시 국평 중위7.4억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 39보증금 내림
• 200동결
• 326올림
• 490월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,058건 중 325건(30.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성진빌라1995년 · 누적 24건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 59.67㎡3.1억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 55.94㎡2.4억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 59.67㎡2.8억
• 조은빌라2022년 · 누적 1건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 21.1㎡2.3억
• 송학에버빌2017년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.88㎡4.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 29.56㎡2.1억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 43.88㎡4.0억
• 드림파크2차2023년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 24.66㎡3.0억
• 단독형(261-21)1994년 · 누적 16건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 20.95㎡1.9억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 19.84㎡1.4억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 19.84㎡2.5억
• 진영리더스2015년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 41.85㎡3.9억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 50.38㎡3.8억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 41.72㎡3.5억
• 혜성스테이3차2020년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 26.17㎡2.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.78㎡2.5억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 26.17㎡2.5억
• (338-608)2019년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.72㎡2.2억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 28.42㎡2.4억
  • 2022.01 · 6층 · 전용 29.98㎡3.3억
• 단독형(332-341)1996년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55㎡2.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 55㎡2.5억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 33.24㎡1.7억
• 스위트빌2차2019년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.9㎡3.5억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.74㎡3.0억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 29.9㎡3.1억
• 리젠트빌5차2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.17㎡5.2억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 52.17㎡5.2억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 52.17㎡5.2억
• 누리애빌2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.73㎡4.2억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 27.82㎡2.5억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 54.95㎡3.8억
• DS빌9차2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.95㎡3.6억
  • 2025.06 · 6층 · 전용 43.95㎡3.9억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 43.95㎡3.5억
• 동일ART맨션2002년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 38.23㎡3.0억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 45.02㎡2.6억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 38.23㎡2.5억
• 어반휴2차2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.83㎡3.9억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 48.83㎡3.8억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 29.76㎡2.3억
• 우림쉐르빌7차2007년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.86㎡2.8억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 61.95㎡3.1억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 61.95㎡2.9억
• 미르빌2016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.69㎡4.6억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 54.69㎡4.0억
  • 2026.01 · 7층 · 전용 54.69㎡3.8억
• 아람채2018년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 24.89㎡2.6억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 25.88㎡2.7억
  • 2025.08 · 6층 · 전용 25.88㎡2.5억
• 더하우스6차2008년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 25.85㎡1.9억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 25.85㎡1.9억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.01㎡1.3억
• 은행주택2000년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 79.92㎡4.7억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 81.14㎡4.7억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 62.61㎡3.6억
• 혜성스테이2018년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.89㎡2.3억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 28.79㎡2.5억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 28.79㎡2.5억
• 더플러스2017년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.22㎡3.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 49.27㎡3.5억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 27.95㎡2.3억
• 포레스트빌2019년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.66㎡2.7억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 28.57㎡2.3억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 29.66㎡2.9억
• 리더스타운한예종2020년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 27.37㎡3.3억
  • 2026.02 · 6층 · 전용 20.62㎡2.0억
  • 2023.12 · 6층 · 전용 20.32㎡2.6억
• 단독형(332-430)1993년 · 누적 11건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 28.54㎡1.4억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 17.52㎡0.6억
  • 2020.03 · -1층 · 전용 28.54㎡0.7억
• 광천빌라1980년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.63㎡3.9억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.03㎡4.0억
• 단독형(332-453)1993년 · 누적 12건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 45.15㎡2.3억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 35.97㎡2.5억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 45.15㎡2.0억
• 대광맨션(176-59)2013년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 36.44㎡2.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 38.18㎡2.4억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 46.55㎡3.0억
• 더하우스2008년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 31.69㎡2.1억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 60.84㎡3.1억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 32.58㎡2.6억
• 리움빌2015년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 7층 · 전용 45.68㎡4.1억
• (220-30)1988년 · 누적 7건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 59.28㎡1.9억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 54.34㎡3.9억
  • 2016.11 · 1층 · 전용 54.34㎡3.4억
• 현대아트빌(179-5)2006년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.84㎡3.8억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 54.84㎡2.8억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 54.84㎡2.4억
• 대건빌라2002년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 45.51㎡2.3억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 45.51㎡2.4억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 45.51㎡2.2억
• 더샵팰리스2018년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 27.59㎡2.5억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 27.59㎡2.5억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 27.59㎡2.6억
• 동일스카이시티2018년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 51.17㎡3.8억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 29.85㎡2.5억
  • 2021.02 · 7층 · 전용 29.85㎡2.6억
• 꿈의숲주택2016년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 49.29㎡4.8억
  • 2020.12 · 6층 · 전용 44.74㎡3.2억
  • 2018.01 · 6층 · 전용 44.74㎡2.9억
• 청우Vill2019년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.24㎡3.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 47.24㎡3.7억
• 어반하우스2016년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 49.61㎡3.6억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 50.9㎡3.3억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 49.61㎡3.3억
• 석관스카이팰리스2018년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 37.66㎡3.6억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 27.39㎡3.0억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 29.78㎡2.1억
• 레이나2014년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34.92㎡3.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 33.56㎡2.8억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 41.06㎡2.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.