장위동 빌라 실거래가

건물 391곳 · 최근 24개월 정상거래 737건 · 대표 환산 3.1억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.8억 ~ 7.7억(중앙 6.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 683건입니다.

• 양천구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 수지구 국평 중위9.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 성북구 국평 중위9.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 39보증금 내림
• 200동결
• 326올림
• 490월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,058건 중 325건(30.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 성원빌라1992년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 36.12㎡6.1억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.12㎡6.0억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 36.12㎡6.5억
• 삼성쉐르빌(264-7)2003년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 69.48㎡8.7억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 47.73㎡1.6억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 49.1㎡2.4억
• 전원빌리지2003년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.18㎡5.0억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 64.34㎡4.2억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 82.35㎡2.7억
• 코너스톤빌라2021년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 26.46㎡4.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 26.33㎡3.9억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 26.46㎡3.0억
• (238-183)2003년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 45.73㎡4.5억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 33.33㎡2.5억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 45.73㎡4.2억
• 현대빌라트2002년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 52.38㎡4.5억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 52.38㎡1.8억
  • 2017.05 · 3층 · 전용 52.38㎡1.9억
• 장원빌라1993년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 60.42㎡4.8억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 60.42㎡3.5억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 60.42㎡2.1억
• 해오름2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.88㎡4.1억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 29.98㎡3.3억
  • 2019.11 · 4층 · 전용 29.88㎡1.7억
• 금성빌라C동1992년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 70.37㎡7.7억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 70.36㎡3.6억
  • 2018.12 · 3층 · 전용 70.37㎡2.5억
• 진성하이츠빌라1995년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 44㎡6.3억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 35.57㎡2.5억
  • 2019.05 · 3층 · 전용 34.31㎡1.7억
• 승한빌라1996년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.91㎡3.1억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 35.54㎡3.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 58.52㎡2.4억
• 도양라비앙빌Ⅰ2020년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.89㎡7.7억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 29.96㎡5.2억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 29.96㎡4.7억
• 우봉빌라1993년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.68㎡3.5억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 41.82㎡3.0억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 41.82㎡2.9억
• 정원센트레빌2차2003년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.34㎡8.5억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 63.34㎡7.9억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 63.34㎡7.5억
• 승원빌라(가),(나)동1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.55㎡3.8억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 41.7㎡1.2억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 47.55㎡1.3억
• 해주빌라트B동2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 65.88㎡8.5억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 65.88㎡2.4억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 65.88㎡2.4억
• 경원빌라1995년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 30.42㎡5.7억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 30.42㎡5.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 42.57㎡3.3억
• 양지모던빌라1992년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.77㎡3.5억
  • 2016.08 · 3층 · 전용 51.78㎡1.1억
  • 2016.08 · 1층 · 전용 51.78㎡1.3억
• 더커먼즈372021년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 20.02㎡3.0억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.89㎡4.0억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 20.02㎡2.8억
• 이화A동2002년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.3㎡6.7억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 32.37㎡5.3억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 37.76㎡4.7억
• 성준빌라A,B동2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 68.84㎡8.6억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.8㎡6.7억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 68.84㎡5.1억
• 명신아트빌라2003년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.22㎡6.2억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 46.22㎡5.0억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 46.22㎡3.0억
• 세림빌라2004년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 62.63㎡7.3억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 53.16㎡6.1억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 62.63㎡5.3억
• 진성하이츠빌라5차1997년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 53.46㎡7.6억
  • 2026.02 · -1층 · 전용 62.28㎡5.7억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 54.67㎡5.0억
• 성준팰리스2018년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.61㎡5.0억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 24.97㎡3.2억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 44.61㎡3.3억
• 모던하우스2019년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.47㎡7.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 36.47㎡6.4억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 35.77㎡4.8억
• 베아트리스2019년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.92㎡8.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 29.98㎡5.2억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 29.98㎡5.7억
• 세종주택2020년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.53㎡8.3억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 47.94㎡9.2억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 46.12㎡7.5억
• 해성타운A,B동1994년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.61㎡3.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.54㎡2.0억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 43.66㎡2.5억
• 로체5차2020년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.85㎡6.3억
• 청송빌라(262-29)2001년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.8㎡8.1억
  • 2026.06 · -1층 · 전용 57.8㎡6.8억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 57.8㎡8.0억
• (231-601)1977년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.52㎡6.7억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 45.52㎡5.0억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 47.67㎡5.0억
• (219-97)2022년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 23.4㎡2.8억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.35㎡3.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.3㎡4.3억
• 퀸즈빌8차2021년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.93㎡7.0억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.78㎡6.1억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.78㎡6.0억
• 스타팰리스2020년 · 누적 31건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 51.24㎡4.9억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.16㎡4.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 28.2㎡2.7억
• 원창아이빌2001년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 55.86㎡4.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 55.86㎡2.8억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 55.86㎡2.8억
• 유영파크빌2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54.79㎡7.5억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 56.96㎡6.7억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 56.96㎡4.5억
• 하늘꿈터2019년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.87㎡4.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.57㎡5.0억
• 수정빌리지2차2001년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.19㎡7.9억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 54.6㎡5.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 57.21㎡3.5억
• 운강빌라1991년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 53.91㎡5.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 53.91㎡5.5억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 53.91㎡4.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.