등촌동 빌라 실거래가

건물 186곳 · 최근 24개월 정상거래 358건 · 대표 환산 2.3억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.6억 ~ 5.7억(중앙 4.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 350건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 구리시 국평 중위7.4억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 306보증금 내림
• 302동결
• 404올림
• 1,198월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,214건 중 785건(35.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 더원2-1th2023년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 26.97㎡2.8억
  • 2026.08 · 2층 · 전용 26.45㎡3.0억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.4㎡3.0억
• 멤버스빌A동2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.37㎡2.3억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 29.53㎡1.9억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 29.73㎡1.9억
• 증미하이츠2009년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 64.52㎡3.4억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 64.52㎡3.0억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 64.52㎡3.0억
• 7192015년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 22.63㎡2.2억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 22.63㎡3.2억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 37.07㎡2.7억
• 워너빌2016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.45㎡2.2억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 27.37㎡1.9억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 21.71㎡1.8억
• 두보하이츠빌라1988년 · 누적 142건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 79.2㎡6.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 60.85㎡4.8억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 79.2㎡5.4억
• 더원2-2th2023년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.63㎡3.0억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.63㎡3.0억
• 서광주택2동1993년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 31.72㎡1.9억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 31.72㎡1.8억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 31.72㎡1.6억
• 포에버빌2015년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.055㎡3.2억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 39.055㎡3.2억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 39.055㎡3.1억
• 제니스알앤시빌2016년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 27.57㎡2.6억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 27.57㎡2.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 27.57㎡2.6억
• 라온제나(572-9)2017년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 48.34㎡3.3억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.96㎡3.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.37㎡2.7억
• 션밸리(365-207)2021년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 28.29㎡3.4억
  • 2026.06 · 6층 · 전용 28.29㎡3.5억
  • 2026.03 · 6층 · 전용 26.59㎡2.7억
• (528-9)2016년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 48.18㎡4.3억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 48.18㎡3.7억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 48.18㎡3.7억
• 성호주택2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 56.62㎡3.8억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 58.33㎡2.3억
  • 2017.09 · 1층 · 전용 58.33㎡1.8억
• 태현맨션2001년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.21㎡4.3억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 55.26㎡3.9억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.26㎡4.0억
• 동영타운B동1994년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.25㎡3.3억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 59.82㎡3.5억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 59.82㎡3.0억
• 고센아트빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.14㎡3.3억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 43.14㎡3.2억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 34.49㎡2.6억
• 멤버스빌B동2016년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.9㎡2.1억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.9㎡2.1억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 29.9㎡1.7억
• 미라벨2014년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.955㎡3.4억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 43.37㎡3.6억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 42.955㎡3.3억
• 트리빌리지2016년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 38.81㎡3.0억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 38.78㎡2.6억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 37.18㎡2.8억
• 호성탑스빌나동2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 62.14㎡4.2억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 61.14㎡2.4억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 59.52㎡2.2억
• 대림라온제나(572-5)2015년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.02㎡3.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 48.02㎡3.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 48.02㎡3.0억
• 목원하이츠빌A2002년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.28㎡2.8억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 43.8㎡2.5억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 26.64㎡1.3억
• 건영빌라1991년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 40.2㎡3.3억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 40.2㎡2.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 40.2㎡3.0억
• 예성주택2017년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 35.29㎡2.7억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 35.29㎡2.2억
• 이건하우스2012년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 42.9㎡2.5억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 29.28㎡2.3억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 47.94㎡2.7억
• 더프라임2022년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 9층 · 전용 19.57㎡4.1억
• 진영빌라2008년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.53㎡5.3억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 35.97㎡3.1억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 40.92㎡3.4억
• 로얄맨션(나)2003년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 45.05㎡2.2억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 45.05㎡2.0억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 45.05㎡1.9억
• 이호빌(533-14)2013년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 25.37㎡1.8억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 29.92㎡2.5억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 29.46㎡2.3억
• 삼성오투빌2002년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 28.56㎡1.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 31.24㎡1.0억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 26.84㎡1.0억
• 동원베르사체2016년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 44.2㎡5.0억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 46.58㎡5.0억
  • 2018.12 · 4층 · 전용 44.85㎡2.2억
• 이가채(365-211)2015년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 29.91㎡2.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 29.53㎡2.3억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 29.72㎡3.8억
• 돌담2012년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 23.69㎡3.0억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 23.69㎡3.1억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 28.29㎡3.5억
• 화인하우스1992년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 37.96㎡1.7억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 37.96㎡1.7억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 45.76㎡1.5억
• 거산파크빌2016년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 27.91㎡2.7억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 35.98㎡3.6억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 35.98㎡3.6억
• 미소빌2016년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 39.43㎡2.7억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 39.43㎡2.4억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 29.68㎡1.9억
• 해피트리움2016년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34.85㎡2.7억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 34.85㎡2.7억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 34.85㎡2.8억
• 태진맨션1982년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.92㎡4.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 57.3㎡4.5억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 57.3㎡4.0억
• 신성연립1984년 · 누적 38건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 69.84㎡4.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 69.84㎡4.4억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 69.84㎡4.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.