서창동 빌라 실거래가

건물 46곳 · 최근 24개월 정상거래 64건 · 대표 환산 1.8억(전용 72㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.9억(중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 64건입니다.

• 여주시 국평 중위2.1억1배내 집 기준 1.2배
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.3배
• 제물포구 국평 중위2.6억1.2배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 86보증금 내림
• 45동결
• 18올림
• 73월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.1%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 225건 중 71건(31.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 서울아트빌103동2009년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.255㎡1.4억
• 우솔빌2010년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.64㎡1.6억
• 우석파크빌103동2008년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 68.73㎡1.6억
• LG스위트홈2차202동2008년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 74.3㎡1.6억
• 서창파크빌2008년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 51.33㎡0.9억
• 광백드림빌(547-5)2019년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.1㎡1.1억
• 이안애2014년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.74㎡1.3억
• 오성푸르메2012년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 71.81㎡2.0억
• 써니하우스104동2008년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 79.26㎡1.8억
• 현대리더스2015년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.7㎡1.8억
• 라임하우스2019년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 32.46㎡1.7억
• 파크타운2011년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 38.1㎡1.3억
• 성원미가2015년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 29.24㎡1.0억
• 수팰리스2015년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 43.17㎡1.6억
• 제이클래스32018년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.92㎡1.6억
• 성원하이빌2008년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50㎡1.2억
• 아펠바움(1,2동)2018년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 65.93㎡2.1억
• 로엔그린101동2008년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.73㎡1.7억
• 청봉빌리지12008년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 72.035㎡1.8억
• 신동아팰리스102동2008년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 72.34㎡1.7억
• 마루하우스2011년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 64.87㎡1.1억
• 다청림103동2010년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 84.98㎡2.2억
• 프라임빌B동2008년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 56.62㎡1.2억
• 유로미B동2008년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 70.73㎡1.8억
• LG스위트홈2차203동2008년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 74.3㎡1.9억
• 스테이(2동3동)2018년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 62.73㎡1.8억
• 정우센스빌2008년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 73.055㎡1.5억
• J탑스빌2015년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 43.17㎡1.5억
• LG스위트홈2차201동2008년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 72.35㎡2.0억
• 행복드림타운2013년 · 누적 10건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 53.26㎡1.1억
• 스카이뷰2011년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 62.645㎡1.4억
• 제이클래스2018년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 52.86㎡1.9억
• 서창에스클래스(7동)(560-8)2017년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 57.78㎡2.1억
• 성원예가1동2015년 · 누적 9건
  • 2025.07 · 3층 · 전용 43.28㎡1.8억
• 그린캐슬(568-14)2010년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 74.14㎡1.6억
• 유로미C동2008년 · 누적 8건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 71.8㎡1.6억
• 태영플러스B동2014년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 65.44㎡1.6억
• 유로미A동2008년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 70.73㎡1.6억
• 삼성베라체(570-3)2008년 · 누적 9건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 75.46㎡1.7억
• LG스위트홈4차401동2010년 · 누적 11건
  • 2025.03 · 5층 · 전용 59.82㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.