가좌동 빌라 실거래가

건물 221곳 · 최근 24개월 정상거래 383건 · 대표 환산 0.8억(전용 38㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.4억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 352건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 102보증금 내림
• 57동결
• 34올림
• 100월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 293건 중 111건(37.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 경동빌라(6,7동)1991년 · 누적 11건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 41.175㎡0.5억
• 신일빌라(2동)1990년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 36.72㎡0.7억
• 대한빌라(1,5동)1991년 · 누적 28건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.2㎡0.7억
• 고려빌라트(1동)1993년 · 누적 21건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 36.36㎡0.4억
• 대한빌라(3,7동)1991년 · 누적 38건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.2㎡0.7억
• 백한빌라(2동)1994년 · 누적 15건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 39.82㎡0.5억
• 한진파크빌2000년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.25㎡0.8억
• 명보타운(11동)1996년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.8㎡1.2억
• 명보타운(9,10동)1996년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.96㎡1.3억
• 전인빌라(A,C동)1996년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.4㎡1.3억
• 코스모스1986년 · 누적 334건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.62㎡0.9억
• 명보타운(3,5동)1996년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.92㎡1.3억
• 낙원빌라(가,나동)1991년 · 누적 47건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 35.75㎡0.6억
• 대원빌라(4동)1992년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.13㎡0.6억
• 청우빌라(3동)1989년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 35.16㎡0.7억
• 힘찬해가2019년 · 누적 52건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.1416㎡1.4억
• 신성빌리지(3동)1993년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 32.52㎡0.5억
• 대림베스트빌12동2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 43.24㎡0.9억
• 유진주택(157-20)1985년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.42㎡1.9억
• 명보타운(1,2동)1996년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.79㎡1.3억
• 백한빌라(가,나동)1991년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.23㎡0.8억
• 세성빌라(A,B,C동)1983년 · 누적 48건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.55㎡0.8억
• 은성빌라(6동)1992년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.525㎡0.9억
• 한마음1986년 · 누적 195건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.66㎡1.3억
• 명보타운(8동)1996년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 62.7㎡1.4억
• 해창1987년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 65.16㎡1.5억
• 오송빌라(333-2)2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 73.48㎡0.9억
• 은성빌라(3동)1993년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 41.16㎡0.9억
• 명보타운(6,7동)1996년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 46.83㎡1.0억
• 전인빌라(B,D동)1996년 · 누적 24건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.4㎡1.1억
• 조은맨션1994년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 57.08㎡0.9억
• 홍기1978년 · 누적 50건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 41.98㎡0.7억
• 은성빌라(7동)1992년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 41.525㎡0.9억
• 현대(가,나동)1984년 · 누적 35건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54㎡0.7억
• 세종빌라1990년 · 누적 15건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.63㎡0.5억
• 은성빌라(5동)1992년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 41.52㎡0.8억
• 한일빌라1987년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.18㎡1.1억
• 삼원빌라(1동)1989년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 40.38㎡0.9억
• 공원빌라1991년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 42.39㎡0.6억
• 해담캐슬2018년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 43.13㎡1.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.