연희동 빌라 실거래가

건물 151곳 · 최근 24개월 정상거래 239건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.4억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 208건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 102보증금 내림
• 57동결
• 34올림
• 100월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 293건 중 111건(37.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 선경하이츠맨션1동2002년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 56.71㎡1.1억
• 반석씨티빌리지(685-14)1993년 · 누적 14건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 35.76㎡0.3억
• 경일탑스빌2차(730-8)2002년 · 누적 21건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 57.94㎡0.6억
• 유성빌라1994년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 35.31㎡0.8억
• 연희점보주택(5,6)동1995년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 52.39㎡0.9억
• 강진아트빌라1998년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.34㎡1.0억
• 대경이즈뷰2009년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 33.34㎡0.6억
• 대명파크타운6동1994년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.61㎡0.8억
• 서광그린빌2002년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 53.1㎡1.1억
• 연희점보주택(7동8동)1995년 · 누적 14건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 67.09㎡0.7억
• 주천그린빌라3동2000년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.44㎡0.7억
• 은빛타운(가동,나동)2003년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 61.67㎡1.3억
• (709-1)2017년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.18㎡1.6억
• 선경하이츠맨션2동2002년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 56.71㎡1.4억
• 대명파크타운5동1994년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.47㎡0.8억
• 연희아트빌(682-24)2002년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.9㎡1.4억
• 신동아빌라(703-12)2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.99㎡1.5억
• 무지개주택(가동)2001년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.43㎡1.0억
• 반석씨티빌리지(682-4)1994년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.33㎡0.8억
• 대성빌리지4동2002년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.6㎡1.2억
• 청아빌라1996년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.88㎡1.2억
• 동부주택(696-19)2001년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.28㎡0.9억
• 삼영빌라1994년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.16㎡1.1억
• 라인빌라1동2002년 · 누적 18건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 59.56㎡0.6억
• 신동아빌라(704-10)2001년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.56㎡1.1억
• 폴라리스2014년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46.14㎡1.1억
• 태흥빌라트4동1995년 · 누적 29건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.83㎡0.3억
• 연희아트빌(682-23)2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.64㎡1.2억
• 동방빌라1994년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.13㎡0.6억
• 대명파크타운15동1994년 · 누적 35건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 41.8㎡0.6억
• 연희점보주택(688-12)1995년 · 누적 17건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 52.39㎡0.5억
• 정원베스트빌(747-4)2007년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 75.18㎡1.5억
• 동부주택(696-20)2001년 · 누적 28건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 39.96㎡1.0억
• 황해이노빌2002년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 35.6㎡0.7억
• 샘마을맨션(707-3)2000년 · 누적 35건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 67.39㎡1.3억
• 신경성빌라101동102동1995년 · 누적 38건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 57.41㎡0.9억
• 반석씨티빌리지4동1994년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45.33㎡0.7억
• 두호앤시티2016년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 56.318㎡1.8억
• 신다우맨션(101동102동)1996년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 58.11㎡1.5억
• 은하마을(1동)2001년 · 누적 34건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 35.45㎡0.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.