석남동 빌라 실거래가

건물 248곳 · 최근 24개월 정상거래 421건 · 대표 환산 0.9억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.6억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 369건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 102보증금 내림
• 57동결
• 34올림
• 100월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 293건 중 111건(37.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 로얄빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 32.75㎡0.8억
• 미진빌라(453-25)1991년 · 누적 19건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 37.48㎡0.4억
• 보광그랑베르101동102동2011년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 69.54㎡1.6억
• 포레스트빌(1동)2020년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 54.26㎡1.6억
• 청우케스빌207동2002년 · 누적 43건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 32.36㎡0.6억
• (582-41)1982년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 45㎡0.7억
• 세계빌라2002년 · 누적 43건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 26.91㎡0.7억
• 파시빌1동2001년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 59.98㎡1.1억
• 수정빌라(590-8)1990년 · 누적 28건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 40.45㎡0.4억
• 청우케스빌(205,206)동2002년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.66㎡1.2억
• 예담힐스B동2010년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 57.075㎡1.3억
• 청우케스빌208동2002년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 36.08㎡0.8억
• (541-23)1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 35.925㎡0.6억
• 조은그린빌2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.74㎡0.9억
• 산들맨션(566-26)2001년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.9㎡0.8억
• 충인빌라(522-7)1990년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.03㎡0.8억
• 원일빌라(7,8)동1991년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 34.86㎡1.0억
• 문성하이츠타운19동1995년 · 누적 34건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 32.65㎡0.5억
• 세화빌라(549-34)1987년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.34㎡0.7억
• 예일빌라1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.34㎡0.9억
• 보성빌라(477-1)1990년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 37.24㎡0.8억
• 삼화2019년 · 누적 32건
  • 2026.07 · 11층 · 전용 68.47㎡2.4억
• 더존빌2019년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 54.3㎡2.4억
• 석남주택2002년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.21㎡1.1억
• 문성하이츠타운20동1995년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 49.95㎡0.8억
• 태경주택2004년 · 누적 16건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 64.21㎡0.7억
• 프라임빌(103,104동)2014년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.05㎡1.2억
• 청솔빌라(525-23)1991년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.5㎡0.8억
• 미진빌라(453-23)1991년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 37.48㎡0.8억
• 현대아트빌2차2003년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 68.58㎡1.4억
• 유한주택1987년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 66.38㎡0.9억
• 한강빌라101동1995년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.65㎡0.8억
• 천마빌라(472-8)1991년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 39.15㎡0.8억
• 현진맨션(가동)2006년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 73.45㎡1.1억
• 충인빌라(496-42)1989년 · 누적 24건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 40.74㎡1.2억
• 화림빌라(504-4)1990년 · 누적 49건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.71㎡0.3억
• 롯대2002년 · 누적 39건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 45.01㎡1.0억
• 드림빌라2동1992년 · 누적 36건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 27.74㎡0.6억
• 산들맨션(566-29)2001년 · 누적 34건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 39.56㎡1.2억
• 효마을타운(562-35)2003년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.94㎡1.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.