심곡동 빌라 실거래가

건물 134곳 · 최근 24개월 정상거래 271건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.4억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 245건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.4배
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 102보증금 내림
• 57동결
• 34올림
• 100월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 293건 중 111건(37.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 파인빌2017년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 65㎡2.0억
• 꿈마을103동2002년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 59.99㎡1.2억
• 인터파크빌(327-11)2001년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 54.4㎡1.2억
• 성창에이스타운(333-1)1995년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 70.87㎡1.3억
• 대영아트빌(299-1)2001년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 59.11㎡1.1억
• 경일탑스빌(338-8)2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 57.82㎡1.2억
• 무지개빌라(337-7)2001년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.04㎡1.0억
• 화이트하우스(261-14)2000년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 39.95㎡0.7억
• 보광내츄럴빌리지(301-16)2001년 · 누적 41건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.45㎡0.7억
• 에스원홈타운(325-17)2002년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 43.56㎡0.9억
• 더라이프2015년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.16㎡1.3억
• 에스원홈타운(325-18)2002년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.56㎡0.7억
• SG드림홈2018년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.009㎡2.0억
• 숲예찬(240-4)2017년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.55㎡1.7억
• 영생빌라(251-21)1994년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.68㎡0.9억
• 미주하이빌3동2001년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.54㎡0.9억
• 청양맨션빌라107동1997년 · 누적 43건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 21㎡0.2억
• 세동주택2003년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.86㎡1.0억
• 장하빌라1동1996년 · 누적 51건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 32.8㎡0.6억
• 다솜채2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 48.4876㎡1.5억
• 팰리스타운1동2001년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 66.76㎡1.2억
• 예일맨션(279-5)1996년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 49.34㎡1.1억
• 동원주택1동2001년 · 누적 39건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.69㎡0.9억
• 대림하이츠타운15차2001년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.72㎡1.0억
• 연희리치빌2001년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.25㎡1.4억
• 동보빌라A동2001년 · 누적 31건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 39.21㎡0.3억
• 경일탑스빌(338-11)2002년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46.56㎡0.9억
• 미주하이빌1동2001년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.51㎡1.1억
• 신동아홈타운2016년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.625㎡1.5억
• 롯데맨션(329-5)2002년 · 누적 33건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.51㎡0.9억
• 서해파크빌2001년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 45.17㎡1.0억
• 청아빌라(334-5)1995년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 51.9㎡1.2억
• 청아빌라(334-4)1995년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 50.46㎡0.6억
• 청담팰리스2017년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 45.65㎡1.5억
• 대영아트빌(299-5)2001년 · 누적 35건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.6㎡0.6억
• 성창빌라(328-3)1994년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 45.63㎡0.6억
• 서광빌라2001년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 76.26㎡1.4억
• 화이트하우스빌(261-16)2000년 · 누적 25건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 30.8㎡0.6억
• 청양맨션빌라(101,102)동1997년 · 누적 42건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 52.39㎡0.9억
• 성은빌라(283-3)2001년 · 누적 25건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 44.07㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.