운중동 빌라 실거래가

건물 17곳 · 최근 24개월 정상거래 54건 · 대표 환산 19.2억(전용 131㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.6억 ~ 10.3억(중앙 8.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 50건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1.2배내 집 기준 0.8배
• 동작구 국평 중위14.2억1.2배내 집 기준 0.7배
• 광진구 국평 중위16.4억1.3배내 집 기준 0.9배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 55동결
• 196올림
• 144월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 404건 중 201건(49.8%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 산운마을7단지(휴먼시아연립)2010년 · 누적 138건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 131.21㎡28.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 131.21㎡32.0억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 131.23㎡25.8억
• 판교파크하임에비뉴2차(601,602동)2020년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 60.61㎡7.0억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 76.1㎡6.8억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 60.61㎡7.7억
• 판교파크하임에비뉴2018년 · 누적 36건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 54.65㎡6.0억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 52.2㎡6.4억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 54.65㎡5.9억
• 판교파크하임에비뉴2차(603동)2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 66.2㎡6.3억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 58.28㎡7.3억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 54.5㎡7.2억
• 산운마을2단지(월든힐스)2010년 · 누적 51건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 155.03㎡20.2억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 158.32㎡18.9억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 231.27㎡18.7억
• 산운마을3단지(월든힐스)2010년 · 누적 76건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 204.33㎡33.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 143.09㎡24.6억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 204.33㎡26.9억
• 운중동푸르지오하임2012년 · 누적 99건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.94㎡16.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 84.72㎡12.4억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 84.71㎡12.1억
• 르씨트빌모트(LeSiteWilmotte)2005년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 176.06㎡18.0억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 247.01㎡38.0억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 186.64㎡14.7억
• 산운마을1단지(월든힐스)2010년 · 누적 121건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 110.81㎡18.6억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 155.9㎡24.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 109.64㎡19.1억
• 판교운중아펠바움2차2011년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 239.71㎡41.5억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 239.71㎡40.5억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 238.98㎡35.5억
• 판교동양파크타운2012년 · 누적 27건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 77.86㎡8.6억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 84.43㎡9.5억
  • 2023.12 · -1층 · 전용 127.6㎡13.5억
• 금강펜테리움레전드2011년 · 누적 31건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 139.0485㎡25.0억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 139.0485㎡22.7억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 139.0485㎡21.9억
• 더휴테라스(A)(B)2015년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 58.7㎡5.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 70.14㎡5.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 58.7㎡4.5억
• 누볼라·원2016년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 40.83㎡4.0억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 40.27㎡4.4억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 40.93㎡4.0억
• 판교파크하임(302동)2014년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 57.84㎡5.6억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 57.46㎡6.8억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 57.84㎡5.8억
• 판교파크하임(401동)2017년 · 누적 3건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 56.85㎡5.4억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 56.85㎡6.8억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 123.48㎡7.2억
• 판교파크하임2차2014년 · 누적 6건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 62.13㎡5.4억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 62.13㎡5.0억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 58.23㎡5.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.