원효로1가 빌라 실거래가

건물 37곳 · 최근 24개월 정상거래 60건 · 대표 환산 8.3억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 13.4억 ~ 20.1억(중앙 16.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 60건입니다.

• 강남구 국평 중위26.0억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 276동결
• 897올림
• 384월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,581건 중 607건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청하펠리스2013년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 12.9㎡7.7억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 12.9㎡7.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 12.23㎡8.0억
• 스타힐2021년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.79㎡11.1억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 29.95㎡6.7억
• 행운빌라2007년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 35.55㎡9.5억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 35.82㎡3.8억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 35.82㎡4.0억
• (17-50)2015년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 19.82㎡7.6억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 29.94㎡7.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 19.82㎡3.5억
• 크로마하우스2022년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 28.58㎡10.5억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 28.2㎡9.8억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 27.49㎡8.5억
• 스타씨티2013년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 12.04㎡7.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 12.01㎡6.5억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 12.04㎡3.5억
• 원효밸류투2014년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.29㎡9.8억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 32.46㎡7.4억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 32.07㎡6.5억
• 17-302021년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.87㎡10.2억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 29.9㎡8.0억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 29.98㎡7.7억
• 엘하우스2007년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 58.45㎡12.8억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 58.05㎡13.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 45.24㎡8.9억
• (17-53)1986년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 53.71㎡6.0억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 53.71㎡3.2억
  • 2007.09 · -1층 · 전용 53.71㎡3.5억
• 아인스빌2007년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 50.52㎡11.3억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 43.92㎡10.0억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 50.52㎡5.0억
• 미산빌2020년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.07㎡10.6억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 26.38㎡8.0억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 29.06㎡6.8억
• 신안빌2016년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 52.3㎡13.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 53.57㎡12.7억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 43.78㎡10.8억
• 대성빌라4차2001년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 62.25㎡11.4억
  • 2019.01 · 3층 · 전용 48.24㎡3.6억
  • 2018.08 · 4층 · 전용 79.02㎡5.0억
• 세종빌리지2차2007년 · 누적 22건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 35.8㎡5.2억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 46.5㎡8.8억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 50.46㎡6.8억
• 티엠타운2015년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 50.12㎡11.7억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 29.91㎡9.3억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 29.91㎡7.8억
• 효명빌라트2차2001년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 79.41㎡12.8억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 74.34㎡4.3억
  • 2011.02 · 4층 · 전용 79.41㎡4.6억
• 삼미빌라(A)1993년 · 누적 12건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 51.28㎡10.0억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 51.28㎡2.9억
  • 2018.01 · -1층 · 전용 51.6㎡3.0억
• 자연을담은집2004년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 61.13㎡11.8억
  • 2017.01 · 3층 · 전용 61.13㎡2.8억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 61.13㎡3.0억
• 금강프라임빌2022년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 19.66㎡7.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 23.81㎡7.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 26.99㎡7.7억
• 원효밸류2014년 · 누적 5건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 29.94㎡7.8억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 29.94㎡7.4억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 29.9㎡3.5억
• 라온빌2020년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 25.94㎡8.6억
  • 2024.05 · 5층 · 전용 29.93㎡6.0억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 29.96㎡4.7억
• 힐탑빌라2007년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 58.19㎡12.0억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 59.65㎡4.8억
  • 2018.05 · 1층 · 전용 59.65㎡4.1억
• 폴라리스2016년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 29.9㎡7.3억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 29.95㎡8.0억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 29.89㎡2.1억
• 용산골드빌2020년 · 누적 1건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 29.95㎡9.4억
• 금강프라임빌2021년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 23.23㎡8.3억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 26.42㎡7.8억
  • 2023.07 · 6층 · 전용 22.13㎡6.8억
• 용산빌리지2020년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 23.73㎡7.5억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 21.08㎡5.7억
• Sun792016년 · 누적 14건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 29.94㎡8.0억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 29.94㎡8.4억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 29.94㎡6.8억
• 반도맨션1991년 · 누적 8건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 76.5㎡11.8억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 76.44㎡11.8억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 78.67㎡10.0억
• 벨류나동2017년 · 누적 5건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 26.98㎡7.8억
  • 2025.01 · 5층 · 전용 27.66㎡8.1억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 27.26㎡7.3억
• 용산빌라트2023년 · 누적 3건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 38.31㎡8.6억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 28.24㎡7.8억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 28.96㎡7.8억
• 금강프라임빌(32-3)2022년 · 누적 4건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 29.6㎡8.2억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 29.6㎡8.2억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 29.91㎡7.9억
• (13-8)2016년 · 누적 4건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 27.67㎡7.7억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 28.41㎡7.2억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 27.71㎡3.9억
• 행복신양2020년 · 누적 4건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 16.73㎡6.3억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 25.2㎡4.5억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 16.73㎡4.4억
• 프림로즈힐(PrimroseHill)2023년 · 누적 5건
  • 2024.11 · 3층 · 전용 29.91㎡7.5억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 29.37㎡7.5억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 29.37㎡7.5억
• (31-20)1986년 · 누적 7건
  • 2024.09 · 1층 · 전용 51.24㎡9.3억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 51.89㎡3.6억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 51.89㎡2.9억
• 하비메종2021년 · 누적 3건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 29.42㎡9.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 29.68㎡6.2억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 29.68㎡5.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.