후암동 빌라 실거래가

건물 131곳 · 최근 24개월 정상거래 212건 · 대표 환산 5.1억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 7.5억 ~ 13.4억(중앙 10.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 199건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 중구 국평 중위15.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 276동결
• 897올림
• 384월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,581건 중 607건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 해나루72014년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.83㎡12.7억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 59.83㎡7.5억
  • 2017.06 · 1층 · 전용 67.46㎡4.3억
• 효천2013년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.92㎡6.6억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 46.92㎡6.8억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 50.23㎡6.7억
• 해오름빌2008년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.35㎡11.7억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 63.03㎡5.5억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 63.03㎡7.8억
• 중앙그린빌라(27-7)1998년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.13㎡9.0억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 84.43㎡8.9억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 58.01㎡3.5억
• (335-3)1988년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.95㎡7.6억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 44.1㎡3.5억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 44.1㎡3.5억
• 궁전빌라(B)1986년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 43.47㎡5.4억
  • 2019.01 · -1층 · 전용 37.07㎡1.3억
  • 2018.11 · 2층 · 전용 37.82㎡1.9억
• 정오빌라2003년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 84.6㎡21.0억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 43.93㎡10.1억
  • 2017.02 · 3층 · 전용 84.6㎡4.0억
• 티엠타운2015년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.82㎡8.1억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 29.82㎡5.1억
  • 2024.08 · 5층 · 전용 29.82㎡5.1억
• 해나루82015년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 54.93㎡10.7억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 55.54㎡9.9억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 52.35㎡8.2억
• SV12023년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.58㎡8.9억
• (345-7)2021년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.87㎡7.2억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 29.33㎡7.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 29.82㎡5.5억
• 아인하우스3동2021년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 19.52㎡7.5억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 18.62㎡4.1억
• (1-43)2004년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 88㎡12.2억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 61.57㎡9.4억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 88㎡4.9억
• (409-79)2000년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.38㎡7.3억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 55.38㎡4.0억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 55.38㎡2.3억
• 타워센스빌2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 76.87㎡10.3억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 76.87㎡6.7억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 55.92㎡3.8억
• 상아빌리지1994년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 36.24㎡10.4억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 24.66㎡6.0억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 24.66㎡3.8억
• (406-7)2007년 · 누적 38건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 22.94㎡6.1억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 22.94㎡4.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 24.6㎡4.7억
• (409-85)2000년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 30.02㎡4.8억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 30.02㎡3.4억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 30.02㎡2.4억
• (60-57)2008년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.2㎡5.4억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 50.2㎡5.4억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 50.2㎡3.2억
• (48-15)2009년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 82.32㎡9.7억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 82.32㎡9.4억
• 모아빌2016년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 42.42㎡8.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 42.42㎡7.0억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 42.42㎡6.0억
• 더스위트N타워2019년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.29㎡8.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 25.91㎡7.4억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 29.96㎡7.3억
• 더스위트N타워22020년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.27㎡9.5억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 23.17㎡4.3억
• 랜드빌2016년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.6㎡7.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 47.04㎡3.5억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 47.04㎡3.0억
• 미산빌19차2023년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 29.64㎡8.0억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.17㎡8.9억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 29.97㎡8.9억
• 트레져빌남산1-132020년 · 누적 1건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.92㎡8.0억
• 동신주택2016년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 42.49㎡10.3억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 42.14㎡3.5억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 42.49㎡2.9억
• (254-50)2012년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.6㎡8.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 28.53㎡8.4억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 22.84㎡5.8억
• (303-2)2008년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.8㎡6.0억
  • 2011.02 · 3층 · 전용 61.8㎡3.1억
• 후암신비빌A2019년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 29.85㎡8.9억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 18.93㎡2.5억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 29.56㎡3.5억
• (409-129)1998년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 50.26㎡8.0억
  • 2016.09 · -1층 · 전용 46.9㎡2.0억
  • 2015.11 · 2층 · 전용 50.26㎡2.0억
• 335-182016년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 28.25㎡7.0억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 44.01㎡5.3억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 44.01㎡4.3억
• (400-37)2001년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 51.68㎡6.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 45.03㎡5.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 51.68㎡4.7억
• 힐탑빌리지1991년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 60.94㎡12.5억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 61.04㎡10.0억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 60.94㎡9.0억
• 후암가야빌2023년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 72.75㎡14.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 72.54㎡14.8억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 72.77㎡15.9억
• 438-192015년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 27.74㎡6.0억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 27.7㎡6.0억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 27.74㎡5.4억
• 로얄파크빌B2007년 · 누적 24건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 67.38㎡11.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 60.35㎡5.0억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 67.38㎡5.0억
• 평화빌리지5차2013년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 14.79㎡4.2억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 20.13㎡1.8억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 18.82㎡1.7억
• 해나루62014년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 53.58㎡9.5억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 57.39㎡8.5억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 50.6㎡4.6억
• 남산빌라(435-4)1991년 · 누적 19건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 44.58㎡5.6억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 40.98㎡4.8억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 40.98㎡3.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.