청파동1가 빌라 실거래가

건물 87곳 · 최근 24개월 정상거래 151건 · 대표 환산 4.9억(전용 29㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 8.4억 ~ 12.4억(중앙 9.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 132건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 중구 국평 중위15.5억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 276동결
• 897올림
• 384월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,581건 중 607건(38.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (1-13)2020년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 17.67㎡6.9억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 19.5㎡6.9억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 18.38㎡6.2억
• 가음빌라2008년 · 누적 1건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 85.95㎡12.0억
• 동궁빌라2009년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 69.85㎡13.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 60.06㎡9.2억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 60.06㎡4.5억
• 블레스하임Ⅰ(B동)2018년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.56㎡7.2억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 29.09㎡6.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 29.09㎡5.2억
• (98-26)2017년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 27.72㎡6.8억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 29.99㎡5.1억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 29.99㎡3.7억
• 차세대빌라트1998년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 54.5㎡9.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 79.51㎡7.7억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 79.51㎡7.4억
• 청파동다세대주택2007년 · 누적 37건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 31.35㎡10.7억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 31.35㎡5.0억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 31.35㎡4.5억
• 시온빌리지2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 20.47㎡5.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.48㎡7.2억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 35.48㎡6.0억
• 안드레아빌라2001년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.85㎡9.8억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 47.91㎡8.0억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 59.85㎡8.3억
• (1-2)1987년 · 누적 6건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 54.36㎡10.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 54.36㎡9.0억
  • 2019.09 · 1층 · 전용 55.44㎡4.0억
• 한마음빌라트1996년 · 누적 31건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 57.63㎡8.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.41㎡7.0억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 56.63㎡6.5억
• (204-9)1981년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 86.68㎡8.4억
• 에이스5차(1-35)2008년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 52.62㎡7.9억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 50.56㎡7.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 50.25㎡6.5억
• (89-53)2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.27㎡8.6억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 57.51㎡2.3억
  • 2013.02 · 1층 · 전용 57.51㎡2.3억
• (1-96)1991년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 55.08㎡8.2억
  • 2018.06 · 1층 · 전용 55.08㎡2.8억
  • 2015.09 · 3층 · 전용 50.88㎡1.4억
• 미샹보르2차2019년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.36㎡8.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 26.96㎡8.0억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 29.36㎡6.8억
• 한일빌라1984년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 81.58㎡18.0억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 71.1㎡15.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 93.6㎡14.0억
• 청파시온빌2017년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 25.98㎡7.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 25.69㎡5.2억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 26.55㎡3.5억
• 프라임빌(89-31)2008년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 62.26㎡8.3억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 50.67㎡8.7억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 50.24㎡8.1억
• (1-12)2020년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.61㎡8.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 24.82㎡5.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 24.82㎡4.0억
• (89-153)2008년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 18.97㎡6.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 18.97㎡2.8억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 20.06㎡2.6억
• 효성빌라트2001년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 65.05㎡9.5억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 68.79㎡7.1억
  • 2018.12 · 4층 · 전용 65.05㎡3.9억
• 1-152015년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 26.84㎡8.0억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 16.01㎡2.1억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 16.01㎡2.5억
• 청파퍼스트빌2019년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.44㎡7.0억
  • 2025.01 · 5층 · 전용 21.72㎡5.3억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 29.12㎡3.7억
• (1-65)2009년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 68.85㎡9.9억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 50.86㎡8.6억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 50.86㎡8.7억
• (104-1)1994년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 58㎡11.0억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 29.37㎡7.7억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 35.5㎡7.0억
• 홍은빌라1993년 · 누적 20건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 46.08㎡8.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.16㎡6.5억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 39.16㎡5.9억
• 에버그린2008년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 61.73㎡9.1억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 61.74㎡8.8억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 74.37㎡8.0억
• 다복빌라1995년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 81.87㎡9.8억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 81.87㎡9.8억
  • 2015.02 · 2층 · 전용 81.87㎡3.2억
• (3-22)1983년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 96.12㎡12.8억
  • 2016.04 · 2층 · 전용 96.12㎡3.4억
  • 2006.03 · 3층 · 전용 103㎡1.5억
• 다인아트빌(89-4)2007년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 43.23㎡4.5억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 40.36㎡4.5억
  • 2020.02 · 5층 · 전용 40.36㎡4.3억
• 대성빌라2차1995년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 75.72㎡8.8억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 79.23㎡8.5억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 139.11㎡6.8억
• (102-11)1997년 · 누적 3건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 19.6㎡8.0억
  • 2010.01 · -1층 · 전용 19.6㎡2.7억
  • 2008.03 · -1층 · 전용 19.6㎡2.5억
• 명신빌라(58-18)1990년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 70.95㎡11.0억
• 대명파크빌(97-63)2007년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 51.48㎡4.0억
  • 2020.11 · 5층 · 전용 51.48㎡5.0억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 56.66㎡4.5억
• 윤호빌2011년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 50.04㎡8.5억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 50.04㎡2.6억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 50.04㎡2.7억
• 노블하우스2007년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 36.94㎡8.8억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 25㎡3.5억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 25㎡3.0억
• 명인빌2020년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.91㎡8.3억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 14.77㎡6.3억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 17.55㎡5.9억
• (97-38)1986년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 40.77㎡7.0억
  • 2025.03 · -1층 · 전용 40.77㎡4.0억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 40.77㎡2.1억
• (97-24)1987년 · 누적 8건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 38.88㎡6.0억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 42.12㎡6.6억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 42.12㎡3.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.