연희동 빌라 실거래가

건물 148곳 · 최근 24개월 정상거래 216건 · 대표 환산 3.9억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.2억 ~ 5.0억(중앙 3.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 197건입니다.

• 연수구 국평 중위5.6억1배내 집 기준 1.4배
• 도봉구 국평 중위6.0억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 원미구 국평 중위6.0억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 0.75직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 96,754이 구에서 일하는 근로자
• 129,851이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 21보증금 내림
• 110동결
• 204올림
• 448월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 785건 중 194건(24.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 첼시하우스2012년 · 누적 8건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 40.35㎡3.6억
• (644-0)1985년 · 누적 4건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 71.82㎡3.1억
• (519-74)1998년 · 누적 4건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 46.83㎡2.2억
• 연흥가나안빌라(520-111)바동2001년 · 누적 22건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 16.76㎡1.1억
• 코지하우스2018년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 46.37㎡5.1억
• 동진주택5동1986년 · 누적 6건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 36.275㎡1.8억
• 신진빌라1996년 · 누적 20건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 78.42㎡4.5억
• (712-33)1988년 · 누적 3건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 59.58㎡3.7억
• 궁뜰2022년 · 누적 5건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 102.36㎡9.3억
• 다성맨션1992년 · 누적 16건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 67.53㎡3.5억
• 동진빌라1985년 · 누적 164건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 45.96㎡4.9억
• 예실홈타운2003년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 96.54㎡6.1억
• 뉴빌7022019년 · 누적 38건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 29.49㎡2.3억
• 효동빌라에이동1989년 · 누적 7건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 35.94㎡1.1억
• 임탑빌라(520-62)2001년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 60.22㎡3.6억
• 비젼빌라2003년 · 누적 1건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 85.49㎡4.8억
• (643-0)1986년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 68.79㎡3.4억
• 이안휴빌2014년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 40.96㎡4.2억
• 토천2008년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 52.9㎡3.3억
• 연희멤버스빌2009년 · 누적 19건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 63.72㎡4.2억
• 연희유지빌2006년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 59.26㎡3.5억
• 동아빌라2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.98㎡3.6억
• 모경타운1991년 · 누적 7건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 48.74㎡1.1억
• (413-112)1986년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 66.06㎡4.0억
• 명지주택1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.83㎡5.0억
• 엠티빌2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 57.58㎡3.5억
• (112-13)1997년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 56.72㎡3.4억
• THE연희힐2018년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 10층 · 전용 13.48㎡1.5억
• 블레어빌2018년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28.54㎡3.0억
• 원일빌라1995년 · 누적 11건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 66.32㎡1.7억
• 크로바연립1987년 · 누적 10건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.16㎡1.8억
• 동유주택2019년 · 누적 80건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 46.67㎡4.5억
• 연흥가나안빌라2001년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 17.16㎡1.1억
• 오션빌16A2010년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.78㎡4.9억
• 연희궁맨션1997년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.52㎡3.1억
• 대하빌라1991년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.5㎡2.8억
• 금창빌라2015년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 22.96㎡3.3억
• (47-5)2002년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 77.2㎡5.3억
• 브라운스톤연희2007년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 16㎡1.1억
• 노블힐스2011년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 201.19㎡14.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 연희동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 동화포레스트 그린137-11도시형생활주택근린생활 혼재준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로15길 5 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 1.9억 ~ 2.9억 (전용 34.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 연희동성캐슬2차344-6다세대주택준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 서대문구 성산로 384-16 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.4억 ~ 3.8억 (전용 45.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• *연희23B48-34도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 11세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 연희로18길 36 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 3.4억 ~ 5.3억 (전용 62.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• *연희23A48-66도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 연희로18길 36 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.2억 ~ 3.4억 (전용 40.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 연희포레스트45-5도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로14길 62-26 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 4.2억 ~ 6.5억 (전용 77㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 이브타운413-135다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 성산로 309-29 (연희동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  연희동 시세 환산 4.7억 ~ 7.3억 (전용 87.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 엘그라체91-8다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  서울특별시 서대문구 연희로24길 19-11 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 12.2억 ~ 19.0억 (전용 225.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 한양파크빌78-41공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로27길 13 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 1.8억 ~ 2.8억 (전용 33.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 골든네스트161-7도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로33가길 5-1 (연희동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  연희동 시세 환산 2.6억 ~ 4.1억 (전용 48.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• D&D house79-30도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 16세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 서대문구 연희로 168 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.2억 ~ 3.4억 (전용 40.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 보민 아스트로100-3도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 14세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 서대문구 증가로2길 25 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.1억 ~ 3.3억 (전용 39.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 703-15703-15다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 홍연2길 16 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 3.8억 ~ 6.0억 (전용 71㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 연희스카이캐슬1-6다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 서대문구 모래내로 396-2 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.0억 ~ 3.1억 (전용 36.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 88-3088-30다세대주택근린생활 혼재준공 5년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2021년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로16길 40 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 3.6억 ~ 5.6억 (전용 65.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• cs연희2차106-14다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 서대문구 증가로 49-8 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.7억 ~ 4.2억 (전용 49.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 두나미스하우스6-12다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 서대문구 연희로28길 64-7 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 3.8억 ~ 6.0억 (전용 71.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 100-1100-1도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 증가로2길 27 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  연희동 시세 환산 2.4억 ~ 3.8억 (전용 45.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더클래스86-11다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 서대문구 연희로25길 69 (연희동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.5억 ~ 3.9억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 연희서가28-5다세대주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 16세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로10길 88-6 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 1.4억 ~ 2.2억 (전용 26㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 퍼즈하우스(Puzz House)42-20다세대주택매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 18세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 2.1억 ~ 3.3억 (전용 39.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 스카이뷰30-19다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 5.1억 ~ 8.0억 (전용 94.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 이안 휴 빌541-18공동주택매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 서대문구 홍제천로 16-23 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 3.7억 ~ 5.7억 (전용 67.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 연희궁의 아침 지동295-7다세대주택매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 서대문구 연희로10길 24-4 (연희동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  연희동 시세 환산 1.6억 ~ 2.5억 (전용 29.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 연희에이스715-6다세대주택최근 신고는 해제·직거래뿐

  2018년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 서대문구 홍연6길 15 (연희동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  연희동 시세 환산 2.7억 ~ 4.2억 (전용 49.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 458동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.