연희동 빌라 실거래가

건물 137곳 · 최근 24개월 정상거래 208건 · 대표 환산 4.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.2억 ~ 5.0억(중앙 4.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 188건입니다.

• 도봉구 국평 중위5.9억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 원미구 국평 중위6.0억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 금천구 국평 중위6.2억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 22보증금 내림
• 134동결
• 213올림
• 453월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 824건 중 207건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 동진빌라1985년 · 누적 163건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.96㎡4.8억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 65.07㎡6.3억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 65.07㎡6.2억
• 동아빌라2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.98㎡3.6억
  • 2011.10 · 4층 · 전용 59.98㎡1.5억
  • 2007.12 · 2층 · 전용 59.98㎡0.8억
• 모경타운1991년 · 누적 7건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 48.74㎡1.1억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.79㎡1.6억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 54.75㎡1.3억
• 명지주택1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.83㎡5.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 43.47㎡2.1억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 47.16㎡1.5억
• 엠티빌2001년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 57.58㎡3.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.77㎡3.7억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 65.34㎡2.1억
• (112-13)1997년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 56.72㎡3.4억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 48.38㎡3.3억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 59.04㎡3.3억
• 효동빌라에이동1989년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.94㎡1.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 37.44㎡1.1억
  • 2014.02 · 1층 · 전용 37.44㎡1.0억
• 블레어빌2018년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28.54㎡3.0억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 42.88㎡5.0억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 50.11㎡4.7억
• 원일빌라1995년 · 누적 11건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 66.32㎡1.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 42.53㎡2.5억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 66.32㎡1.6억
• 크로바연립1987년 · 누적 10건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.16㎡1.8억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 41.16㎡2.1억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 41.16㎡1.9억
• 동유주택2019년 · 누적 80건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 46.67㎡4.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 46.22㎡4.7억
  • 2025.05 · 7층 · 전용 46.61㎡4.8억
• THE연희힐2018년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 10층 · 전용 13.48㎡1.5억
  • 2026.02 · 10층 · 전용 13.48㎡1.5억
  • 2025.11 · 10층 · 전용 13.48㎡1.5억
• 연흥가나안빌라2001년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 17.16㎡1.1억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 17.16㎡1.2억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 17.16㎡0.8억
• 오션빌16A2010년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.78㎡4.9억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 60.78㎡3.6억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 60.78㎡3.4억
• 연희궁맨션1997년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.52㎡3.1억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 59.52㎡2.7억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 59.52㎡3.4억
• 대하빌라1991년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.5㎡2.8억
  • 2015.05 · 2층 · 전용 55.5㎡1.4억
  • 2015.05 · 3층 · 전용 55.5㎡1.6억
• 금창빌라2015년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 22.96㎡3.3억
  • 2023.10 · 5층 · 전용 22.88㎡3.3억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 24.97㎡3.3억
• (47-5)2002년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 77.2㎡5.3억
  • 2012.11 · 5층 · 전용 97.26㎡3.0억
  • 2008.07 · 5층 · 전용 97.26㎡2.2억
• 브라운스톤연희2007년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 16㎡1.1억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 16.93㎡1.3억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 17.01㎡1.4억
• 노블힐스2011년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 201.19㎡14.1억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 197.75㎡13.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 197.87㎡14.5억
• (86-9)1997년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.62㎡4.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 49.64㎡4.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 49.64㎡3.7억
• 미림2012년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 53.2㎡3.0억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 44.87㎡3.0억
  • 2024.04 · 5층 · 전용 71.25㎡3.2억
• 연희빌라트1993년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 74.35㎡4.0억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 76.56㎡3.9억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 76.56㎡3.2억
• (519-68)1998년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.16㎡1.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 40.16㎡2.0억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 40.16㎡1.2억
• 크로바주택D동1986년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.67㎡2.4억
• 3차엠티빌2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 45.34㎡2.0억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 45.34㎡2.0억
  • 2019.01 · 4층 · 전용 131.78㎡4.2억
• 연희빌라씨동1991년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 36.84㎡1.4억
  • 2011.01 · -1층 · 전용 36.84㎡0.8억
  • 2009.12 · 2층 · 전용 36.84㎡0.8억
• 골든트리빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 44.3㎡3.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 47.14㎡2.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 47.14㎡2.6억
• 만민베스트빌A동2008년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 76.54㎡3.9억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 80.89㎡3.0억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 76.54㎡2.9억
• 그린빌라2002년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 46.78㎡3.3억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 72.8㎡1.1억
  • 2018.05 · 4층 · 전용 46.78㎡1.6억
• 세민하이파크2015년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 54.35㎡4.6억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 56.51㎡4.5억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 50.28㎡3.5억
• 연희궁빌라3차1999년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.61㎡2.3억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 57.61㎡2.3억
  • 2018.02 · -1층 · 전용 57.61㎡1.1억
• 샬롬아트빌2002년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 53.3㎡4.3억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 55.43㎡4.2억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 57.6㎡3.1억
• 거평빌라1992년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 84㎡4.5억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.77㎡3.0억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 58.77㎡2.8억
• 연희타운1983년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 50.88㎡3.0억
  • 2016.07 · 1층 · 전용 50.88㎡0.7억
  • 2015.09 · 2층 · 전용 50.88㎡1.5억
• 오션빌16B2010년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 60.78㎡4.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 60.78㎡4.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 60.78㎡4.2억
• (67-3)2012년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 133.24㎡12.9억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 96.6㎡7.1억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 133.24㎡10.0억
• SerinHouse2003년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 102.44㎡9.3억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 102.81㎡8.4억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 102.81㎡6.8억
• 신도빌라1988년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 38.16㎡2.2억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 46.44㎡1.7억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 46.44㎡2.0억
• 오성빌라연립주택1992년 · 누적 34건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 58.5㎡4.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 68.76㎡5.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.76㎡5.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.