충정로3가 빌라 실거래가

건물 31곳 · 최근 24개월 정상거래 52건 · 대표 환산 11.7억(전용 63㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 8.8억 ~ 13.4억(중앙 10.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 50건입니다.

• 중구 국평 중위15.8억1배내 집 기준 1.4배
• 광진구 국평 중위16.5억1.1배내 집 기준 1.4배
• 송파구 국평 중위16.5억1.1배내 집 기준 1.4배

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 0.75직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 96,754이 구에서 일하는 근로자
• 129,851이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 21보증금 내림
• 110동결
• 204올림
• 448월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 785건 중 194건(24.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (3-34)1997년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 64.5㎡13.3억
• 한빌주택2001년 · 누적 24건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 35.41㎡12.1억
• 성은빌라1997년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 58.14㎡13.2억
• 노벨아트빌2003년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.335㎡13.3억
• 을경빌라1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 102.87㎡14.6억
• 충정하이츠빌라1992년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.08㎡12.0억
• 엘지빌리지2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 73.6㎡13.4억
• (31-81)1965년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 17.86㎡11.1억
• (3-395)1971년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.21㎡9.0억
• 동아아트빌라1993년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 42.93㎡11.6억
• (3-303)1970년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.85㎡10.9억
• 동보빌라1984년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 143.57㎡15.2억
• (32-57)1992년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 113.03㎡14.9억
• 충정맨션1979년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 166.61㎡18.9억
• 동남하이츠빌라1995년 · 누적 21건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 52.65㎡12.6억
• (3-1)1996년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 95.35㎡14.3억
• (32-21)1992년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 37.15㎡9.5억
• 충정빌라1991년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 72.76㎡12.7억
• (3-306)2002년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 22.24㎡10.3억
• 목화빌라1993년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 58.61㎡10.9억
• (3-20)2001년 · 누적 25건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 28.94㎡9.7억
• 두오주택2002년 · 누적 27건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 30.11㎡9.8억
• 보광1996년 · 누적 9건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 107.4㎡13.1억
• (3-67)1987년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 66.75㎡11.7억
• 경동빌라1987년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 57.66㎡11.3억
• (32-34)1992년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 103.93㎡12.7억
• 산한일빌라1969년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 70.79㎡12.1억
• 충정로주택2001년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 44.6㎡9.9억
• (31-63)1994년 · 누적 2건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 44.66㎡7.7억
• (32-51)1989년 · 누적 6건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 39.22㎡7.3억
• 한양홈타운2003년 · 누적 13건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 68.91㎡9.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 충정로3가 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 지번 58-558-5다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2015년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 경기대로 10 (충정로3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 9.5억 ~ 14.3억 (전용 63.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 명학하우스117도시형생활주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2012년 준공 · 12세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 3.2억 ~ 4.8억 (전용 21.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 3-3633-363다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2006년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 7대

  서울특별시 서대문구 독립문로8길 136 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 5.4억 ~ 8.1억 (전용 35.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 래미안아트빌3-88다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 경기대로7길 34-10 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 18.0억 ~ 27.1억 (전용 119.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 1-391-39다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 6세대 · 지상 7층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 11대

  서울특별시 서대문구 경기대로9길 66 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 25.2억 ~ 38.0억 (전용 167.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 우리빌라3-35공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 11세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 서대문구 경기대로5길 6-15 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 9.1억 ~ 13.7억 (전용 60.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-1003-100공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 7대

  서울특별시 서대문구 경기대로9길 83-3 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 7.6억 ~ 11.4억 (전용 50.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-613-61공동주택최근 24개월 신고 없음

  2002년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 서대문구 경기대로7길 34-7 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 12.0억 ~ 18.1억 (전용 80㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 32-3532-35다세대주택매매 신고 이력 없음

  2001년 준공 · 3세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 서대문구 경기대로 21-6 (충정로3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 20.5억 ~ 30.9억 (전용 136.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 삼우빌라트3-71다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1997년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 7대

  서울특별시 서대문구 경기대로7길 34 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 10.3억 ~ 15.5억 (전용 68.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 7-777-77공동주택최근 24개월 신고 없음

  1996년 준공 · 2세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 북아현로14가길 28-27 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 7.3억 ~ 11.1억 (전용 49㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 31-331-3다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 경기대로1안길 8 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 11.7억 ~ 17.7억 (전용 78.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-1073-107공동주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 3세대 · 지상 2층 · 경량철골구조 · 승강기 없음 · 주차 1대

  서울특별시 서대문구 경기대로7길 43-4 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 6.9억 ~ 10.4억 (전용 45.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 청송빌라31-9다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 7세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 서대문구 경기대로1안길 20 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 11.5억 ~ 17.3억 (전용 76.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 281-27281-27다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1994년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 서대문구 충정로2길 22 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 9.1억 ~ 13.8억 (전용 61㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-413-41다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1992년 준공 · 9세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 경기대로5길 16 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 5.7억 ~ 8.7억 (전용 38.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 31-3431-34다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1992년 준공 · 4세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 경기대로1안길 3 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 6.6억 ~ 10.0억 (전용 44.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 31-431-4다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1991년 준공 · 3세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 경기대로1안길 14 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 6.0억 ~ 9.1억 (전용 40㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-693-69다세대주택매매 신고 이력 없음

  1990년 준공 · 2세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 서대문구 경기대로7길 42 (충정로3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 20.5억 ~ 31.0억 (전용 136.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 32-2732-27다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1989년 준공 · 5세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 서대문구 경기대로 21-13 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 6.9억 ~ 10.4억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 31-6631-66다세대주택최근 24개월 신고 없음

  1988년 준공 · 4세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 경기대로 23-3 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 7.7억 ~ 11.6억 (전용 51.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 9-69-6공동주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  1988년 준공 · 3세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 1대

  서울특별시 서대문구 경기대로3길 23 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 13.9억 ~ 21.0억 (전용 92.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 3-393-39공동주택최근 24개월 신고 없음

  1986년 준공 · 6세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 2대

  서울특별시 서대문구 경기대로5길 22 (충정로3가)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 6.7억 ~ 10.0억 (전용 44.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 30-1130-11제2종근린생활시설근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  1984년 준공 · 2세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 서대문구 경기대로 25 (충정로3가)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  충정로3가 시세 환산 35.7억 ~ 53.9억 (전용 238.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 25동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.