충정로3가 빌라 실거래가

건물 30곳 · 최근 24개월 정상거래 49건 · 대표 환산 11.2억(전용 63㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 8.4억 ~ 13.1억(중앙 10.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 47건입니다.

• 중구 국평 중위15.5억1배내 집 기준 1.4배
• 광진구 국평 중위16.4억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 송파구 국평 중위16.4억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 22보증금 내림
• 134동결
• 213올림
• 453월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 824건 중 207건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 노벨아트빌2003년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.335㎡13.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.553㎡12.1억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 62.553㎡12.6억
• 을경빌라1986년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 102.87㎡14.6억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 97.21㎡11.6억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 102.87㎡10.4억
• 충정하이츠빌라1992년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 46.08㎡12.0억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 46.08㎡6.8억
  • 2018.03 · -1층 · 전용 46.08㎡4.5억
• 엘지빌리지2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 73.6㎡13.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 74.98㎡12.2억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 73.6㎡11.8억
• (31-81)1965년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 17.86㎡11.1억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 27㎡10.2억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 18.57㎡7.5억
• (3-395)1971년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.21㎡9.0억
  • 2012.11 · 2층 · 전용 59.21㎡2.0억
  • 2006.12 · 2층 · 전용 59.21㎡1.2억
• 동아아트빌라1993년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 42.93㎡11.6억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 37.8㎡7.6억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 42.93㎡10.6억
• (3-303)1970년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 61.85㎡10.9억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 61.85㎡6.6억
  • 2009.03 · 3층 · 전용 61.85㎡1.8억
• 동보빌라1984년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 143.57㎡15.2억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 143.57㎡14.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 147.17㎡14.0억
• (32-57)1992년 · 누적 3건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 113.03㎡14.9억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 113.03㎡14.0억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 113.03㎡5.2억
• 충정맨션1979년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 166.61㎡18.9억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 95.91㎡9.5억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 158.33㎡12.5억
• 동남하이츠빌라1995년 · 누적 21건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 52.65㎡12.6억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 52.65㎡11.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 45.36㎡9.6억
• (3-1)1996년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 95.35㎡14.3억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 93.83㎡12.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 95.35㎡13.2억
• 한빌주택2001년 · 누적 23건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 35.41㎡11.5억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 36.24㎡7.8억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 56.99㎡7.8억
• (32-21)1992년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 37.15㎡9.5억
  • 2018.05 · 1층 · 전용 37.15㎡4.0억
  • 2017.10 · 2층 · 전용 37.15㎡2.7억
• 충정빌라1991년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 72.76㎡12.7억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 55㎡10.6억
  • 2019.10 · -1층 · 전용 72.76㎡7.1억
• (3-34)1997년 · 누적 7건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 64.5㎡12.3억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 64.5㎡6.5억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 64.5㎡4.4억
• (3-306)2002년 · 누적 9건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 22.24㎡10.3억
  • 2017.01 · 1층 · 전용 17.02㎡1.9억
  • 2016.12 · 1층 · 전용 22.81㎡2.1억
• 목화빌라1993년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 58.61㎡10.9억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 48.97㎡8.6억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 51.68㎡7.7억
• (3-20)2001년 · 누적 25건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 28.94㎡9.7억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 83.22㎡9.3억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 28.94㎡4.5억
• 두오주택2002년 · 누적 27건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 30.11㎡9.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 37.01㎡10.1억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 48.24㎡8.2억
• 보광1996년 · 누적 9건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 107.4㎡13.1억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 107.4㎡13.3억
  • 2019.11 · 1층 · 전용 107.4㎡8.5억
• (3-67)1987년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 66.75㎡11.7억
  • 2018.01 · -1층 · 전용 56.18㎡3.5억
  • 2016.10 · 1층 · 전용 60.81㎡3.5억
• 경동빌라1987년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 57.66㎡11.3억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 52.32㎡9.1억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 57.66㎡10.7억
• (32-34)1992년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 103.93㎡12.7억
  • 2019.11 · 1층 · 전용 104.08㎡9.3억
  • 2016.09 · 1층 · 전용 103.93㎡4.8억
• 산한일빌라1969년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 70.79㎡12.1억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 40.77㎡8.5억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 149.19㎡11.9억
• 충정로주택2001년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 44.6㎡9.9억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 41.96㎡7.4억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 59.45㎡6.0억
• (31-63)1994년 · 누적 2건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 44.66㎡7.7억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 44.66㎡6.7억
• (32-51)1989년 · 누적 6건
  • 2025.03 · -1층 · 전용 39.22㎡7.3억
  • 2023.06 · -1층 · 전용 41.23㎡7.6억
  • 2018.07 · -1층 · 전용 39.22㎡4.5억
• 한양홈타운2003년 · 누적 13건
  • 2024.12 · 3층 · 전용 68.91㎡9.4억
  • 2019.09 · 5층 · 전용 45.83㎡6.1억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 72.21㎡7.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.