홍은동 빌라 실거래가

건물 160곳 · 최근 24개월 정상거래 234건 · 대표 환산 2.1억(전용 41㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.3억 ~ 3.7억(중앙 3.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 212건입니다.

• 김포시 국평 중위4.3억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 장안구 국평 중위4.4억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 권선구 국평 중위4.3억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 22보증금 내림
• 134동결
• 213올림
• 453월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 824건 중 207건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청안파인2016년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 8층 · 전용 50.05㎡4.0억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 50.05㎡4.2억
  • 2024.04 · 7층 · 전용 50.05㎡4.3억
• (191-94)1994년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 38.84㎡1.2억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 43.55㎡1.3억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 38.84㎡1.2억
• 삼정빌2013년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 40.92㎡3.7억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 40.92㎡2.9억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 40.92㎡2.4억
• 홍은빌라(9-534)1973년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 23.14㎡0.7억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 24.17㎡0.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 24.17㎡0.7억
• 갤러리하우스2021년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 57.95㎡4.3억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 59.3㎡3.9억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 58.89㎡4.1억
• (9-229)1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 44.14㎡3.3억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 44.14㎡1.1억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 44.14㎡1.0억
• 더갤러리하우스2019년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 59㎡4.5억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.45㎡4.4억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 59㎡3.6억
• 홍광1988년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.93㎡2.1억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 39.93㎡1.8억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 39.93㎡1.0억
• 해오름타운2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.97㎡3.0억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 30.39㎡2.5억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 37.31㎡2.6억
• 다베로2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.89㎡3.4억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 54.91㎡3.5억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 34.46㎡2.8억
• 해담채2011년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.46㎡3.3억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 58.46㎡2.4억
  • 2019.04 · 5층 · 전용 58.46㎡2.5억
• 만민하늘애2021년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.67㎡5.0억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 53.25㎡4.9억
• 청마파크빌2017년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 56.49㎡3.2억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 74.4㎡3.6억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 50.89㎡2.4억
• (8-344)1994년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.44㎡3.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 46.44㎡1.3억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 40.52㎡1.0억
• 우성별장빌라1997년 · 누적 19건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 56.79㎡1.4억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 56.79㎡1.8억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 50.4㎡1.6억
• (361-5)1987년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.42㎡2.3억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 39.42㎡1.7억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 43.16㎡1.0억
• 아르떼빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.17㎡1.7억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 28.17㎡1.5억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 34.74㎡1.6억
• 엘씨빌2007년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 66.35㎡2.9억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 53.04㎡2.5억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 71.07㎡3.7억
• 명지하이츠빌2008년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.44㎡3.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 53.64㎡2.2억
  • 2018.05 · 3층 · 전용 49.44㎡2.0억
• 금송힐스빌2002년 · 누적 99건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 84.29㎡4.9억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 84.52㎡6.3억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 84.84㎡7.0억
• 유림휴먼빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.76㎡2.4억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 45.76㎡1.9억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 45.76㎡1.9억
• 종건빌라(다동)1985년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 71.33㎡2.5억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 71.33㎡2.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 71.33㎡2.4억
• 기룡하이츠2014년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 47.78㎡3.5억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 57.53㎡3.3억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 57.82㎡3.8억
• 선명렉스빌2008년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 74.78㎡3.6억
  • 2009.08 · 2층 · 전용 74.78㎡2.3억
  • 2009.07 · 3층 · 전용 74.78㎡2.2억
• 스위스현대빌라트1996년 · 누적 24건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 134.95㎡3.2억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 140.05㎡3.2억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 134.95㎡3.1억
• 현일1990년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.5㎡1.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 35.5㎡2.2억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 35.5㎡1.7억
• (8-138)1988년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 66.21㎡1.8억
  • 2016.03 · 2층 · 전용 48.36㎡1.1억
  • 2015.01 · 3층 · 전용 66.21㎡1.2억
• 대가트라움2019년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28.53㎡2.4억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 29.85㎡2.2억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 29.42㎡2.5억
• 우진빌라(265-124)1991년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.35㎡1.4억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 59.35㎡1.9억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 59.35㎡1.7억
• 경원탑스빌(265-197)2012년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 48.85㎡1.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 55.56㎡1.9억
  • 2017.07 · 4층 · 전용 48.85㎡1.4억
• 진성위메이드2020년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 27.51㎡2.9억
  • 2021.07 · 6층 · 전용 27.51㎡3.0억
  • 2021.06 · 7층 · 전용 27.51㎡3.0억
• 은아-에이동1987년 · 누적 8건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 41.34㎡1.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 41.34㎡2.4억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 41.34㎡0.9억
• 삼성빌라1985년 · 누적 152건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 95.13㎡4.1억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 95.13㎡4.0억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 84.51㎡3.7억
• 그랜드빌라1997년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 153.18㎡5.7억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 129.06㎡4.0억
  • 2019.07 · 1층 · 전용 145.98㎡3.9억
• 경환그린빌라1994년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 53.02㎡1.6억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 44.85㎡0.9억
  • 2018.10 · 1층 · 전용 44.85㎡1.0억
• 연희주택-나동1986년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 40.29㎡1.5억
  • 2025.11 · -1층 · 전용 40.29㎡1.6억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 40.18㎡1.6억
• 트라움펠리스2014년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.39㎡3.0억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 41.39㎡3.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 41.39㎡2.5억
• (9-233)1985년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 62.88㎡3.5억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 43.8㎡0.8억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 62.88㎡1.8억
• 동원1987년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.23㎡1.9억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 40.32㎡1.8억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 55.23㎡1.9억
• 은하-에이동1986년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 40.42㎡2.5억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 38.23㎡0.9억
  • 2015.06 · 2층 · 전용 40.42㎡1.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.