갈현동 빌라 실거래가

건물 476곳 · 최근 24개월 정상거래 744건 · 대표 환산 1.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.7억 ~ 4.2억(중앙 3.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 703건입니다.

• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 61보증금 내림
• 303동결
• 614올림
• 739월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,720건 중 692건(40.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 라비앙로즈2011년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 43.27㎡2.9억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 50.07㎡2.8억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 47.06㎡3.0억
• 현대렉스빌2020년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 29.07㎡2.9억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 44.52㎡3.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 29.07㎡2.5억
• 중앙하이츠2014년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 34.19㎡2.4억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 49.38㎡2.4억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 39.42㎡2.3억
• (520-51)1992년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 43.32㎡2.5억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 43.32㎡1.4억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 43.32㎡1.8억
• 대광빌라(489-16)2002년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 63.78㎡2.7억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 65.64㎡2.5억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 65.64㎡2.0억
• 현우하이빌2016년 · 누적 3건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 37.73㎡3.1억
  • 2026.08 · 3층 · 전용 40.95㎡3.5억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 45㎡2.6억
• 신일아트빌(488-6)2008년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 61.8㎡3.2억
  • 2023.04 · 5층 · 전용 38.4㎡1.7억
  • 2017.03 · 5층 · 전용 29.22㎡1.4억
• 자하문2017년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 43.23㎡4.0억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.86㎡2.4억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 44.69㎡3.8억
• 은평하우징2012년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 44.82㎡3.1억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 52.71㎡2.6억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 45.96㎡2.6억
• 호안빌(435-37)2023년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 58.7㎡4.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.49㎡3.8억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 42.51㎡3.2억
• 예건파크빌2013년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 45.61㎡3.5억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 44.04㎡2.9억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 44.04㎡2.8억
• 대광맨숀가동(522-93)1997년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 61.12㎡3.1억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 61.12㎡2.1억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 61.12㎡1.9억
• 은평하우징2012년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 28.47㎡2.4억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 41.16㎡2.1억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 28.46㎡1.7억
• 호림리슈빌4차2014년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.94㎡2.5억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 29.94㎡2.4억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 29.82㎡1.7억
• 삼오2009년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 79.9㎡3.7억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 79.9㎡1.9억
  • 2016.01 · 2층 · 전용 79.9㎡1.9억
• 갈현아트빌라1991년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 77.32㎡3.3억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 77.32㎡2.7억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 77.32㎡2.6억
• 나비스빌(448-2)2014년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 65.24㎡3.8억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 50.06㎡2.9억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 62.99㎡3.1억
• 갈현시티빌라1998년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 62.06㎡3.3억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 66.4㎡2.4억
  • 2018.12 · 3층 · 전용 66.4㎡2.3억
• 청운명가타운2013년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 51.9㎡3.3억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 51.9㎡3.3억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 38.79㎡2.5억
• 동진홈타운2015년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.54㎡2.7억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 33.85㎡2.7억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 37.54㎡2.5억
• (228-38)1986년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.8㎡1.6억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 34.8㎡1.4억
  • 2015.12 · 1층 · 전용 34.8㎡0.9억
• 명남아이소빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 67.62㎡2.7억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 46.98㎡1.8억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 67.62㎡2.9억
• 예림빌5차(515-31)2011년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.18㎡2.2억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 40.18㎡1.9억
  • 2025.04 · 6층 · 전용 48.32㎡1.6억
• 그랜스빌(522-1)2004년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 58.01㎡2.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 58.01㎡3.2억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 58.01㎡2.4억
• 경원에이스빌2007년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 84.68㎡4.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 84.94㎡3.9억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 78.23㎡3.2억
• 더클래스2017년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 28.75㎡2.4억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.51㎡2.4억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 29.51㎡2.3억
• 현우하이빌(512-14)2013년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.77㎡3.0억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 41.05㎡2.5억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 41.05㎡1.6억
• 더클래스(103동)2014년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 28.41㎡1.9억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 40.19㎡2.8억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 42.11㎡2.5억
• 거성리젠시(415-15)2010년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 56.83㎡3.1억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 56.83㎡2.8억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 56.83㎡2.8억
• (478-11)2003년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 35.15㎡1.6억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 23.44㎡1.2억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 35.15㎡1.3억
• 광진에코빌2012년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 38.02㎡2.2억
  • 2024.12 · 5층 · 전용 38.02㎡1.6억
  • 2019.06 · 5층 · 전용 38.02㎡1.3억
• 은별하우스2008년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 46.96㎡2.4억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 52.51㎡2.4억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 52.51㎡1.7억
• 한양홈타운A동2002년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.02㎡2.0억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 54.76㎡2.6억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 40.02㎡1.5억
• 삼성홈타운2016년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 47.27㎡3.3억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 47.27㎡3.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 50.2㎡3.0억
• 기룡아트빌2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 38.52㎡1.7억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 46.35㎡1.7억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 39.8㎡1.4억
• 행복마을2016년 · 누적 86건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.5㎡2.4억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 77.27㎡2.9억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 54.43㎡2.8억
• 건우주택(511-2)1993년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.36㎡2.0억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 40.36㎡1.3억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 35.42㎡1.6억
• 동우아이파크A동2015년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.945㎡3.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 44.945㎡2.8억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 44.945㎡2.4억
• 선정아트빌2014년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.02㎡3.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 41.02㎡2.8억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 37.87㎡2.4억
• 한강그린맨션1995년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 54.78㎡2.6억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 54.78㎡2.3억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 48.58㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.