녹번동 빌라 실거래가

건물 225곳 · 최근 24개월 정상거래 366건 · 대표 환산 2.4억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.6억 ~ 6.2억(중앙 4.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 349건입니다.

• 중랑구 국평 중위7.1억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 구로구 국평 중위7.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 61보증금 내림
• 303동결
• 614올림
• 739월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,720건 중 692건(40.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 동우리체2011년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 69.6㎡3.5억
  • 2021.05 · 6층 · 전용 59.76㎡3.0억
  • 2019.07 · 4층 · 전용 71.37㎡2.4억
• (132-25)2016년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 45.18㎡5.7억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 55.2㎡5.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 45.18㎡5.5억
• CS아르체2017년 · 누적 29건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 30.02㎡2.7억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 30.02㎡2.6억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 30.02㎡2.6억
• 한신훼미리타운(100-29)1993년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.98㎡2.6억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.98㎡2.6억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 35.58㎡2.9억
• 보성리엔빌2018년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 29.12㎡4.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46.53㎡5.8억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 46.53㎡5.8억
• 리오하우스2018년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.89㎡3.7억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 28.89㎡3.7억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 28.89㎡3.3억
• 명진하이트빌2017년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 28㎡3.7억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 23.26㎡3.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 28㎡3.5억
• 서경하우스2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 28.55㎡3.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 28.55㎡3.3억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 27.8㎡3.1억
• 서안맨션2000년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 72.76㎡4.5억
  • 2017.04 · 4층 · 전용 65.98㎡1.8억
  • 2017.03 · 1층 · 전용 72.76㎡2.6억
• 우공스카이빌(110-8)2002년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.13㎡3.0억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 60.13㎡2.9억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 47.41㎡1.9억
• 대상빌라(83-30)2001년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.18㎡3.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 59.18㎡2.5억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 110.08㎡4.5억
• 동일빌라(144-18)2001년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 41.22㎡2.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 53.9㎡3.5억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 41.22㎡2.5억
• 하오빌(168-30)2015년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 47.25㎡5.3억
  • 2026.01 · 6층 · 전용 42.74㎡5.2억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 47.25㎡4.6억
• 자슬린하우스2016년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.77㎡5.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.59㎡5.1억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 43.34㎡3.4억
• 한미아트빌라(98-43)1995년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.74㎡2.7억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 49.17㎡3.3억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 61.71㎡2.3억
• (130-1)1994년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.32㎡4.0억
• 진성파크빌2008년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.06㎡2.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 60.86㎡3.2억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 61.57㎡2.7억
• 라임하우스(133-14)2022년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.73㎡6.7억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 48.73㎡6.5억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 30.26㎡4.2억
• 광진빌라(95-43)1976년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 66.35㎡4.5억
  • 2014.12 · 1층 · 전용 64.69㎡2.2억
  • 2013.09 · 2층 · 전용 64.63㎡1.9억
• 베라힐7차2020년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.61㎡5.1억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 29.61㎡4.4억
  • 2023.08 · 5층 · 전용 29.43㎡4.3억
• 신정아트빌22015년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 62.44㎡6.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.58㎡4.3억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 29.93㎡3.4억
• 주영빌트2012년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.46㎡2.4억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 42.93㎡3.5억
  • 2019.12 · 5층 · 전용 40.07㎡1.6억
• 다원쉐르빌2010년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 38.03㎡1.8억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 57.82㎡2.8억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 59.35㎡2.5억
• 신성아트빌(75-26)2001년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 27.93㎡1.6억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 26.64㎡0.9억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 48.88㎡2.3억
• 해피하우스A동2014년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.88㎡4.0억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 48.8㎡4.3억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 48.8㎡2.8억
• 다원샤인빌2016년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 25.24㎡3.0억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.95㎡2.5억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 29.95㎡2.4억
• 지훈빌라2004년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 84.86㎡4.2억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 84.86㎡2.5억
  • 2015.09 · 2층 · 전용 84.86㎡2.3억
• 현대빌라(35-73)1997년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 36.54㎡2.5억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 36.54㎡1.8억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 36.54㎡1.1억
• 송림파크빌(154-22)2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 73.34㎡3.9억
  • 2019.03 · 2층 · 전용 73.34㎡2.9억
  • 2017.10 · 3층 · 전용 73.34㎡2.5억
• 삼영평안채(156-27)2017년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.56㎡3.5억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 43.19㎡3.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 43.19㎡3.6억
• 삼호주택(86-62)1994년 · 누적 23건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 49.25㎡2.5억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 42.8㎡2.9억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 42.8㎡3.2억
• 해피하우스2014년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.48㎡3.4억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 28.78㎡3.0억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 40.96㎡3.8억
• DH팰리스A동2016년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 36.88㎡3.3억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 36.88㎡3.4억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 36.88㎡2.5억
• 대신그린맨션(35-36)1998년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 79.39㎡4.8억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 60.69㎡4.0억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 73.06㎡2.4억
• 제일빌라2차(159-5)1993년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 42.32㎡1.7억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 42.32㎡1.5억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 42.32㎡1.3억
• 삼천리하이츠빌라1992년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.48㎡1.9억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 47.48㎡1.6억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 47.48㎡1.2억
• 훼미리타운1992년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 49.23㎡3.1억
  • 2018.12 · 2층 · 전용 49.23㎡1.5억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 49.23㎡1.6억
• 휴듀웰링2021년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 19.43㎡3.5억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 28.56㎡5.3억
• 경원에이스2017년 · 누적 30건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.27㎡4.7억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.27㎡4.5억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 52.52㎡5.8억
• 현대빌라(94-2)1994년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.22㎡3.5억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 55.18㎡1.8억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 55.18㎡2.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.