대조동 빌라 실거래가

건물 231곳 · 최근 24개월 정상거래 354건 · 대표 환산 2.2억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.5억 ~ 5.4억(중앙 4.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 331건입니다.

• 강북구 국평 중위6.4억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 남양주시 국평 중위6.3억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 61보증금 내림
• 303동결
• 614올림
• 739월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,720건 중 692건(40.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• MK프라디움2020년 · 누적 8건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 29.91㎡3.1억
  • 2026.08 · 5층 · 전용 27.36㎡3.0억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.91㎡3.1억
• 씨티뷰2014년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 46.49㎡4.5억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 46.49㎡4.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 46.49㎡3.9억
• 미라벨2015년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 50.36㎡4.4억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 50.36㎡3.8억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 50.36㎡3.0억
• 203-142002년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 49.61㎡3.4억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 49.61㎡3.2억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 76.78㎡3.9억
• 효성쉐르빌B동2001년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 76.96㎡4.2억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 75.87㎡3.6억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 76.96㎡3.5억
• 한빛그랑빌(190-40)2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.96㎡3.2억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 53.95㎡2.6억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 53.96㎡2.6억
• 홍남하이츠맨션1993년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.42㎡2.8억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 35.57㎡1.9억
  • 2023.06 · -1층 · 전용 35.57㎡0.9억
• 신한월드빌2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.61㎡5.5억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 60.42㎡4.6억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 60.42㎡2.5억
• 태양빌라(212-57)1994년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 51.03㎡3.1억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 50.22㎡2.9억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 45.01㎡1.7억
• 만민2007년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.75㎡2.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.75㎡2.3억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 34.11㎡1.4억
• (212-19)1988년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 47.25㎡3.3억
• 대성빌라(84-80)1995년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.96㎡2.0억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 42.72㎡1.9억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 39.96㎡1.8억
• 웰튼빌2011년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 37.96㎡4.1억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.96㎡4.0억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 35.58㎡3.3억
• 청운명가2012년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 34.06㎡3.5억
  • 2026.03 · 6층 · 전용 59.02㎡3.7억
  • 2025.03 · 6층 · 전용 59.02㎡3.6억
• 청운명가2014년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 26.19㎡3.2억
  • 2025.04 · 6층 · 전용 39.04㎡3.6억
  • 2021.05 · 6층 · 전용 26.19㎡2.7억
• 미도빌라(190-64)1994년 · 누적 14건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 45.39㎡1.4억
  • 2021.02 · -1층 · 전용 45.39㎡0.9억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 38.71㎡1.4억
• (48-56)2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.11㎡3.4억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.91㎡3.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 25.87㎡2.2억
• 하오빌2010년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 37.71㎡3.5억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 59.42㎡3.5억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 54.55㎡3.9억
• 경일빌라1995년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.25㎡4.8억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 43.95㎡4.5억
  • 2024.01 · -1층 · 전용 45.93㎡2.9억
• 제일빌라1998년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.07㎡2.5억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 42.48㎡1.3억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 62.66㎡1.5억
• 순그린빌2001년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 68.34㎡4.5억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 68.34㎡2.8억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 68.34㎡2.6억
• 비손노블레스2007년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 72.6㎡4.3억
  • 2018.02 · 5층 · 전용 66.28㎡2.9억
  • 2016.01 · 5층 · 전용 66.28㎡2.7억
• (59-91)1990년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 37.02㎡4.7억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 37.67㎡3.5억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 37.02㎡3.2억
• 효성쉐르빌(210-1)2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 76.34㎡4.2억
  • 2016.12 · 4층 · 전용 76.34㎡2.8억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 76.34㎡2.6억
• 동명하이츠빌라(91-103)1995년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 60.28㎡3.9억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 61.09㎡3.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 61.09㎡2.9억
• 메이플빌라트2015년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.91㎡3.8억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 41.01㎡3.4억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 33.91㎡3.1억
• 세인리슈빌2016년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.53㎡3.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 28.33㎡3.4억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 29.53㎡3.5억
• 올다아트빌2014년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 54.79㎡4.3억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 57.19㎡4.5억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 57.19㎡4.5억
• (203-5)1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 44.04㎡2.3억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 44.04㎡2.0억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 44.04㎡1.4억
• 은혜빌라A2009년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 84.46㎡4.3억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 84.63㎡3.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.43㎡2.9억
• 예승빌라(84-20)2000년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 76.18㎡3.6억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 23.41㎡1.1억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 76.18㎡3.4억
• 부림베네치아2015년 · 누적 71건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 30.07㎡3.5억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 43.32㎡4.1억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 34.2㎡3.1억
• 수성렉스빌(50-22)2010년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 48.48㎡3.8억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 42.2㎡3.5억
  • 2015.11 · 4층 · 전용 41.43㎡1.8억
• 위산렉스빌2012년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 56.66㎡4.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 53.29㎡3.4억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 45.92㎡2.0억
• (48-106)1987년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 35㎡2.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 35㎡2.6억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 35㎡1.1억
• 정원빌라(226-7)2003년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.96㎡3.3억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 48.96㎡2.5억
  • 2014.08 · 4층 · 전용 48.96㎡1.5억
• 불광하이빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 47.48㎡2.3억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 48.36㎡2.0억
  • 2020.04 · 5층 · 전용 48.36㎡2.0억
• 유성빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 39.84㎡1.4억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 49.68㎡2.4억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 49.68㎡2.4억
• 장성케이씨빌(79-9)2002년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 62.61㎡3.8억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 66.76㎡3.8억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 66.76㎡3.8억
• 광성주택(225-19)2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 42.72㎡3.2억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 42.72㎡3.5억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 42.72㎡3.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.