대흥동 빌라 실거래가

건물 40곳 · 최근 24개월 정상거래 98건 · 대표 환산 4.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.9억 ~ 15.6억(중앙 9.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 98건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 광진구 국평 중위16.4억1.2배내 집 기준 3.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 대흥서진팰리스2019년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 27.78㎡5.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.58㎡5.5억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 29.58㎡5.5억
• 마포나루타운2017년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 55.7㎡6.2억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 55.7㎡7.3억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 55.7㎡6.3억
• 대흥모두가2016년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.98㎡3.3억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 23.87㎡3.2억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 28.27㎡3.3억
• 디어하우스2021년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 18.44㎡7.2억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 24.38㎡10.5억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 17.37㎡10.0억
• (766-1)1993년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.96㎡4.0억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 18.02㎡0.8억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 24.46㎡1.4억
• 다온에이2022년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 13.95㎡6.8억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 22.76㎡6.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 22.76㎡6.0억
• 마포휴먼타운2017년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 25.23㎡3.2억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 51.37㎡5.7억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 25.88㎡3.0억
• 만민하늘애2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.91㎡3.8억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 29.91㎡3.9억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 54.92㎡6.2억
• 승현베스트빌2003년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46.8㎡5.9억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 46.8㎡3.5억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 46.8㎡3.6억
• 샤론빌2021년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 21.51㎡9.4억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 22.01㎡8.7억
• 아트빌2006년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 16.56㎡2.7억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 16.56㎡1.6억
  • 2014.08 · 2층 · 전용 16.56㎡1.0억
• 두레빌리지2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.52㎡4.6억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 52.94㎡7.0억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 54.09㎡5.5억
• (325-38)1995년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 43.8㎡5.8억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 50.29㎡4.4억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 88.12㎡8.0억
• 자슬린하우스2021년 · 누적 23건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 29.84㎡6.2억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 28.54㎡4.7억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 22.85㎡4.0억
• 행복인2022년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 17.1㎡5.0억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 22.98㎡5.3억
• 앰버하우스9차2020년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 23.58㎡10.4억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 23.58㎡5.9억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 20.01㎡5.7억
• (25-2)1991년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 24.79㎡5.9억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 20.93㎡5.0억
• 봄빛채2020년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 28.62㎡4.4억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 18.78㎡2.6억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 18.78㎡2.7억
• 유니캐슬2015년 · 누적 14건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 51.15㎡7.5억
  • 2025.10 · 6층 · 전용 51.15㎡6.5억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 54.31㎡6.8억
• 인트레인2021년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 29.16㎡4.3억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 27.02㎡3.7억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 29.16㎡4.7억
• 아트리버빌2017년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 18.71㎡6.0억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 27.97㎡5.2억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 27.97㎡5.0억
• (801-12)2003년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 30.04㎡3.4억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 30.04㎡3.0억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 30.04㎡2.7억
• (255-1)2018년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 29.67㎡3.4억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 24.67㎡2.9억
  • 2018.10 · 6층 · 전용 27.63㎡4.3억
• (18-60)1993년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.22㎡6.0억
• 동성캐슬2차2021년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 14.86㎡8.0억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 25.05㎡6.7억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 23.45㎡5.6억
• 할시온마포2022년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 19.16㎡6.2억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 19.3㎡5.2억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 28.01㎡5.8억
• 대흥포레2022년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 15.56㎡5.2억
• (22-28)1986년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 50.63㎡7.0억
  • 2019.09 · 1층 · 전용 50.63㎡3.0억
  • 2013.11 · 2층 · 전용 50.63㎡1.8억
• 아인하우스2025년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 46.83㎡6.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 49.49㎡6.8억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 29.89㎡4.5억
• 서강시티2020년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 19.79㎡5.3억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 20.26㎡4.3억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 20.26㎡4.2억
• (22-42)2020년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 16.39㎡4.4억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 19.13㎡4.3억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 19.47㎡4.5억
• 대흥리치빌2003년 · 누적 14건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 83.63㎡4.2억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 43.2㎡3.0억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 27.36㎡1.5억
• 다온비2022년 · 누적 8건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 27.99㎡6.3억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 27.99㎡5.9억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 27.99㎡5.9억
• 아인하우스201동2025년 · 누적 4건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 27.92㎡4.2억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 27.92㎡4.2억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 29.96㎡4.5억
• 어반스테이2021년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 21.36㎡4.8억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 21.36㎡4.5억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 21.36㎡3.5억
• 궁전빌라1991년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 52.36㎡4.4억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 52.36㎡4.3억
  • 2023.02 · -1층 · 전용 34.32㎡2.5억
• 대흥동다세대주택2002년 · 누적 17건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 35.16㎡2.7억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 31.29㎡2.5억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 31.29㎡1.5억
• 마포아트빌2020년 · 누적 3건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 15.36㎡5.9억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 19.68㎡6.0억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 16.79㎡4.3억
• 스테이원2022년 · 누적 6건
  • 2024.10 · 4층 · 전용 16.17㎡4.8억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 19.91㎡4.8억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 22.98㎡4.9억
• 서강아트빌2020년 · 누적 2건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 18.45㎡4.4억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 17.52㎡4.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.