대흥동 빌라 실거래가

건물 39곳 · 최근 24개월 정상거래 91건 · 대표 환산 4.8억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.9억 ~ 15.8억(중앙 9.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 84건입니다.

• 마포구 국평 중위14.8억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.5억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 광진구 국평 중위16.5억1.2배내 집 기준 3.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 1.6직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 265,469이 구에서 일하는 근로자
• 166,285이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 29보증금 내림
• 321동결
• 729올림
• 900월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,981건 중 713건(36%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 마포휴먼타운2017년 · 누적 16건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 29.26㎡3.5억
• 샤론빌2021년 · 누적 3건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 20.38㎡9.8억
• 대흥모두가2016년 · 누적 17건
  • 2026.09 · 5층 · 전용 28.64㎡3.0억
• 동성캐슬2020년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.43㎡5.6억
• 대흥서진팰리스2019년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 27.78㎡5.0억
• 마포나루타운2017년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 55.7㎡6.2억
• 디어하우스2021년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 18.44㎡7.2억
• (766-1)1993년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.96㎡4.0억
• 다온에이2022년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 13.95㎡6.8억
• 만민하늘애2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.91㎡3.8억
• 승현베스트빌2003년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 46.8㎡5.9억
• 아트빌2006년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 16.56㎡2.7억
• 두레빌리지2017년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.52㎡4.6억
• (325-38)1995년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 43.8㎡5.8억
• 자슬린하우스2021년 · 누적 23건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 29.84㎡6.2억
• 행복인2022년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 17.1㎡5.0억
• 앰버하우스9차2020년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 23.58㎡10.4억
• (25-2)1991년 · 누적 2건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 24.79㎡5.9억
• 봄빛채2020년 · 누적 5건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 28.62㎡4.4억
• 유니캐슬2015년 · 누적 14건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 51.15㎡7.5억
• 인트레인2021년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 29.16㎡4.3억
• 아트리버빌2017년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 18.71㎡6.0억
• (801-12)2003년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 30.04㎡3.4억
• (255-1)2018년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 29.67㎡3.4억
• (18-60)1993년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.22㎡6.0억
• 동성캐슬2차2021년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 14.86㎡8.0억
• 할시온마포2022년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 19.16㎡6.2억
• 대흥포레2022년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 15.56㎡5.2억
• (22-28)1986년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 50.63㎡7.0억
• 아인하우스2025년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 46.83㎡6.6억
• 서강시티2020년 · 누적 3건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 19.79㎡5.3억
• (22-42)2020년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 5층 · 전용 16.39㎡4.4억
• 대흥리치빌2003년 · 누적 14건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 83.63㎡4.2억
• 다온비2022년 · 누적 8건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 27.99㎡6.3억
• 아인하우스201동2025년 · 누적 4건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 27.92㎡4.2억
• 어반스테이2021년 · 누적 3건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 21.36㎡4.8억
• 궁전빌라1991년 · 누적 11건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 52.36㎡4.4억
• 대흥동다세대주택2002년 · 누적 17건
  • 2025.04 · 2층 · 전용 35.16㎡2.7억
• 마포아트빌2020년 · 누적 3건
  • 2025.01 · 4층 · 전용 15.36㎡5.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 대흥동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 헤르바움 10118-43도시형생활주택근린생활 혼재준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 16세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 고산18길 18 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 3.9억 ~ 8.9억 (전용 33.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 진하우스337-49다세대주택준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 독막로34길 13 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 2.4억 ~ 5.5억 (전용 20.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 169-1169-1도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 12세대 · 지상 7층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  서울특별시 마포구 백범로15길 11-6 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 8.5억 ~ 19.5억 (전용 72.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 18-15818-158다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 2세대 · 지상 3층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 1대

  서울특별시 마포구 고산16길 9 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 3.1억 ~ 7.2억 (전용 26.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 스테이원18-67다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 마포구 고산16길 4-3 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 2.6억 ~ 6.0억 (전용 22.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더스테이힐22-44다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 13세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 7대

  서울특별시 마포구 고산16길 46 (대흥동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  대흥동 시세 환산 2.2억 ~ 5.1억 (전용 19.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 헤르바움18-85다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 고산16길 16-7 (대흥동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  대흥동 시세 환산 2.6억 ~ 6.1억 (전용 22.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 앰버하우스 10차37다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 대흥로 116-4 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 2.4억 ~ 5.6억 (전용 20.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 서강아트빌22-36다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2020년 준공 · 5세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 마포구 고산16길 42-6 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 2.8억 ~ 6.5억 (전용 24.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 그랑빌22-55다세대주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 마포구 고산16길 48-7 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 4.9억 ~ 11.2억 (전용 41.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 드림빌딩330-2다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2016년 준공 · 8세대 · 지상 3층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 독막로38길 22 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 9.1억 ~ 20.9억 (전용 77.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 동양하우징764-6도시형생활주택최근 24개월 신고 없음

  2016년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 대흥로8길 27-8 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 4.9억 ~ 11.3억 (전용 42㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 에코시티332-12다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2015년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 독막로36길 30 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 5.1억 ~ 11.8억 (전용 44㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 180180다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2014년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 백범로15길 10 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 2.9억 ~ 6.6억 (전용 24.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 174174다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2012년 준공 · 13세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 백범로15길 12 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 3.0억 ~ 7.0억 (전용 26.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 리버뷰하우스771-1다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2008년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 토정로25안길 5-8 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 7.9억 ~ 18.2억 (전용 67.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 대명빌라332-15다세대주택매매 신고 이력 없음

  2005년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 독막로36길 10-5 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 5.1억 ~ 11.8억 (전용 44.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 337-52337-52다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2005년 준공 · 4세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 대흥로 53-3 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 6.4억 ~ 14.6억 (전용 54.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 서강빌타운22-41다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2004년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 고산16길 47 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 7.9억 ~ 18.3억 (전용 68.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 468-1468-1다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 백범로24길 25 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 4.7억 ~ 10.8억 (전용 40.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 801-27801-27다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 대흥로14길 18 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 4.1억 ~ 9.5억 (전용 35.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 32-1732-17다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2003년 준공 · 6세대 · 지상 8층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 마포구 대흥로20길 8 (대흥동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  대흥동 시세 환산 11.8억 ~ 27.1억 (전용 100.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• .326-4다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2003년 준공 · 7세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대

  서울특별시 마포구 대흥로 74-8 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 5.1억 ~ 11.8억 (전용 43.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 대원주택801-52공동주택최근 24개월 신고 없음

  1995년 준공 · 3세대 · 지상 3층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대

  서울특별시 마포구 대흥로14길 22-5 (대흥동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  대흥동 시세 환산 3.7억 ~ 8.4억 (전용 31.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 29동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.