서교동 빌라 실거래가

건물 116곳 · 최근 24개월 정상거래 191건 · 대표 환산 2.5억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.3억 ~ 6.2억(중앙 4.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 189건입니다.

• 노원구 국평 중위7.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 구로구 국평 중위7.6억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 1.6직주비(일하는 사람÷사는 사람)
• 265,469이 구에서 일하는 근로자
• 166,285이 구에 사는 근로자

직주 혼합 성격입니다 — 값이 1보다 크면 사는 사람보다 일하는 사람이 많은 곳, 작으면 그 반대입니다. 국세청 근로소득 연말정산 신고 기준(원천징수지 ÷ 주소지)이며 연 1회 갱신됩니다. 사업소득자·공무원 등 일부는 빠져 있어 실제 종사자 수와 다르고, 값의 높낮이는 지역 성격이지 좋고 나쁨이 아닙니다. 동이 아니라 구 단위 값이라 같은 구 안 동끼리는 차이가 없습니다.

• 29보증금 내림
• 321동결
• 729올림
• 900월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,981건 중 713건(36%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 신광빌라1990년 · 누적 11건
  • 2026.09 · 1층 · 전용 36.58㎡2.3억
• 장미빌라1976년 · 누적 10건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 47.24㎡4.0억
• 대온빌라1994년 · 누적 18건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 43.54㎡2.5억
• 금강세르빌2014년 · 누적 16건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 52.85㎡4.8억
• 우리스위트하우스2015년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 35.31㎡3.4억
• 이레하우스2003년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 72.96㎡5.4억
• 우성연립2016년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 28.37㎡3.3억
• 서교S빌라2002년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 79.95㎡5.3억
• 벨라2017년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 26.39㎡3.3억
• 이조빌라1992년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 70.76㎡5.5억
• 서교주택1993년 · 누적 31건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 35.64㎡2.3억
• 신도홈타운1991년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 36.36㎡3.0억
• 서교에이스2동2003년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 62㎡5.1억
• 스위트하우스2013년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.91㎡3.5억
• 로얄캐슬A동2014년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.53㎡5.4억
• 서교동그레이스빌2016년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.99㎡2.5억
• 두손베스티움2017년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 26.98㎡3.6억
• 동덕빌라1990년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 23.02㎡2.8억
• (328-1)1999년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 73.51㎡6.1억
• 서우빌라1994년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 78.77㎡4.5억
• 대덕빌라1991년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.9㎡2.9억
• 삼호센터빌2015년 · 누적 37건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.98㎡3.2억
• 들국화쉐르빌2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 45.49㎡3.7억
• 로얄캐슬B동2014년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 49.77㎡5.5억
• (477-3)2012년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 46.81㎡5.8억
• 서교드림빌2002년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 74.52㎡5.5억
• 서교동정태수다세대주택2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 44.08㎡3.0억
• 현대하이츠빌라2002년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 63.92㎡5.3억
• 서교하이츠C동1986년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.12㎡3.4억
• 성운빌라2008년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 84.38㎡6.3억
• 무지개빌라1992년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.17㎡3.1억
• 서교빌라1995년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 131.4㎡9.0억
• 송주빌라2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.45㎡3.5억
• 영진1971년 · 누적 43건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 45.62㎡2.8억
• 지영맨션A동1993년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 70.89㎡5.5억
• (473-14)2013년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.5㎡4.3억
• 올리브파크2012년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 48.02㎡4.1억
• 에덴쉐르빌(458-3)2001년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 61.22㎡4.5억
• 명진베스트빌2016년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.9㎡3.4억
• 솔루체2020년 · 누적 27건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 30㎡4.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 서교동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• MJ BIOS372-9다세대주택근린생활 혼재준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 20세대 · 지상 9층 · 지하 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 23대

  서울특별시 마포구 잔다리로6길 5 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 5.0억 ~ 7.1억 (전용 68.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• MJ블랑로튜스372-8도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 20세대 · 지상 10층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 20대

  서울특별시 마포구 양화로 100-12 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.7억 ~ 5.4억 (전용 51.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 서교블레스빌473-46도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 14세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 동교로13길 65 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.5억 ~ 3.6억 (전용 34.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 473-18473-18다세대주택근린생활 혼재준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 6세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 동교로13길 51 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.9억 ~ 5.7억 (전용 54.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• The한울247-205도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 9세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 월드컵로20길 41 (서교동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  서교동 시세 환산 3.3억 ~ 4.7억 (전용 45.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 드림하우징364-13도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 19세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 마포구 와우산로21길 31-19 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.1억 ~ 3.0억 (전용 28.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 문영빌딩482-28다세대주택근린생활 혼재준공 5년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2021년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 4대

  서울특별시 마포구 월드컵로8길 49-10 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.6억 ~ 3.8억 (전용 36.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 대상데코빌5-10도시형생활주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  서울특별시 마포구 월드컵로20길 26 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  서교동 시세 환산 2.4억 ~ 3.5억 (전용 33.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 서교리치빌474-23다세대주택근린생활 혼재준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 15세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 월드컵로14길 50-10 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.3억 ~ 3.3억 (전용 32㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 더클래스247-184다세대주택준공 5년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2021년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.1억 ~ 3.1억 (전용 29.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 460-40460-40다세대주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 6세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  서울특별시 마포구 동교로17안길 13-5 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.4억 ~ 3.4억 (전용 32.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 서교노블에비뉴452-4도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2020년 준공 · 13세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 7대

  서울특별시 마포구 월드컵북로7길 47 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.9억 ~ 4.2억 (전용 39.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 지번 381-38381-38다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2019년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 마포구 월드컵로8길 40-9 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.2억 ~ 4.6억 (전용 44.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 윤성빌딩454-8다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2018년 준공 · 6세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 마포구 성미산로10길 50 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 4.0억 ~ 5.8억 (전용 55.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 다온숲247-46다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2017년 준공 · 15세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대

  서울특별시 마포구 성미산로10길 36-13 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.5억 ~ 5.0억 (전용 48.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 영복빌딩358-135다세대주택근린생활 혼재최근 신고는 해제·직거래뿐

  2017년 준공 · 4세대 · 지상 5층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 5대

  서울특별시 마포구 홍익로 3-28 (서교동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  서교동 시세 환산 7.6억 ~ 10.9억 (전용 104.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 안인아파트485-25도시형생활주택매매 신고 이력 없음

  2017년 준공 · 10세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  서울특별시 마포구 월드컵로8길 17-9 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  서교동 시세 환산 4.0억 ~ 5.7억 (전용 54.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• SORO VIL.327-8다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2016년 준공 · 13세대 · 지상 6층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  서울특별시 마포구 와우산로33길 5 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.8억 ~ 5.4억 (전용 51.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 473-48473-48다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2016년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 동교로13길 59 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.9억 ~ 4.2억 (전용 40.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 247-49247-49다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2015년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대

  서울특별시 마포구 동교로17길 80 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.8억 ~ 5.4억 (전용 51.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 젤뚜하우스329-18다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2015년 준공 · 19세대 · 지상 6층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 15대

  서울특별시 마포구 와우산로33길 42 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.2억 ~ 4.6억 (전용 43.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 청기와센터빌3동449-27다세대주택근린생활 혼재최근 24개월 신고 없음

  2015년 준공 · 11세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 마포구 동교로19길 44 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.7억 ~ 5.4억 (전용 51.6㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 청기와센터빌1동449-37다세대주택최근 24개월 신고 없음

  2014년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 10대

  서울특별시 마포구 월드컵북로5길 16-8 (서교동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  서교동 시세 환산 3.3억 ~ 4.8억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아띠끄빌464-57다세대주택근린생활 혼재매매 신고 이력 없음

  2014년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  서울특별시 마포구 동교로 136-3 (서교동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  서교동 시세 환산 2.7억 ~ 3.8억 (전용 36.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 297동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.