연남동 빌라 실거래가

건물 72곳 · 최근 24개월 정상거래 114건 · 대표 환산 2.4억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.1억 ~ 6.4억(중앙 4.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 105건입니다.

• 중랑구 국평 중위7.1억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 구로구 국평 중위7.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 필하우스2003년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.12㎡2.8억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 36.12㎡2.2억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 41.2㎡3.5억
• (229-14)1992년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.08㎡2.9억
  • 2016.06 · -1층 · 전용 48.78㎡2.1억
  • 2015.10 · 1층 · 전용 48.15㎡2.6억
• (504-7)2012년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 14.85㎡1.2억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 14.03㎡1.2억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 14.85㎡1.2억
• 삼화빌라1991년 · 누적 12건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 44.82㎡1.9억
  • 2019.12 · 3층 · 전용 44.82㎡2.0억
  • 2017.08 · 1층 · 전용 44.82㎡1.9억
• 신도그린빌라1993년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.61㎡3.0억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 36.17㎡1.7억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 36.17㎡2.6억
• 한숲2010년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 73.34㎡6.9억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 69.35㎡4.4억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 69.35㎡4.3억
• 한숲빌라2012년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 45.88㎡5.2억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 45.88㎡4.5억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 45.88㎡4.4억
• 연세빌라A동1992년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.04㎡3.9억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 53.04㎡2.8억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 53.04㎡3.6억
• 현대하이츠빌라1994년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 69.06㎡4.8억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 69.06㎡4.8억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 69.06㎡2.3억
• 한솔빌라2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 40.65㎡2.5억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 34.32㎡1.8억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 63.24㎡4.5억
• 퀸스빌2002년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 48.51㎡3.3억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 87.39㎡4.7억
  • 2016.10 · 5층 · 전용 61.35㎡2.6억
• 현대하이츠빌라1996년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 67.7㎡4.8억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 48.2㎡4.3억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 55.94㎡3.2억
• (487-36)1990년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 38.94㎡3.8억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 35.34㎡3.5억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 35.34㎡2.1억
• 마중물하우스2015년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 43.56㎡2.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.97㎡2.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.56㎡2.8억
• 자슬린하우스(364-21)2022년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.25㎡5.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 58.56㎡8.2억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 31.67㎡5.5억
• 연남주택(타운스빌)2004년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 69.76㎡3.9억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 44.03㎡3.6억
  • 2017.03 · 3층 · 전용 72.21㎡3.0억
• 이조빌라D동1988년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.76㎡3.0억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 36.76㎡3.3억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 36.76㎡2.3억
• 이노빌2002년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 73.02㎡6.0억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 73.02㎡6.0억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 73.02㎡3.9억
• 라인맨션2018년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 27.37㎡3.3억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 40.91㎡4.2억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 27.37㎡3.7억
• 효림빌리지2004년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 70.72㎡4.6억
  • 2009.11 · 4층 · 전용 70.72㎡2.8억
• 유일헤리지움2019년 · 누적 44건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.49㎡6.4억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 43.05㎡5.5억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 40.27㎡5.4억
• 이조빌라E동1988년 · 누적 7건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 38.18㎡3.1억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 38.18㎡3.6억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 38.18㎡2.3억
• 다베로2019년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 48.7㎡6.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 54.53㎡5.6억
  • 2020.03 · 6층 · 전용 37.4㎡4.2억
• 성민주택1991년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 55.68㎡3.3억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 55.68㎡3.3억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 55.68㎡3.2억
• 마포골든카운티에이동2009년 · 누적 22건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 34.04㎡2.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 60.35㎡4.3억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 34.04㎡2.2억
• 지우샤인빌2022년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 29.82㎡6.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.89㎡6.5억
• 성운타운2016년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 26.22㎡4.2억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 26.22㎡3.9억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 27.7㎡3.9억
• 케렌시아2021년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 27.36㎡3.5억
• 프라임하우스2012년 · 누적 26건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 35.77㎡4.0억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 35.77㎡3.5억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 35.27㎡3.3억
• (561-30)2015년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.21㎡4.0억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 28.96㎡3.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 41.21㎡3.5억
• 태양빌라1991년 · 누적 24건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 25.81㎡1.5억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 38.41㎡3.0억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 25.81㎡1.4억
• (224-17)1990년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 34.59㎡1.6억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 34.59㎡2.1억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 34.59㎡1.4억
• 성림빌라2차1991년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 46.8㎡5.7억
  • 2019.01 · -1층 · 전용 46.8㎡2.6억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 55.93㎡3.3억
• 경신아트빌B동2002년 · 누적 25건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 51.56㎡3.8억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 27.26㎡1.8억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 23.03㎡1.3억
• (487-434)1986년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.77㎡3.6억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 30.13㎡3.1억
  • 2015.09 · 1층 · 전용 30.13㎡1.1억
• 백운맨션2002년 · 누적 8건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 63.8㎡4.5억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 63.8㎡3.1억
  • 2016.10 · 2층 · 전용 65.36㎡2.8억
• 아뜨리에2007년 · 누적 16건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 68.07㎡5.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 76.07㎡4.0억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 57.02㎡4.5억
• 연남탑빌라트22002년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 83.24㎡4.2억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 71.46㎡4.0억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 73.9㎡2.9억
• 위드타운C동2002년 · 누적 13건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 61.31㎡4.3억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 61.31㎡4.5억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 57.71㎡3.8억
• 금강블루2019년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 36.34㎡3.9억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 47.3㎡5.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 29.96㎡3.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.