합정동 빌라 실거래가

건물 188곳 · 최근 24개월 정상거래 293건 · 대표 환산 3.6억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.5억 ~ 8.8억(중앙 7.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 265건입니다.

• 종로구 국평 중위10.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.5억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한아름주택1976년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 65.59㎡5.0억
  • 2010.02 · 2층 · 전용 65.59㎡3.6억
  • 2009.06 · 2층 · 전용 65.59㎡4.3억
• 한올빌라C1990년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 33.46㎡3.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 33.46㎡4.5억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 33.46㎡2.3억
• 아스테리온2022년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 25.68㎡4.9억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 29.76㎡5.0억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 38.02㎡5.7억
• 합정더힐하우스2015년 · 누적 63건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.16㎡6.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 49.62㎡5.7억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 42.54㎡4.5억
• 삼호빌라1988년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 33.11㎡5.1억
  • 2025.08 · -1층 · 전용 42.51㎡4.3억
  • 2022.11 · 1층 · 전용 33.11㎡3.1억
• 한솔아트빌2002년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.62㎡3.8억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 49.65㎡3.8억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 49.65㎡3.7억
• 파크빌2011년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 27.16㎡3.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 16.07㎡1.9억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 17.15㎡1.7억
• 강변타운(74-26)1989년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.36㎡6.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 39.36㎡3.6억
• 대명피렌체12010년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.12㎡3.7억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 32.12㎡4.0억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 27.12㎡3.2억
• 홍익솔루체2019년 · 누적 32건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 53.54㎡6.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 31.18㎡4.4억
  • 2026.01 · 6층 · 전용 37.77㎡5.6억
• 성도빌라1985년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 73.34㎡6.7억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 73.34㎡5.9억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 73.34㎡5.5억
• 이에스한강포레B2024년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.99㎡6.0억
• 동광팰리스2013년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 17.49㎡2.0억
  • 2015.06 · 4층 · 전용 17.49㎡1.8억
  • 2013.07 · 4층 · 전용 17.49㎡1.2억
• 강변타운(74-28)1989년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 34.47㎡5.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 34.47㎡4.0억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 34.47㎡2.4억
• 합정어반힐2020년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 16.5㎡5.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 25.4㎡6.3억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 23.57㎡4.3억
• 대명시티파크A동2008년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 30.17㎡4.5억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 30.17㎡3.0억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 30.17㎡2.7억
• 솔아름빌2008년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.15㎡4.0억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 34.39㎡3.6억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 34.15㎡3.4억
• 현대빌라(434-35)1990년 · 누적 13건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 35㎡2.5억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 35㎡3.7억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 35㎡2.5억
• 홍희빌라A동1987년 · 누적 9건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 35.55㎡5.3억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.55㎡5.6억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 35.55㎡4.0억
• (364-20)2002년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 35.52㎡4.3억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 35.52㎡3.5억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 35.52㎡2.6억
• 대운쉐르빌2차2002년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 63.57㎡5.3억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 69.46㎡6.5억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 69.46㎡6.2억
• 목련빌라(361-58)1989년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34.56㎡5.7억
  • 2023.11 · -1층 · 전용 34.56㎡3.0억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 34.56㎡3.0억
• 동서빌라나동1992년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 58.2㎡5.5억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 58.2㎡4.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 58.2㎡4.4억
• 대명풀하우스22016년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 17.1㎡2.1억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 29.56㎡3.4억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 29.86㎡3.6억
• 그레이스힐2015년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.81㎡4.1억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.94㎡3.8억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 29.68㎡3.8억
• (431-19)1993년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 48.42㎡3.0억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 37.98㎡2.7억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 37.05㎡1.9억
• 신화그린빌라11993년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.05㎡3.4억
  • 2024.10 · -1층 · 전용 49.71㎡2.2억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 46.04㎡4.0억
• 청탑아트빌라1993년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.1㎡3.7억
  • 2020.08 · -1층 · 전용 54.1㎡2.9억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 54.1㎡3.6억
• 리버빌12002년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.87㎡7.0억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 56.87㎡6.0억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 56.87㎡4.9억
• 가원빌2014년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 34㎡5.3억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 36.62㎡5.4억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 34㎡2.9억
• (376-4)1986년 · 누적 3건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 30.42㎡4.8억
  • 2016.10 · -1층 · 전용 30.42㎡1.8억
  • 2009.06 · 1층 · 전용 40.5㎡3.0억
• 선우쉐르빌(다동)2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 64.34㎡5.5억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 64.34㎡2.8억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 64.34㎡3.5억
• 양지주택1978년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 62.61㎡8.5억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 26.45㎡6.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 26.45㎡6.8억
• 대명파리지앙12011년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 13.14㎡2.1억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 13.76㎡1.5억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 12.31㎡1.7억
• 탑빌리지2003년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51.61㎡5.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 51.61㎡4.7억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 51.61㎡2.4억
• 신건빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 65.81㎡4.6억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 46.1㎡3.5억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 41.91㎡3.3억
• 주연빌리지272004년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 62.49㎡6.3억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 46.98㎡4.0억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 47.6㎡3.8억
• 효성빌라1992년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 40.46㎡3.5억
  • 2011.12 · 1층 · 전용 40.46㎡1.9억
  • 2009.10 · -1층 · 전용 40.46㎡1.5억
• 유진2010년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 60.06㎡5.3억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 67.68㎡4.2억
  • 2017.05 · 3층 · 전용 60.07㎡4.2억
• 더하우스5차2007년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 30.06㎡5.8억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 30.06㎡4.5억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 30.06㎡2.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.