성산동 빌라 실거래가

건물 262곳 · 최근 24개월 정상거래 479건 · 대표 환산 2.8억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.1억 ~ 7.2억(중앙 5.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 451건입니다.

• 은평구 국평 중위8.0억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 수정구 국평 중위7.8억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 동안구 국평 중위7.9억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 현대빌라1990년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 51.99㎡3.4억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 51.99㎡2.2억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 55.53㎡2.8억
• (200-89)한신빌라1994년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 26.62㎡2.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 26.62㎡3.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 26.62㎡3.3억
• 골든팰리스2017년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 36.21㎡5.5억
  • 2026.01 · 6층 · 전용 38.93㎡5.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 35.45㎡4.5억
• 대성빌라A동1989년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 33.36㎡4.5억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 33.36㎡1.7억
  • 2021.12 · -1층 · 전용 33.36㎡1.8억
• 영인빌라1992년 · 누적 4건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 35.64㎡3.3억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 35.64㎡3.5억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 35.52㎡3.7억
• 동신빌라나동1989년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 39.15㎡1.9억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 39.15㎡1.9억
  • 2023.02 · 1층 · 전용 33.48㎡1.9억
• M팰리스2009년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 76.53㎡4.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 60.02㎡4.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 60.02㎡3.8억
• 어반하우스2017년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 42.17㎡4.7억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 42.17㎡4.3억
  • 2021.06 · 6층 · 전용 42.17㎡4.3억
• 소노하우스2017년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 46.24㎡4.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 32.49㎡3.1억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 46.9㎡4.1억
• 동양하우징2018년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.72㎡5.2억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 28.89㎡5.3억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 37.77㎡5.8억
• 소노하우스성산3차2018년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.51㎡3.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.28㎡3.1억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 44.06㎡4.1억
• 하정아트빌2023년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.25㎡5.1억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 58.46㎡6.5억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 50.25㎡5.0억
• 휴먼빌2011년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 111.93㎡6.5억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 96.27㎡5.9억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 96.27㎡5.0억
• 서경팰리스(102동)2019년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 18.01㎡4.2억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 29.76㎡4.2억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 29.45㎡4.2억
• 유동빌리지1996년 · 누적 35건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.57㎡2.6억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 34.08㎡2.4억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 34.83㎡2.0억
• 아비뇽빌라2002년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 58.83㎡5.4억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 49.35㎡1.6억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 27.24㎡3.1억
• 자슬린하우스2017년 · 누적 41건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.86㎡5.2억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 52.56㎡4.7억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 53.5㎡4.9억
• (208-2)1995년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 60.25㎡4.3억
  • 2017.12 · -1층 · 전용 60.25㎡2.5억
  • 2012.05 · 2층 · 전용 60.25㎡2.1억
• 위드하우스2025년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 16.73㎡3.3억
• 소노하우스성산2차2017년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 43.47㎡4.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 32.45㎡3.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 32.45㎡3.0억
• 동진하이빌2002년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 72.64㎡5.4억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 70.56㎡2.9억
  • 2009.10 · 2층 · 전용 70.56㎡2.6억
• 광명하우징1994년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 58.14㎡3.0억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 60㎡2.7억
  • 2016.12 · 1층 · 전용 60㎡2.4억
• 행운빌라2001년 · 누적 2건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 60.75㎡3.7억
  • 2014.10 · 1층 · 전용 83.43㎡2.5억
• 성림빌라1995년 · 누적 39건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.04㎡3.0억
  • 2025.01 · -1층 · 전용 41.04㎡1.3억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 41.04㎡1.4억
• 아성뜨란채2018년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 40.66㎡5.3억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 50.78㎡5.2억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.97㎡4.5억
• 다이아캐슬2017년 · 누적 54건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.07㎡5.5억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 45.95㎡4.5억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 49.22㎡5.0억
• 선진빌라1996년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.25㎡4.7억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 64.93㎡3.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 59.25㎡3.5억
• 석우빌라2000년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.35㎡4.5억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 58.35㎡3.0억
  • 2017.09 · 2층 · 전용 58.35㎡3.0억
• 백송아트빌2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 32.22㎡3.2억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 28.89㎡3.1억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 28.89㎡2.8억
• 신일하이츠빌라1991년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.98㎡4.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 55.98㎡3.7억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 55.98㎡3.2억
• 갤러리하우스2014년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.76㎡3.3억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 45.46㎡3.8억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 59.78㎡5.2억
• 메조트론Ⅱ2007년 · 누적 28건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 162.01㎡13.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 162.01㎡12.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 162.01㎡12.5억
• 한맥아이홈A동2003년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 74.13㎡4.7억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 74.13㎡4.7억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 74.13㎡4.3억
• 소노하우스성산1차2017년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 51.59㎡4.3억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 47.93㎡4.3억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 40.36㎡4.0억
• 유일빌리지1단지2016년 · 누적 52건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.77㎡3.2억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 40.45㎡3.6억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 55.45㎡4.5억
• 성산이튼캐슬2023년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.87㎡6.2억
• 동삼빌라타운7동1988년 · 누적 10건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 33.4㎡3.0억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 33.4㎡1.8억
  • 2017.01 · 2층 · 전용 33.4㎡1.5억
• 이레쉐르빌2008년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.18㎡4.0억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 51.45㎡3.7억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 50.18㎡3.3억
• 나오스빌2001년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 80.79㎡4.7억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 80.79㎡4.7억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 76.28㎡3.7억
• (217-13)2009년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.8㎡6.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 59.95㎡5.3억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 59.52㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.