아현동 빌라 실거래가

건물 57곳 · 최근 24개월 정상거래 77건 · 대표 환산 3.6억(전용 26㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 7.2억 ~ 10.1억(중앙 8.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 67건입니다.

• 영등포구 국평 중위12.2억1배내 집 기준 3.4배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1.2배내 집 기준 3.9배1.5배 이상
• 마포구 국평 중위14.7억1.3배내 집 기준 4.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 31보증금 내림
• 338동결
• 743올림
• 895월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,010건 중 715건(35.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 하늘채빌리지2019년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.93㎡7.1억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 29.78㎡6.9억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 29.78㎡4.9억
• (722-1)1988년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 25.56㎡5.5억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 25.56㎡5.0억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 25.56㎡5.2억
• (716-9)1989년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 39.45㎡6.5억
  • 2018.06 · -1층 · 전용 35.46㎡3.0억
  • 2017.11 · -1층 · 전용 35.46㎡2.1억
• 현대파크A1992년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 61.08㎡7.0억
  • 2012.08 · 2층 · 전용 61.08㎡0.5억
  • 2012.03 · 2층 · 전용 61.08㎡0.4억
• (702)1986년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.72㎡7.8억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 51.72㎡5.0억
  • 2018.10 · -1층 · 전용 28.83㎡4.3억
• (677-6)1993년 · 누적 13건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.57㎡1.6억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 36.57㎡2.5억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 36.57㎡2.1억
• 리움하우스2017년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.16㎡5.0억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 29.16㎡7.5억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 27.66㎡6.5억
• (구85-707)1991년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 52.59㎡6.9억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 52.59㎡7.5억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 44.67㎡3.7억
• (714-7)1982년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 40.13㎡6.6억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 20.07㎡3.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 40.13㎡6.5억
• (386-79)페인트가게1982년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 53.82㎡4.1억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 53.82㎡3.2억
  • 2015.10 · 2층 · 전용 53.82㎡2.5억
• (구85-434)1985년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 42.06㎡3.6억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 79.8㎡1.7억
• (구378-25)1990년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 25.56㎡5.2억
  • 2017.04 · -1층 · 전용 25.56㎡1.6억
  • 2016.08 · 2층 · 전용 25.56㎡1.8억
• 목화빌라3동(구392-90)1995년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.16㎡6.9억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 59.16㎡5.7억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 59.16㎡5.1억
• (720-6)1988년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.59㎡6.0억
  • 2019.09 · 2층 · 전용 36.59㎡4.3억
  • 2018.03 · 2층 · 전용 36.59㎡3.0억
• (696-6)1985년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 63.87㎡7.7억
  • 2018.02 · 3층 · 전용 45.24㎡3.0억
  • 2010.12 · 3층 · 전용 45.24㎡2.6억
• 27구획1호1984년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 41.49㎡5.8억
  • 2012.11 · 2층 · 전용 41.49㎡1.3억
• (구85-588)1988년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 45.75㎡5.8억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 45.75㎡6.3억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 45.75㎡4.7억
• (구85-461,한일빌라A동)1995년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.14㎡8.0억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.14㎡8.0억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 52.08㎡3.2억
• 제스트하우스2019년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 8층 · 전용 29.97㎡4.8억
  • 2026.01 · 9층 · 전용 29.97㎡5.0억
  • 2024.12 · 8층 · 전용 29.97㎡3.7억
• (구85-420)1995년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.52㎡7.0억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 62.15㎡7.0억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 62.15㎡6.3억
• 대광빌라1985년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 43.32㎡5.6억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 43.32㎡5.0억
  • 2016.08 · 1층 · 전용 43.32㎡2.5억
• (705-6)2007년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.59㎡7.7억
• (696-5)2007년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 40.08㎡7.2억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 35.28㎡7.1억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 40.08㎡6.7억
• 성원1985년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 46.62㎡6.2억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 69.84㎡7.0억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 86.04㎡5.8억
• (700-12)1986년 · 누적 4건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 55.89㎡7.1억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 55.89㎡2.5억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 55.89㎡2.0억
• 초원2007년 · 누적 10건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 48.49㎡6.5억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 48.49㎡5.0억
  • 2018.09 · -1층 · 전용 48.49㎡4.5억
• (718-1)1987년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 48.78㎡8.8억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 48.78㎡5.4억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 44.1㎡4.9억
• (717-3)1987년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 56.01㎡8.0억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 56.01㎡7.0억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 33.84㎡4.9억
• (구85-520)1987년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.46㎡8.0억
  • 2013.11 · 1층 · 전용 59.46㎡1.9억
  • 2011.01 · 2층 · 전용 59.46㎡2.3억
• (701-3)1985년 · 누적 9건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 84.96㎡7.3억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 61.56㎡6.8억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 84.96㎡5.8억
• 스카이빌아현2021년 · 누적 17건
  • 2025.12 · 9층 · 전용 26.76㎡4.8억
  • 2025.08 · 8층 · 전용 26.76㎡4.6억
  • 2022.05 · 9층 · 전용 26.13㎡4.7억
• (715-5)1988년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 31.59㎡6.5억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 31.59㎡6.4억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 31.59㎡6.4억
• 상우연립3동(구85-749)1985년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 40.39㎡6.7억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 40.39㎡4.3억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 40.39㎡6.7억
• (707-8)1986년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 50.36㎡7.0억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 50.36㎡7.6억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 50.36㎡7.2억
• (723-12)1983년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 48.84㎡6.0억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 48.84㎡5.7억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 48.84㎡5.5억
• (724-10)1982년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 52.53㎡7.2억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 26.26㎡4.7억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 52.53㎡7.1억
• 동현1986년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 50.54㎡6.5억
  • 2016.07 · 1층 · 전용 38.3㎡2.2억
  • 2009.09 · -1층 · 전용 111.31㎡1.5억
• (707-6)1994년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 64.5㎡7.0억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 58.68㎡6.5억
  • 2016.11 · 2층 · 전용 56.46㎡2.6억
• 아현시티2020년 · 누적 6건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 29.34㎡4.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 25.74㎡4.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 29.34㎡4.3억
• (구85-706)1982년 · 누적 7건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 15.65㎡4.0억
  • 2018.11 · -1층 · 전용 15.65㎡1.4억
  • 2018.08 · 1층 · 전용 46.4㎡5.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.