모현읍 동림리 빌라 실거래가

건물 42곳 · 최근 24개월 정상거래 52건 · 대표 환산 1.8억(전용 67㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.9억(중앙 1.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 51건입니다.

• 이천시 국평 중위2.3억1배내 집 기준 1.3배
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 양주시 국평 중위3.0억1.3배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 쥬네브하임2016년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 71.33㎡2.0억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 71.33㎡3.6억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 69.61㎡3.3억
• 금오맨션빌라1997년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.96㎡1.1억
  • 2018.11 · 4층 · 전용 72.18㎡1.2억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 75.96㎡1.0억
• (112-2)2019년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 65.76㎡2.2억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 65.76㎡2.6억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 65.76㎡3.0억
• 어반하임(101동)2017년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 67.98㎡2.1억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 68.61㎡2.1억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 68.61㎡2.5억
• 주원타운(104동)2014년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 74.575㎡1.9억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 74.575㎡1.7억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 74.575㎡1.7억
• 파크타운(102동)2014년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 67.73㎡1.9억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 68.06㎡2.3억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 67.73㎡1.9억
• 현대파크맨션1997년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 76.83㎡1.3억
  • 2014.10 · 1층 · 전용 76.83㎡1.2억
  • 2014.10 · 1층 · 전용 76.83㎡1.2억
• 개나리빌라2차(A,B동)1992년 · 누적 27건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 48.84㎡0.5억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 48.15㎡1.1억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 48.15㎡0.7억
• 에버빌2023년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 51.92㎡3.0억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 59.32㎡3.7억
• 더행복한집(103동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 70.453㎡1.8억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 70.453㎡2.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 70.453㎡1.9억
• 이오빌2009년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 74.7875㎡1.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 74.7875㎡1.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 74.7875㎡1.6억
• 쥬네브하임(102동)2017년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 70.79㎡2.4억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 70.79㎡3.5억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 70.79㎡2.6억
• 파크타운(103동)2014년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 68.6㎡2.0억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 68.6㎡2.3억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 68.6㎡2.3억
• SY홈2013년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 55.44㎡1.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 40.38㎡0.9억
  • 2022.12 · 3층 · 전용 55.44㎡1.4억
• 더스타일빌(A동)2008년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 80.92㎡1.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 70.42㎡1.6억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 70.42㎡1.6억
• 주원타운(107동)2014년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 70.02㎡1.9억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 70.02㎡1.9억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 70.02㎡2.4억
• 주원타운(102동)2014년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 67.42㎡1.7억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 67.42㎡1.7억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 67.42㎡1.8억
• 퀸즈하임96(103동)2020년 · 누적 2건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 66.676㎡2.7억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 66.676㎡3.2억
• 렉스빌B동2017년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 71.54㎡2.3억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 71.54㎡2.2억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 71.54㎡2.3억
• 삼화빌리지(102,103,104동)2014년 · 누적 27건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 41.91㎡1.4억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 41.91㎡1.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 41.91㎡1.4억
• 삼화빌리지106동2015년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 51.4㎡1.2억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 59.24㎡1.7억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 59.24㎡1.8억
• 렉스빌A동2017년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 84.39㎡2.8억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 75㎡2.3억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 75㎡2.5억
• 벨라로사2018년 · 누적 3건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 79.87㎡1.7억
  • 2019.06 · 3층 · 전용 79.87㎡2.3억
  • 2018.10 · 5층 · 전용 45.31㎡1.9억
• 한신빌라(A,B동)1992년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 54.86㎡0.8억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 47.85㎡0.8억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 47.85㎡0.7억
• 이오빌(나동)2016년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 56㎡1.1억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 56㎡1.1억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 56㎡1.1억
• 모던하우스2016년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 69.7㎡2.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 71.41㎡2.4억
  • 2017.10 · 5층 · 전용 69.7㎡2.9억
• 삼화빌리지(101동)2014년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 43.16㎡1.4억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 43.16㎡1.4억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 43.16㎡1.5억
• 굿데이빌(101동)2014년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 23.5313㎡0.8억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 52.1714㎡1.6억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 23.5313㎡0.9억
• 성심빌라(A,B동)1992년 · 누적 19건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 51.12㎡0.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 63.24㎡0.7억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 51.12㎡0.8억
• 동원빌라(A동)1997년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 59.45㎡0.8억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 59.45㎡0.9억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 52.22㎡1.1억
• 삼우연립1995년 · 누적 12건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 87.84㎡0.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 93.33㎡1.0억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 76.14㎡1.0억
• 삼화빌리지105동2014년 · 누적 9건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 59.62㎡1.6억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 53.91㎡1.5억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 52.27㎡1.5억
• 더행복한집(104동)2014년 · 누적 7건
  • 2025.03 · 5층 · 전용 70.366㎡2.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 70.366㎡2.4억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 70.366㎡1.8억
• 해피하우스(105동)2017년 · 누적 1건
  • 2025.03 · 5층 · 전용 61.92㎡3.0억
• 주원타운(108동)2014년 · 누적 11건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 55.815㎡1.8억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 54.177㎡2.2억
  • 2017.11 · 2층 · 전용 54.177㎡1.5억
• 대도하이츠빌리지(A동)2000년 · 누적 4건
  • 2024.11 · 1층 · 전용 84.74㎡1.4억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 84.74㎡1.4억
  • 2013.11 · 2층 · 전용 84.74㎡1.4억
• 경동빌라1998년 · 누적 8건
  • 2024.11 · 4층 · 전용 74.705㎡1.0억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 74.705㎡1.4억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 75.27㎡1.4억
• 개나리빌라1차(A동)1991년 · 누적 5건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 51.68㎡0.6억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 52.82㎡0.4억
  • 2016.09 · 4층 · 전용 51.68㎡0.6억
• 개나리빌라3차(A,B동)1993년 · 누적 16건
  • 2024.10 · 1층 · 전용 71.94㎡0.8억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 71.94㎡1.1억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 71.94㎡1.0억
• 정상캐슬(A동)2014년 · 누적 7건
  • 2024.10 · 5층 · 전용 61.81㎡1.7억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 61.81㎡1.6억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 61.81㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.