포곡읍 둔전리 빌라 실거래가

건물 89곳 · 최근 24개월 정상거래 127건 · 대표 환산 1.1억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.3억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 126건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.3배내 집 기준 1.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 선경타운(D동)1998년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 59.93㎡1.3억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 59.93㎡1.4억
  • 2016.11 · 4층 · 전용 59.93㎡1.0억
• 남도그린맨숀(가동)1996년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 67.08㎡1.1억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 67.08㎡1.3억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 67.08㎡1.2억
• 대성아트맨션(가,나동)1994년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 57.96㎡0.8억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 57.96㎡0.5억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 57.96㎡0.8억
• 미소그린빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 69.805㎡1.8억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 69.805㎡1.8억
  • 2021.07 · 6층 · 전용 59.2㎡1.8억
• 한라빌라(102동)1998년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 47.52㎡0.9억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 47.52㎡0.9억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 47.52㎡0.9억
• 태영맨션(102동)2000년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.54㎡0.9억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 51.54㎡1.0억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 51.54㎡1.0억
• 하이파크빌2011년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 61.51㎡1.4억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 58.44㎡1.4억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 58.44㎡1.5억
• 힐튼하임(A동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.16㎡1.3억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 45.16㎡1.4억
  • 2015.03 · 4층 · 전용 45.16㎡1.4억
• 쉐르빌(B동)2001년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 75.63㎡1.0억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 75.63㎡1.0억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 71.15㎡1.2억
• 상우빌라(101동)1995년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39.66㎡0.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 39.66㎡0.8억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 39.66㎡1.0억
• 힐튼하임(나동)2013년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.57㎡1.3억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 47.57㎡1.3억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 47.57㎡1.6억
• 선경타운(B동)1998년 · 누적 22건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.93㎡1.4억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 59.93㎡1.4억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 59.93㎡1.3억
• 상우빌라(102,103동)1995년 · 누적 29건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 54.37㎡0.6억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 54.37㎡0.9억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 124.65㎡1.7억
• 다복빌라(105동)1997년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 37.66㎡1.0억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 37.66㎡0.9억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 37.66㎡0.9억
• 부강씨티빌(103,104동)2001년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 38.04㎡1.3억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 38.04㎡1.1억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 38.04㎡1.0억
• 태영맨션(105동)2001년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 58.08㎡1.1억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 58.08㎡0.9억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 58.08㎡0.8억
• 샤론빌리지1차(B동)2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 59.089㎡2.3억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 66.73㎡1.5억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 59.089㎡1.8억
• 선경타운(A동)1998년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 56.82㎡1.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 56.82㎡1.5억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 56.82㎡1.2억
• 상우빌라(107동)1997년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 65.01㎡1.0억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 52.2㎡0.4억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 52.2㎡1.1억
• 송림빌라(가동)1998년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 38.1㎡0.9억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 38.1㎡0.9억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 38.1㎡0.8억
• 태영맨션(107동)2001년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 56.4㎡1.1억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 56.4㎡1.1억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 56.4㎡1.0억
• 킹스힐하우스2016년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.598㎡2.2억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 52.557㎡2.2억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 52.557㎡2.0억
• 대두타운(104,105동)1993년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45.72㎡0.8억
  • 2023.09 · -1층 · 전용 45.72㎡0.6억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 45.72㎡0.8억
• 태영맨션(110동)2001년 · 누적 28건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 58.08㎡1.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 58.08㎡1.0억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 58.08㎡1.0억
• 대두3차타운(A,B동)1995년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 70.77㎡1.3억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 73.23㎡1.2억
  • 2019.04 · 2층 · 전용 70.77㎡0.8억
• 대두타운(102,103동)1993년 · 누적 38건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 40.8㎡0.6억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 43.56㎡0.8억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 43.56㎡0.5억
• 창원그린빌(101,102동)2013년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.845㎡1.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 73.7㎡1.6억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 74.845㎡1.6억
• 힐튼하임(B동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 45.16㎡1.3억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 45.16㎡1.6억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 45.16㎡1.4억
• 다복빌라(102,103동)1996년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.88㎡1.1억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 59.88㎡1.4억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 59.88㎡1.4억
• 유로빌라(가,나동)1992년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 48.24㎡0.4억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 48.24㎡0.5억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 54.28㎡0.8억
• 상우빌라(108,109동)1996년 · 누적 29건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 56.16㎡1.1억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 56.16㎡1.0억
  • 2024.05 · -1층 · 전용 56.16㎡0.6억
• 대두타운(107동)1993년 · 누적 23건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 39.87㎡0.7억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 40.545㎡0.8억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 39.87㎡0.7억
• 쉐마빌2002년 · 누적 25건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 66.53㎡1.4억
  • 2021.09 · 5층 · 전용 66.53㎡1.2억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 66.53㎡1.1억
• 대두타운(106동)1993년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 37.17㎡0.6억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 40.23㎡0.8억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 40.23㎡0.6억
• 록성빌라트(102동)2001년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 59.76㎡0.9억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 59.76㎡1.1억
  • 2017.04 · 1층 · 전용 59.76㎡1.1억
• 영광주택(다동)1997년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 84.6㎡1.4억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 84.22㎡1.2억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 84.6㎡1.4억
• 삼성빌라(가동)1998년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 84.69㎡1.1억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 84.69㎡1.4억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 84.96㎡1.1억
• 삼성타운(103동)2000년 · 누적 33건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 52.29㎡1.3억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 52.29㎡0.9억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 52.29㎡1.2억
• 현진맨션1996년 · 누적 20건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 74.14㎡0.9억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 74.14㎡1.3억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 79.3㎡1.3억
• 빌폴라리스2021년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 71.9㎡2.3억
  • 2022.12 · 6층 · 전용 71.9㎡2.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.