유방동 빌라 실거래가

건물 113곳 · 최근 24개월 정상거래 180건 · 대표 환산 0.3억(전용 13㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.7억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 173건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 7.1배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 7.4배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 9.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 라인빌라1998년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.5㎡0.9억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 36.5㎡0.9억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 36.5㎡0.8억
• 롯데그린빌라1999년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.9㎡1.1억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 49.9㎡1.0억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 49.9㎡0.9억
• 헤렌하우스(제2동)2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 52.3㎡1.6억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 52.3㎡1.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 52.3㎡1.8억
• 우월리치빌2006년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 73.12㎡1.7억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 73.12㎡1.5억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 73.12㎡1.4억
• 시티파크(101동)2008년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 72.735㎡1.9억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 77.775㎡1.9억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 77.775㎡2.3억
• 유성빌라1995년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.46㎡1.2억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 38.46㎡1.1억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 38.46㎡1.0억
• 숲속빌리지(102동)2001년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.79㎡1.1억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 59.79㎡1.2억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 59.79㎡1.0억
• 유림1차빌라1996년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.14㎡0.8억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 58.1㎡1.1억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 49.14㎡0.8억
• 일봉빌라(105동)1991년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.9㎡0.8억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 50.04㎡1.3억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 48.9㎡0.8억
• 대두빌라(B동)1998년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.73㎡1.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 58.53㎡1.3억
  • 2025.07 · 1층 · 전용 59.94㎡1.4억
• 은하수빌라(나동)1997년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.34㎡1.4억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 50.34㎡1.3억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 50.34㎡1.7억
• 광일빌라9차1995년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.36㎡1.1억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 50.36㎡1.2억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 50.36㎡0.8억
• 성인빌라(5,6,7동)1992년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.4㎡1.3억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 59.4㎡1.4억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 59.4㎡1.3억
• 뮤렌하우스(제3동)2015년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 52.3㎡1.5억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 52.3㎡1.5억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 52.3㎡1.5억
• 상부드림빌리지(C동)1997년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 71.79㎡1.7억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 71.79㎡1.8억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 82.7㎡2.3억
• 삼정빌라(다동)1996년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 50.22㎡1.4억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 50.22㎡1.4억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 50.22㎡1.4억
• 강촌빌라1998년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.12㎡1.5억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 51.12㎡1.7억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 51.12㎡1.4억
• 노블아트힐(103,104동)2013년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 75.25㎡1.9억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 73.94㎡1.8억
  • 2021.03 · 5층 · 전용 70.83㎡1.4억
• 협성빌라(가동)1995년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 40.83㎡1.4억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 40.83㎡0.9억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 40.83㎡1.3억
• 명빌라2차1998년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 103.53㎡1.1억
  • 2018.12 · 3층 · 전용 103.53㎡1.0억
  • 2016.04 · 1층 · 전용 46.11㎡0.4억
• 현대하이츠빌라1991년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 36.06㎡0.7억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 36.06㎡0.8억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 36.06㎡1.3억
• 오성빌라(6차)2000년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.36㎡0.9억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 36.36㎡1.1억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 36.36㎡1.1억
• 세윤센스빌(101동)2001년 · 누적 32건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 58.94㎡1.1억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 58.94㎡1.2억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 58.94㎡1.2억
• 세윤센스빌(102동)2001년 · 누적 27건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.94㎡1.2억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 58.94㎡1.3억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 58.94㎡1.3억
• 리치캐슬2013년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 55.6㎡1.4억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 58.17㎡1.8억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 58.17㎡2.1억
• 럭키빌라(가동)1993년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 51.48㎡1.2억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 51.48㎡1.2억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 51.48㎡1.2억
• 대림스타빌2018년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 50.015㎡1.4억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 50.015㎡1.5억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 50.015㎡1.5억
• 가나빌라1993년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 57.06㎡0.7억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 57.06㎡0.7억
  • 2007.01 · 3층 · 전용 58.32㎡0.7억
• 삼호빌리지(A동)2001년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 39.84㎡0.9억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 39.84㎡0.7억
  • 2022.10 · 1층 · 전용 39.84㎡1.1억
• 하트빌라(가동)1990년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 35.79㎡0.6억
  • 2023.01 · -1층 · 전용 35.79㎡0.5억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 35.79㎡0.5억
• 미래센스빌(5동)2001년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.95㎡1.4억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 59.95㎡1.4억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 59.95㎡1.3억
• 으뜸빌라1998년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 67.26㎡1.3억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 67.26㎡1.4억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 67.26㎡0.9억
• 애플빌라(107동)2001년 · 누적 35건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 33.98㎡0.4억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 33.98㎡0.8억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 33.98㎡0.8억
• 일봉빌라(102동)1991년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 48.9㎡0.9억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 48.9㎡0.7억
  • 2017.02 · 3층 · 전용 47.88㎡0.7억
• 아원빌라(나동)1998년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 47.52㎡1.3억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 45.54㎡1.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 47.52㎡0.9억
• 미래센스빌(2동)2000년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 47.88㎡1.5억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 47.88㎡1.4억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 47.88㎡1.2억
• 헤렌하우스(제1동)2015년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 52.3㎡1.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 52.3㎡1.4억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 52.3㎡2.0억
• 은성빌라(1차)1992년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 64.62㎡1.1억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 64.62㎡1.4억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 64.62㎡1.5억
• 수성빌라1993년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 36.49㎡0.8억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 36.49㎡0.9억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 36.49㎡0.8억
• 제일하이츠1991년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 36.075㎡0.9억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 36.075㎡1.0억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 36.075㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.