모현읍 왕산리 빌라 실거래가

건물 68곳 · 최근 24개월 정상거래 114건 · 대표 환산 1.3억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 2.1억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 109건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 외대삼성쉐르빌102동(550-66)2015년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.92㎡1.1억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 45.91㎡1.4억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 45.91㎡1.1억
• 삼영그린빌라3차1997년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.76㎡0.8억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 51.66㎡1.0억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 51.66㎡0.8억
• 현대그린맨션1995년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.13㎡0.7억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 69.42㎡1.3억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 59.13㎡0.8억
• 스위트빌2020년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 51.96㎡1.6억
• 한일빌라(다동)1995년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 76.06㎡1.1억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 45.38㎡0.7억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 76.06㎡1.3억
• 모드니엣홈2019년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 70.21㎡2.0억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 70.21㎡2.3억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 70.25㎡2.4억
• 라인빌리지(204,205동)2021년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 64.38㎡2.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 54.27㎡2.5억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 54.27㎡2.8억
• 유엔프라임2017년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 51.18㎡1.6억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 69.38㎡1.7억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 50.97㎡1.6억
• 성심빌라(A동)1991년 · 누적 13건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 46.56㎡0.6억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 46.56㎡0.9억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 44.82㎡0.8억
• 골든빌(A,B)2013년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 68.715㎡1.7억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 68.275㎡1.8억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 66.995㎡1.9억
• (551-22)2017년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.13㎡1.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 56.13㎡1.7억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 56.13㎡1.5억
• 효진빌라4차(7,8동)1994년 · 누적 14건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 53.58㎡0.4억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 53.91㎡0.8억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 53.58㎡0.8억
• 유엔프라임101동2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 55.36㎡1.2억
  • 2022.03 · 5층 · 전용 55.36㎡1.0억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 47.65㎡2.0억
• 현대하이츠빌라2차(B동)1996년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 77.4㎡1.0억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 59.22㎡1.0억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 77.4㎡1.2억
• 동양주택(3동)1996년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 84.93㎡1.5억
  • 2024.01 · 3층 · 전용 84.93㎡1.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 84.93㎡1.7억
• 동신맨션(6동)1995년 · 누적 19건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 70.45㎡0.7억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 65.65㎡1.1억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 65.65㎡1.0억
• 동양주택(1동)1996년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 84.93㎡1.7억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 84.93㎡2.0억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 84.93㎡1.4억
• 명품시티빌(B동)시티빌2012년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 70.75㎡1.4억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 69.99㎡1.5억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 69.99㎡1.6억
• 삼영그린빌라2차(가,나동)1995년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.91㎡0.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.84㎡0.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 59.91㎡1.4억
• 소아르힐101동2018년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 50.66㎡1.7억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 50.66㎡2.2억
• 관산빌라(4,5동)1996년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 73.08㎡0.8억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 78.06㎡1.2억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 73.08㎡0.7억
• 노블레스빌103동2010년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 59.4㎡1.4억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 59.4㎡1.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 59.4㎡1.8억
• 라인빌리지(203동)2021년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 54.27㎡2.1억
• 대명그린맨션1996년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 111.36㎡1.0억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 111.36㎡1.1억
  • 2016.11 · 2층 · 전용 77.52㎡0.9억
• 샤인빌2022년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 67.88㎡2.3억
• 흥양빌라(A동)1992년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.16㎡1.1억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 59.16㎡0.3억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 59.18㎡0.8억
• 우주맨션(1동)1995년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 66.21㎡1.0억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 71.73㎡0.8억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 70.56㎡1.1억
• 동양빌라(5동)1997년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 74.88㎡1.4억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 74.88㎡1.4억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 74.88㎡1.4억
• 이화빌라1997년 · 누적 12건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 59.61㎡1.1억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 59.61㎡0.9억
  • 2017.12 · 3층 · 전용 59.61㎡0.9억
• 삼일빌라(9,11동)1991년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 49.5㎡0.9억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 49.5㎡0.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 49.5㎡0.7억
• 강남골드빌라트1997년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 68.46㎡0.8억
  • 2018.04 · 1층 · 전용 68.34㎡1.0억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 82.66㎡1.1억
• 노블레스빌102동2009년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 72.72㎡1.6억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 72.72㎡1.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 72.72㎡1.8억
• 동신맨션(7동)1996년 · 누적 20건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 83.69㎡1.0억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 80.13㎡1.1억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 80.13㎡1.1억
• 관산빌라(1동)1997년 · 누적 3건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 74.79㎡0.6억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 76.275㎡0.8억
  • 2017.03 · 4층 · 전용 76.275㎡0.7억
• 레이캐슬2015년 · 누적 18건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 49.727㎡1.4억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 41.514㎡1.5억
  • 2021.09 · 6층 · 전용 42.066㎡1.7억
• 삼영그린빌라1차(가,나동)1994년 · 누적 11건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 50.19㎡0.8억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 50.19㎡0.8억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 50.19㎡0.8억
• 삼일빌라(1,2동)1991년 · 누적 14건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 36.54㎡0.7억
  • 2024.11 · 1층 · 전용 41.7㎡0.6억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 36.54㎡0.8억
• 삼일빌라(3동)1991년 · 누적 9건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 36.18㎡0.6억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 36.18㎡0.6억
  • 2018.07 · -1층 · 전용 36.18㎡0.5억
• 모현삼성빌(103동)2004년 · 누적 6건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 62.78㎡0.9억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 62.78㎡1.3억
  • 2015.04 · 2층 · 전용 62.78㎡1.0억
• 천성빌라(가-라동)1992년 · 누적 26건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 49.48㎡0.7억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 49.48㎡0.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 43.38㎡0.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.