양지읍 양지리 빌라 실거래가

건물 59곳 · 최근 24개월 정상거래 102건 · 대표 환산 0.8억(전용 45㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.5억(중앙 1.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 96건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.2배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.3배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 푸른솔빌리지(B동)2002년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 57.6㎡1.5억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.6㎡1.4억
  • 2021.11 · 4층 · 전용 57.6㎡1.1억
• 동일훼미리빌라(나동)1991년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.24㎡0.9억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 96.41㎡1.3억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.17㎡0.9억
• 봉림주택(5동)1991년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.12㎡1.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 45.03㎡0.9억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 45.03㎡0.8억
• 우진빌라(A,B동)1992년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 67.62㎡1.0억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 67.62㎡1.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 59.25㎡0.9억
• 금빛마을2003년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 69.8㎡1.4억
  • 2010.01 · 3층 · 전용 69.8㎡0.9억
• 소노팰리체A동2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 63.96㎡2.1억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 64.37㎡2.0억
  • 2019.08 · 4층 · 전용 64.37㎡3.0억
• 대성빌라1991년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 53.46㎡0.8억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 61.44㎡0.8억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 58.56㎡1.1억
• 우리주택(다동)1996년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.61㎡0.8억
  • 2016.05 · 3층 · 전용 58.61㎡0.7억
  • 2013.08 · 3층 · 전용 58.61㎡0.7억
• 담안빌라(A,B동)1997년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 106.32㎡0.9억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 106.32㎡1.4억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 106.32㎡1.1억
• 푸른솔빌리지(A동)2002년 · 누적 38건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 69.74㎡1.4억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 69.74㎡1.3억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 69.74㎡1.3억
• G-cozy빌2차104동2018년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.06㎡3.0억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 59.06㎡2.0억
  • 2019.12 · 4층 · 전용 59.06㎡2.7억
• 명성연립(다동)1989년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 45㎡0.9억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 44.55㎡0.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45㎡0.8억
• 우리주택(라동)1996년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 51㎡0.8억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 51㎡0.8억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 51㎡0.7억
• 다인파크빌2011년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 50.45㎡1.4억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 50.45㎡1.4억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 45.92㎡0.9억
• 달빛마을(가동)2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.78㎡1.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 55.78㎡1.1억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 55.78㎡1.0억
• 천우5차(C동)1991년 · 누적 11건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 55.08㎡0.5억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 55.08㎡0.5억
  • 2024.05 · 3층 · 전용 55.08㎡0.8억
• 벨몽테양지2017년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.96㎡1.8억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 65.84㎡2.2억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 59.96㎡2.0억
• 양지더힐2022년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 69.73㎡3.8억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 69.73㎡4.3억
• 장미맨션(A동)1997년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 74.52㎡1.4억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 74.52㎡1.1억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 74.16㎡1.0억
• 대성2차빌라1992년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 55.77㎡0.8억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 42.43㎡0.7억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 63.82㎡0.7억
• 호산빌라트2000년 · 누적 20건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 65.49㎡0.6억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 59.94㎡1.0억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 48.06㎡0.9억
• 태영맨션(D동)1997년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 72.72㎡1.3억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 69.84㎡1.2억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 69.84㎡1.3억
• 아델하우스2011년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 74.1㎡1.4억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 74.1㎡1.4억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 74.1㎡1.5억
• 중앙하이츠빌라2002년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 74.2㎡1.5억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 74.2㎡1.5억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 74.2㎡1.4억
• 대성주택1989년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 50.76㎡0.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 53.28㎡0.8억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 50.76㎡0.8억
• 장미맨션(B동)1997년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 71.82㎡1.2억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 69.3㎡1.1억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 74.97㎡1.1억
• 유성빌라(다동)1991년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 36.24㎡0.9억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 36.24㎡0.2억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 36.24㎡0.5억
• 월드주택(A,B동)1990년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 49.47㎡0.9억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 75.28㎡1.1억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 75.28㎡1.1억
• 거성빌라(가동)1991년 · 누적 6건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 54㎡0.6억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 54㎡1.0억
  • 2015.02 · 2층 · 전용 54㎡0.8억
• 봉림주택(2동)1991년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45.3㎡0.9억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 45.3㎡0.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 45.3㎡0.8억
• 한성파크빌라(3동)1991년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 52.45㎡0.8억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 52.45㎡0.8억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 52.45㎡0.9억
• 삼성하이츠빌라2001년 · 누적 23건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 35.91㎡1.2억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 35.91㎡0.8억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 35.91㎡0.7억
• 102동2024년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 55.37㎡2.9억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 55.37㎡3.0억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 55.37㎡4.3억
• 거성빌라(나동)1991년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 54㎡0.9억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 54㎡0.7억
  • 2012.02 · -1층 · 전용 54㎡0.5억
• 달빛마을(나동)2003년 · 누적 21건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 67.32㎡1.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 61.72㎡1.1억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 64.52㎡1.4억
• 별빛마을(가동)2002년 · 누적 10건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 59.52㎡1.4억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 59.52㎡1.2억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 59.52㎡1.1억
• 예림벨로체(101동)2013년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 47.27㎡1.1억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 49.83㎡1.2억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 46.92㎡1.2억
• 봉림주택(4동)1991년 · 누적 14건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 51.3㎡0.6억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 51.3㎡0.8억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 38.52㎡0.5억
• 유성빌라(가,나동)1991년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 65.703㎡0.9억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 39.96㎡0.8억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 39.96㎡0.6억
• 예림벨로체(102동)2013년 · 누적 7건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 46.79㎡1.2억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 50.988㎡1.1억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 46.174㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.