역북동 빌라 실거래가

건물 50곳 · 최근 24개월 정상거래 82건 · 대표 환산 1.5억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.2억 ~ 1.8억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 79건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 동아빌라(A,B동)1990년 · 누적 31건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 39.36㎡0.7억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 39.36㎡1.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 39.36㎡1.0억
• 삼화(6동)1989년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.5㎡0.9억
  • 2023.02 · -1층 · 전용 36.5㎡0.5억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 36.5㎡0.4억
• 미래센스빌(3동)2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.89㎡1.6억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.89㎡1.6억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 59.89㎡1.4억
• 벧엘빌라(A동)1991년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.82㎡1.2억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.82㎡1.1억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 53.82㎡1.0억
• 경호(1동)1991년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 39.57㎡0.8억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 39.57㎡0.8억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 39.57㎡0.8억
• 광운빌라2002년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 72.3㎡1.6억
  • 2022.08 · 5층 · 전용 72.3㎡1.5억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 78.22㎡1.3억
• YB하우스(B동)2015년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 70.35㎡2.2억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 24.6㎡0.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 58.59㎡2.0억
• 유성빌라1985년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 56.79㎡1.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 56.79㎡1.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 56.79㎡1.4억
• 역북타운하우스(102동)2014년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.625㎡2.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 59.82㎡2.1억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 59.82㎡2.6억
• 경남그린빌(2차)2015년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 64.65㎡1.9억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 55.81㎡1.4억
  • 2023.12 · 2층 · 전용 64.65㎡1.6억
• 역북타운하우스(108동)2015년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.79㎡2.6억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 59.79㎡2.8억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 59.79㎡2.8억
• YB하우스(A동)2015년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.97㎡2.0억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 59.97㎡1.8억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 59.97㎡1.7억
• 세웅타운(가(103동),나(105동))2001년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.85㎡1.3억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 59.85㎡1.4억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 59.85㎡1.5억
• 글로하임(가동)(나동)2015년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 49.96㎡1.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 51.17㎡1.5억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 49.96㎡1.5억
• 삼화(5동)1989년 · 누적 7건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 36.5㎡0.4억
  • 2016.08 · 1층 · 전용 36.5㎡0.8억
  • 2015.10 · 2층 · 전용 36.5㎡0.7억
• 대명파인빌2013년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 74.23㎡2.0억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 74.23㎡1.6억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 74.23㎡1.6억
• 삼화(1동)1989년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 36.5㎡0.8억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 36.5㎡0.8억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 36.5㎡0.8억
• 에버파크빌2021년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.02㎡2.4억
• 월드캐스빌2006년 · 누적 28건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 70.29㎡1.8억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 70.29㎡1.8억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 70.29㎡1.6억
• 우진아트빌2003년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 73.71㎡1.6억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 73.71㎡1.6억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 73.71㎡1.6억
• 신광1992년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 71.48㎡1.0억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 77.04㎡1.1억
  • 2016.10 · 1층 · 전용 79.26㎡1.2억
• 굿모닝빌2017년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 71.13㎡2.6억
  • 2022.06 · 5층 · 전용 71.13㎡2.5억
• 초원빌라1990년 · 누적 20건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 45.48㎡1.0억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 43.28㎡0.9억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 45.48㎡0.9억
• 동아빌라(C동)1991년 · 누적 14건
  • 2025.12 · -1층 · 전용 57.68㎡0.5억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 57.68㎡1.1억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 57.68㎡1.0억
• 공립빌라1992년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 50.41㎡1.2억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 50.41㎡1.0억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 50.41㎡0.9억
• 세웅빌리지(103동)1999년 · 누적 7건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.68㎡1.4억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 49.68㎡1.6억
  • 2018.03 · 1층 · 전용 49.68㎡1.2억
• 어썸빌2022년 · 누적 1건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 63.56㎡2.9억
• 성창그린빌(A동)2002년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 5층 · 전용 68.09㎡1.3억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 68.09㎡1.0억
  • 2016.07 · 2층 · 전용 68.09㎡1.6억
• 역북타운하우스(103동)2015년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 120.2㎡3.9억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 120.2㎡3.0억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 123.96㎡3.0억
• 태영맨션1994년 · 누적 19건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 52.425㎡1.1억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 43.425㎡0.8억
  • 2022.02 · -1층 · 전용 50.805㎡0.8억
• 태공빌라(가동)2003년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 75.15㎡1.6억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 75.15㎡1.3억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 75.15㎡1.2억
• 욱성빌라1989년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 69.93㎡1.0억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 69.93㎡1.2억
  • 2022.04 · 1층 · 전용 69.93㎡1.1억
• 전원빌라1988년 · 누적 13건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 54.57㎡1.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 54.57㎡1.0억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 54.57㎡1.1억
• 신광6차(B동)1992년 · 누적 12건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 50.07㎡1.1억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 50.07㎡1.0억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 49.86㎡0.4억
• 좋은주택1992년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 77.02㎡1.2억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 77.02㎡1.1억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 77.02㎡1.0억
• 데시앙A동2016년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 46.63㎡2.0억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 46.63㎡1.7억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 46.63㎡1.8억
• 금양빌라1991년 · 누적 25건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 33.89㎡0.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 37.08㎡0.7억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 37.08㎡1.1억
• 역북타운하우스(104동105동)2015년 · 누적 16건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 84.12㎡2.5억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 84.12㎡2.7억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 84.12㎡3.0억
• 성창그린빌(B동)2002년 · 누적 11건
  • 2025.04 · 4층 · 전용 68.09㎡1.5억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 68.09㎡1.6억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 68.09㎡1.8억
• 동아빌라(E동)1990년 · 누적 7건
  • 2025.04 · 1층 · 전용 53.73㎡1.0억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 43.56㎡0.9억
  • 2019.03 · 1층 · 전용 53.73㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.