포곡읍 전대리 빌라 실거래가

건물 37곳 · 최근 24개월 정상거래 47건 · 대표 환산 0.9억(전용 40㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.0억 ~ 1.7억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 46건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 2.2배1.5배 이상
• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 다온빌리지2013년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 71.85㎡1.8억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 61.07㎡1.9억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 60.44㎡1.8억
• 휴스테이트빌(101동)2014년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.49㎡1.5억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 55.49㎡1.5억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 55.49㎡1.5억
• 숲속마을C동2019년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 84.68㎡3.6억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 84.68㎡3.3억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 84.68㎡3.5억
• 우진칸타빌2004년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 53.88㎡0.5억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 52.98㎡1.1억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 53.88㎡1.1억
• 명지빌라(C,D동)1991년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 39.95㎡0.7억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 39.95㎡0.7억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 39.95㎡0.7억
• 숲속마을2018년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.69㎡2.0억
  • 2023.12 · 4층 · 전용 61.69㎡2.1억
  • 2018.06 · 2층 · 전용 61.69㎡1.8억
• 조일티아모2차2016년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 59.63㎡1.5억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 59.63㎡1.6억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 59.64㎡1.4억
• 리치아이빌2012년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 5층 · 전용 67.94㎡1.6억
  • 2022.10 · 4층 · 전용 67.94㎡1.6억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 67.94㎡1.4억
• 골든빌리지2020년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 68.39㎡2.1억
  • 2023.04 · 5층 · 전용 57.69㎡3.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 68.39㎡3.1억
• 강림빌라2차(C동)1990년 · 누적 8건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 51.99㎡0.8억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 51.99㎡0.7억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 51.99㎡0.6억
• 동광빌라(3동)1991년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 39.89㎡0.7억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 39.89㎡0.7억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 39.89㎡0.6억
• 상부그린맨숀6차(3,5동)1994년 · 누적 27건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 119.52㎡0.8억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 59.76㎡0.9억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 59.76㎡0.9억
• 골든빌리지2단지(201동~204동)2021년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 5층 · 전용 65.8㎡2.8억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 67.78㎡2.5억
• 펠리체타운(104동105동)2016년 · 누적 6건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 61.55㎡1.9억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 61.55㎡1.7억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 68.08㎡2.1억
• 아델하우스(2동)2013년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 49.391㎡1.3억
  • 2023.03 · 5층 · 전용 45.768㎡1.3억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 48.166㎡1.3억
• 자연빌라2000년 · 누적 19건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 49.4㎡1.2억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 49.4㎡1.1억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 53.84㎡1.1억
• 휴스테이트빌(103동)2014년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 2층 · 전용 59.17㎡1.3억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 55.79㎡1.6억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 55.79㎡2.0억
• 뉴다산빌라(1,2동)1994년 · 누적 21건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 66.9㎡0.7억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 50.06㎡0.9억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 59.58㎡0.7억
• 동광빌라(나동)1992년 · 누적 13건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 39.89㎡0.7억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 39.89㎡0.7억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 39.89㎡0.8억
• 보보스스카이빌(A동)(B동)2015년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 50.73㎡1.6억
  • 2023.06 · 5층 · 전용 56.17㎡1.9억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 50.73㎡1.7억
• 뮤렌하우스(2동)2014년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 5층 · 전용 56.57㎡1.3억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 56.57㎡0.9억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 56.57㎡1.3억
• 글렌하우스2011년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 57.15㎡1.4억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 70.09㎡1.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 72.76㎡1.6억
• 주안빌2012년 · 누적 12건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 59.685㎡1.4억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 59.925㎡1.6억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 59.685㎡1.5억
• 발렌시아A동2010년 · 누적 7건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 69.5㎡1.4억
  • 2019.08 · 4층 · 전용 69.5㎡0.9억
  • 2018.10 · 2층 · 전용 69.5㎡1.5억
• 펠리체타운(106동107동)2016년 · 누적 3건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 67.66㎡1.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 67.66㎡1.9억
  • 2017.11 · 5층 · 전용 67.46㎡1.7억
• 상부그린맨숀(6,7동)1994년 · 누적 16건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 50.85㎡0.7억
  • 2025.01 · 4층 · 전용 50.85㎡0.7억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 59.22㎡0.7억
• 조일티아모1차2015년 · 누적 8건
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.6㎡1.1억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 59.6㎡1.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 59.6㎡1.3억
• 강림빌라1차(A동)1989년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 40.95㎡0.7억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 40.86㎡0.6억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 40.95㎡0.5억
• 휴스테이트빌(102동)2014년 · 누적 9건
  • 2025.02 · 5층 · 전용 53.46㎡1.8억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 55.62㎡1.4억
  • 2015.04 · 2층 · 전용 55.62㎡1.5억
• 동양에버타운(1동)1999년 · 누적 17건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 82.08㎡1.6억
  • 2020.03 · 2층 · 전용 80.28㎡1.1억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 80.28㎡1.2억
• 명품하우스(C동)2013년 · 누적 4건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 30.95㎡0.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 30.95㎡0.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 55.42㎡1.5억
• 우진에버빌(다동)2007년 · 누적 28건
  • 2024.12 · 4층 · 전용 65.68㎡1.2억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 65.68㎡1.4억
  • 2023.01 · 2층 · 전용 65.68㎡1.4억
• 성심빌라(A,B동)1991년 · 누적 27건
  • 2024.12 · 2층 · 전용 57.69㎡0.9억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 57.69㎡0.7억
  • 2019.06 · 3층 · 전용 50.94㎡0.8억
• 동광빌라(가동)1991년 · 누적 16건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 39.89㎡0.6억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 39.89㎡0.6억
  • 2022.01 · 1층 · 전용 39.89㎡0.6억
• 우진에버빌(가동)2006년 · 누적 22건
  • 2024.09 · 5층 · 전용 62.68㎡1.1억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 70.9㎡1.5억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 70.9㎡1.5억
• 전원빌라(A동)1995년 · 누적 7건
  • 2024.09 · 3층 · 전용 60.24㎡0.8억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 60.24㎡0.7억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 60.24㎡0.9억
• 진성빌리지22016년 · 누적 12건
  • 2024.09 · 2층 · 전용 38.452㎡1.3억
  • 2024.08 · 4층 · 전용 38.452㎡1.1억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 50.411㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.