고림동 빌라 실거래가

건물 60곳 · 최근 24개월 정상거래 90건 · 대표 환산 1.1억(전용 44㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.8억(중앙 1.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 88건입니다.

• 여주시 국평 중위2.2억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.4배내 집 기준 2.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 17보증금 내림
• 40동결
• 36올림
• 170월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 7.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 264건 중 70건(26.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 우성하이츠1991년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 36.81㎡0.8억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 36.81㎡0.7억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 36.81㎡0.3억
• 트레비앙2017년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.69㎡1.3억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 47.69㎡1.3억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 51.98㎡1.0억
• 중앙빌라1991년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 67.62㎡1.2억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 67.62㎡0.6억
  • 2022.10 · -1층 · 전용 67.62㎡0.7억
• 유엔그린빌2015년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.21㎡1.4억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 49.66㎡1.4억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 31.82㎡1.1억
• 대림르첸시아2014년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.087㎡1.6억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 54.087㎡1.1억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 54.087㎡1.2억
• 아이빌B동2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.18㎡2.2억
  • 2021.11 · 1층 · 전용 59.18㎡1.6억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 58.77㎡1.4억
• 상부주택1993년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 54.12㎡0.6억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 50.58㎡0.9억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 50.58㎡0.9억
• 광장맨션(103동)2001년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.36㎡1.9억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.36㎡1.7억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 59.36㎡1.2억
• 이룸타운2016년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.4㎡1.7억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 46.46㎡1.6억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 48.3㎡1.6억
• 대명아트빌2009년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 68.76㎡1.6억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 68.76㎡1.7억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 68.76㎡1.4억
• 대림르첸시아(106동)2019년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.12㎡1.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 49.08㎡2.5억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 46.47㎡1.6억
• 헤렌하우스(3동)2013년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 46.81㎡1.4억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 47.15㎡1.4억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 47.15㎡1.7억
• 센트레빌101동102동2012년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 66.33㎡2.4억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 75.09㎡2.1억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 66.33㎡2.0억
• 유엔화이트빌(가동나동)2015년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 53.03㎡1.4억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 50.89㎡1.3억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 54.09㎡1.3억
• 아트리움(110동)2014년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 71.6㎡2.5억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 71.6㎡2.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 71.6㎡1.6억
• 영광빌라(1동)1996년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 84.87㎡1.2억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 84.87㎡1.5억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 84.87㎡1.0억
• 그랜드맨션(1동)1997년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 84.86㎡1.2억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 84.86㎡1.3억
  • 2022.07 · 4층 · 전용 84.86㎡1.2억
• 성지빌라1993년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.77㎡0.8억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 59.64㎡0.6억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 59.64㎡0.7억
• 태성빌라1994년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 56.52㎡1.0억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 49.14㎡0.8억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 56.52㎡0.9억
• 현대빌라1989년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 37.44㎡0.7억
  • 2019.05 · 1층 · 전용 37.44㎡0.8억
  • 2011.11 · 3층 · 전용 37.44㎡0.6억
• 스타빌리지2023년 · 누적 2건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 66.2㎡1.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 66.2㎡2.5억
• 명가타운2011년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 57.44㎡1.6억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 54.7㎡1.6억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 54.7㎡1.7억
• 금강아트맨션(103동)2003년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 66.34㎡1.4억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 75.21㎡1.4억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 75.21㎡1.0억
• 시티파크2차2009년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 67.19㎡1.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 67.19㎡1.4억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 70.12㎡1.2억
• 힐링하우스(104동)2013년 · 누적 10건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 75.48㎡2.5억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 75.48㎡2.0억
  • 2024.02 · 4층 · 전용 75.48㎡1.9억
• 유성빌라1990년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 48.96㎡0.8억
  • 2024.04 · 1층 · 전용 35.96㎡0.8억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 48.96㎡0.6억
• 용성빌라1986년 · 누적 46건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.07㎡1.3억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 60.89㎡1.3억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 63.55㎡1.2억
• 서울주택B동1992년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 48.33㎡0.9억
  • 2022.12 · 1층 · 전용 42.03㎡0.7억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 48.33㎡0.9억
• 탑시티빌(101동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 58.83㎡1.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 58.83㎡1.7억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 58.83㎡1.5억
• 금강아트맨션(101,102동)2003년 · 누적 19건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 57.98㎡1.1억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 57.98㎡1.2억
  • 2023.12 · 3층 · 전용 57.98㎡1.1억
• 우일빌라1991년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 43.83㎡0.8억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 43.83㎡0.7억
  • 2025.01 · -1층 · 전용 43.83㎡0.5억
• 로얄빌리지(307동,308동)2016년 · 누적 12건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 71.85㎡2.5억
  • 2019.03 · 4층 · 전용 71.85㎡1.8억
  • 2019.02 · 1층 · 전용 71.85㎡1.8억
• 강남빌라2021년 · 누적 4건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 38.37㎡1.4억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 38.37㎡1.9억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 38.67㎡2.0억
• 힐링하우스(103동)2013년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 75.48㎡2.1억
  • 2022.03 · 1층 · 전용 75.48㎡1.9억
  • 2014.06 · 1층 · 전용 75.48㎡1.8억
• 글렌하우스(2동)2009년 · 누적 8건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 56.52㎡0.9억
  • 2023.01 · 1층 · 전용 56.52㎡1.3억
  • 2015.03 · 2층 · 전용 56.52㎡1.3억
• 현대빌라1989년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 37.44㎡0.8억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 37.44㎡0.9억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 37.44㎡0.8억
• 동성빌라1991년 · 누적 16건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 48.99㎡0.9억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 52.32㎡1.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 52.32㎡1.0억
• 서울주택D동1992년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 48.33㎡0.9억
  • 2019.02 · 3층 · 전용 48.33㎡0.7억
  • 2018.11 · 2층 · 전용 42.03㎡0.7억
• 아데나팰리스206,207,208동2016년 · 누적 26건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 73.15㎡2.5억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 73.45㎡2.0억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 73.24㎡2.1억
• 서울주택C동1992년 · 누적 18건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 40.95㎡0.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 40.95㎡0.6억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 40.95㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.