가락동 빌라 실거래가

건물 150곳 · 최근 24개월 정상거래 282건 · 대표 환산 2.4억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.9억 ~ 5.9억(중앙 4.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 275건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 구로구 국평 중위7.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 씨티빌(101동,102동)2000년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 99.77㎡6.5억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 109.67㎡6.5억
  • 2013.03 · 3층 · 전용 109.67㎡3.4억
• 목련주택1996년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 67.18㎡4.2억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 67.18㎡3.3억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 50.43㎡3.0억
• 엘림하우스2008년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.3㎡4.1억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 51.3㎡3.5억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 51.3㎡3.4억
• 일정빌2014년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.475㎡3.2억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 44.475㎡3.0억
  • 2016.12 · 2층 · 전용 44.475㎡2.6억
• 잠실맨션(잠실하이츠맨숀)2017년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 18.06㎡1.9억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 18.06㎡2.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 22.47㎡2.6억
• 허브빌라2003년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 65.78㎡4.2억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 70.87㎡4.5억
  • 2017.09 · 5층 · 전용 52.29㎡2.5억
• 가락스위트빌2003년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.16㎡4.3억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.23㎡3.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 49.23㎡3.5억
• 대우가든빌라1991년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 78.59㎡5.5억
  • 2025.05 · -1층 · 전용 84.97㎡2.6억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 78.59㎡4.3억
• 동산빌라1990년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 60.62㎡4.3억
  • 2023.04 · -1층 · 전용 60.62㎡2.4억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 42.52㎡2.2억
• 이스트파크2015년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.83㎡2.4억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.76㎡2.6억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 29.76㎡2.8억
• 평화빌라1990년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 60.75㎡5.3억
  • 2015.08 · 3층 · 전용 61.38㎡4.3억
  • 2015.04 · 1층 · 전용 62.37㎡3.4억
• 현진빌리지2014년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.06㎡5.0억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 45.83㎡4.2억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 45.72㎡4.2억
• 골드빌2017년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.03㎡3.0억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.03㎡3.0억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 38.725㎡2.6억
• 미성하이츠빌라1993년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.52㎡2.5억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 41.4㎡2.4억
  • 2022.05 · 1층 · 전용 41.4㎡2.5억
• 삼성빌리지2008년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.81㎡3.3억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 42.81㎡3.0억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 38.88㎡3.0억
• 도원주택2023년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 41.54㎡6.7억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 43.46㎡2.6억
  • 2021.12 · 4층 · 전용 43.28㎡2.2억
• 스위트빌(A동)2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 54.2㎡4.0억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 54.2㎡3.5억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 54.2㎡4.0억
• 태양하이츠2017년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 48.38㎡5.8억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 42.01㎡3.7억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 48.38㎡3.6억
• 무궁화하이츠빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 49.98㎡3.8억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 49.98㎡3.0억
  • 2016.05 · 3층 · 전용 49.98㎡2.4억
• 듀크빌리지2002년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 63.6㎡4.8억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 57.15㎡4.0억
  • 2022.01 · 5층 · 전용 57.15㎡3.8억
• 극동빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 32.31㎡2.2억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 32.31㎡2.1억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 28.6㎡1.5억
• 정다운빌(A동)2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.6㎡4.9억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 59.6㎡4.1억
  • 2020.10 · 4층 · 전용 54.02㎡2.9억
• 원파크2017년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 26.99㎡2.6억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 28.84㎡2.7억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 22.52㎡2.2억
• 182-132014년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.61㎡3.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 48.61㎡3.5억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 35.23㎡2.5억
• 성두빌라1989년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.73㎡4.5억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 50.73㎡4.4억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 50.73㎡4.0억
• 엘리시아(120동)2008년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 35.34㎡2.3억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 48.93㎡3.3억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 35.34㎡2.2억
• (197-7)2018년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.35㎡4.5억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 44.35㎡4.4억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 44.35㎡4.4억
• 그린파크(8차)2019년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 48.715㎡5.4억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 48.715㎡4.5억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 48.715㎡5.3억
• 파크에비뉴2017년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 25.4㎡2.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 25.4㎡2.8억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 25.4㎡2.7억
• 신현대빌라(2동)1993년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 140.18㎡11.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 141.01㎡11.5억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 146.26㎡9.0억
• 가락형제빌라1992년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.34㎡2.8억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 50.34㎡1.6억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 43.32㎡1.6억
• 슈프림빌2008년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 45.38㎡4.8억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 36.28㎡3.2억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 44.46㎡3.5억
• (181-26)2008년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 71.21㎡4.7억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 48.86㎡3.1억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 48.86㎡2.5억
• 도담마을2016년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 25.91㎡3.0억
  • 2024.07 · 3층 · 전용 26.35㎡2.7억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 25.26㎡2.4억
• 세종빌2017년 · 누적 5건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 35.6㎡4.5억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 44.41㎡4.6억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 44.41㎡3.6억
• 하트그린빌2002년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 52.2㎡3.0억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 57.17㎡3.1억
  • 2019.06 · 5층 · 전용 39.41㎡2.0억
• 중앙빌라2002년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 65.25㎡4.8억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 75.66㎡5.9억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 67.82㎡4.3억
• 라온하우스2016년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 47.98㎡6.9억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 28.26㎡3.5억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 47.94㎡6.2억
• 삼익하이츠빌라1991년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 78.36㎡7.0억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 78.36㎡6.0억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 78.36㎡5.5억
• 로데오그린빌2002년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 47.81㎡3.5억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 55.8㎡3.5억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 47.81㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.