잠실동 빌라 실거래가

건물 186곳 · 최근 24개월 정상거래 535건 · 대표 환산 3.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.1억 ~ 9.1억(중앙 7.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 523건입니다.

• 종로구 국평 중위10.5억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.5억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 59보증금 내림
• 690동결
• 1,541올림
• 4,181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 6,481건 중 1,628건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 상춘빌2002년 · 누적 46건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 20.67㎡4.6억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 24.61㎡3.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 20.67㎡2.5억
• 뉴티로즈2015년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 39.21㎡5.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 47.41㎡5.9억
  • 2015.11 · 4층 · 전용 57.61㎡4.5억
• 금옥빌2018년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.56㎡7.5억
• 우원빌2004년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 43.26㎡9.5억
• 선영빌라2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 140.14㎡12.5억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 30.6㎡4.4억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 74.88㎡8.8억
• (219-1)2020년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.97㎡5.9억
• (309-27)2002년 · 누적 32건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.25㎡7.1억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 57.06㎡7.5억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 33.69㎡3.6억
• 골든빌라트2016년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 34.66㎡6.3억
  • 2026.06 · 5층 · 전용 80.06㎡10.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 43.65㎡6.8억
• greenvill(309-35)2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 75.5㎡10.8억
  • 2009.08 · 2층 · 전용 40.16㎡1.9억
  • 2009.08 · 5층 · 전용 27.96㎡1.2억
• 중앙아트빌2004년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 61.84㎡9.3억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 61.84㎡5.0억
  • 2016.09 · 3층 · 전용 61.84㎡3.8억
• 화인빌2007년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.79㎡6.0억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.79㎡6.0억
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.79㎡6.0억
• 우민주택(329-15)2001년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.84㎡9.7억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 40.84㎡8.7억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 40.84㎡8.5억
• 초원빌라1995년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 62.94㎡10.6억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 56.16㎡4.0억
  • 2025.08 · -1층 · 전용 56.16㎡3.6억
• (226-4)2019년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.98㎡6.5억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 44.71㎡6.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 29.43㎡6.0억
• 잠실동퍼스트빌22016년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 25.66㎡4.5억
  • 2026.01 · 6층 · 전용 26.31㎡5.7억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 25.81㎡5.1억
• 요셉캐슬2018년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.37㎡9.0억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 27.2㎡8.6억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.57㎡8.0억
• 신양빌라(341-13)2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.57㎡9.9억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.57㎡9.6억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 59.41㎡8.0억
• 초롱빌라2003년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.46㎡6.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 25.52㎡3.9억
• 아시아파크빌(296-2)2002년 · 누적 22건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 51.06㎡5.7억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 42.79㎡3.3억
  • 2024.01 · 6층 · 전용 57.33㎡3.5억
• 청일빌라(237-1)1992년 · 누적 11건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 47.34㎡4.9억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 63.24㎡5.8억
  • 2020.09 · 1층 · 전용 63.24㎡3.6억
• 베네치아2019년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 28.83㎡6.3억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 29.7㎡6.0억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 27.38㎡4.5억
• 트리빌(317-25)2003년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 21.34㎡4.2억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 42.88㎡5.4억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 22.24㎡2.4억
• 파랑새빌라(246-8)2002년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 22.5㎡3.3억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.84㎡5.5억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.01㎡5.8억
• 원일아트빌2014년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.58㎡6.0억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 35.47㎡2.4억
  • 2016.06 · 2층 · 전용 29.58㎡2.2억
• 승우빌2004년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 66.04㎡12.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 50.29㎡8.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 19.04㎡5.1억
• (330-12)2006년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 70.56㎡9.8억
• 케이프타운2016년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.96㎡6.9억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 35.78㎡5.5억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 35.94㎡5.4억
• 선한사람들(218-18)2003년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 32.58㎡4.5억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 52.27㎡5.5억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 52.27㎡5.1억
• 아델리움2017년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 25.37㎡4.8억
  • 2025.08 · 6층 · 전용 22.99㎡3.8억
  • 2025.03 · 6층 · 전용 26.31㎡3.8억
• 해피&드림빌2006년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 40.68㎡5.5억
  • 2020.05 · 3층 · 전용 40.68㎡3.0억
  • 2017.03 · 3층 · 전용 40.68㎡2.6억
• goodpeoplehousing2016년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 47.19㎡7.9억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 21.6㎡3.5억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 21.6㎡2.5억
• 새서울하우스2011년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 16.2㎡2.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 16.5㎡2.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 16.5㎡2.6억
• 동우빌2004년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 84.5㎡8.0억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 84.5㎡8.4억
• (244-9)2002년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 22.23㎡2.8억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 44.55㎡5.6억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 43.35㎡5.5억
• 가원빌리지2002년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 68.16㎡11.5억
• (313-4)2001년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 56.1㎡5.9억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 25.25㎡3.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 41.38㎡5.0억
• (250-3)2003년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.39㎡4.7억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 24.62㎡1.9억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 36.39㎡2.9억
• (330-4)2002년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.84㎡7.3억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 67.28㎡7.2억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 42.42㎡4.0억
• 선한사람들(225-6)2002년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.86㎡4.1억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.47㎡3.3억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 61.22㎡4.2억
• 광명빌리지2004년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 62.84㎡9.3억
  • 2020.02 · 5층 · 전용 56.54㎡2.9억
  • 2010.03 · 4층 · 전용 62.84㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.